建筑工程項目施工質(zhì)量控制問題探討

1、<p>　　建筑工程項目施工質(zhì)量控制問題探討</p><p>　　摘要：建筑質(zhì)量為百年大計，其優(yōu)劣程度不僅關(guān)系到施工企業(yè)的生存與發(fā)展，而且關(guān)系到廣大人民群眾的生命財產(chǎn)安全和社會的文明進(jìn)步，如何有效加強(qiáng)工程施工質(zhì)量控制，值得深入分析和研究。本文從工程管理角度闡述了工程施工質(zhì)量問題產(chǎn)生的原因，并結(jié)合自身工作實(shí)踐，針對所建工程提出了施工質(zhì)量控制的措 </p><p>　　施和方法。&a

2、mp;#160; </p><p>　　關(guān)鍵詞：建筑工程 &#160;質(zhì)量控制 </p><p>　　中圖分類號： TU198文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A </p><p><b>　　1概述 </b></p><p>　　近些年隨著我國經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，建筑工程項目如雨后春筍般涌現(xiàn)出來，建筑行業(yè)扮演著十分重要的角色，在快速發(fā)

3、展的同時，建筑質(zhì)量問題關(guān)系到人民生命財產(chǎn)安全，深受社會各界關(guān)注。質(zhì)量控制涉及項目實(shí)施的全過程，如何實(shí)現(xiàn)施工質(zhì)量控制，將直接影響工程項目的功能效果。因此，在工程項目施工管理過程中必須加強(qiáng)質(zhì)量控制。 </p><p>　　2&#160;建筑工程質(zhì)量管理的缺陷 </p><p>　　2．1設(shè)計單位質(zhì)量管理&#160; </p><p>　　在建筑工程中，設(shè)

4、計工作是其中極其重要的一個環(huán)節(jié)，由于設(shè)計單位質(zhì)保體系不健全或設(shè)計人員的責(zé)任心不夠強(qiáng)，業(yè)務(wù)水平有限，工作疏忽等原因，很有可能在設(shè)計中存在不合理的地方，給工程項目建設(shè)留下質(zhì)量隱患。&#160; </p><p>　　2．2施工單位的質(zhì)量管理&#160; </p><p>　　施工單位存在工程質(zhì)量管理制度不健全，不嚴(yán)格按照工程質(zhì)量驗(yàn)收要求施工，承包商盲目追求經(jīng)濟(jì)利益等因素容易造成

5、工程質(zhì)量問題。 </p><p>　　2．3建設(shè)單位的質(zhì)量管理 </p><p>　　建設(shè)單位作為出資人，由于非專業(yè)管理以及諸多的越權(quán)指揮和盲目不科學(xué)的指揮，干擾了監(jiān)理單位和施工單位的規(guī)范管理和生產(chǎn)，制約了工程質(zhì)量的良性發(fā)展。 </p><p>　　2．4監(jiān)理單位的質(zhì)量管理 </p><p>　　監(jiān)理單位作為工程建設(shè)中最主要的協(xié)調(diào)者和管理者，

6、存在著人員年齡結(jié)構(gòu)、知識結(jié)構(gòu)和組成結(jié)構(gòu)等方面的自身問題，在工程管理方面管理力度難于得到保證。 </p><p><b>　　3．工程實(shí)例 </b></p><p><b>　　3.1工程概況 </b></p><p>　　2010年廣州市市屬亞運(yùn)場館建設(shè)項目由廣州市重點(diǎn)辦作為業(yè)主單位負(fù)責(zé)建設(shè)，該項目市屬亞運(yùn)場館共39個，其

7、中4個新建場館、35個改擴(kuò)建場館，分布于大學(xué)城、天河體育中心、老城區(qū)和北部區(qū)域共四大片區(qū)，投資總估算約26.7億元，自2007年9月陸續(xù)開工，2010年6月底完成并通過驗(yàn)收和移交。該項目在實(shí)施過程中，業(yè)主單位采取了一系列行之有效的質(zhì)量控制的管理措施和辦法，牽頭協(xié)調(diào)各參建單位，齊抓共管，共同加強(qiáng)工程質(zhì)量管控，確保施工質(zhì)量，取得了顯著的效果，保障了第16屆亞運(yùn)會在廣州的順利召開。 </p><p>　　3.2工程施工

8、質(zhì)量管理措施 </p><p>　　3．2.1實(shí)施工程質(zhì)量保證金制度 </p><p>　　建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在工程施工過程中工程質(zhì)量及缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。承包人在施工過程中對工程質(zhì)量管理控制不力或違反相關(guān)規(guī)范要求，將按比例扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金；缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人應(yīng)承擔(dān)約定維修責(zé)任

9、，若承包人未按約定履行維修責(zé)任，發(fā)包人可按合同約定扣除保證金，并由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。保證金在合同約定到期后，由承包人向發(fā)包人申請返還。這項制度對各專業(yè)分包單位起到了有力的約束，使各承包單位自覺提高工作質(zhì)量，使項目質(zhì)量得到有效保證。 </p><p>　　3．2.2工程質(zhì)量安全督察制度 </p><p>　　為了加強(qiáng)工程質(zhì)量、職業(yè)健康安全和環(huán)境管理的現(xiàn)場檢查，及時發(fā)現(xiàn)和糾正各類質(zhì)量、職業(yè)健

10、康安全和環(huán)境管理的問題和違規(guī)行為，并提出整改要求，跟蹤落實(shí)，保證工程建設(shè)質(zhì)量，發(fā)包人制定了工程質(zhì)量安全督察制度。發(fā)包人成立質(zhì)量安全督察組織結(jié)構(gòu)，工作職責(zé)如下： </p><p>　　（1）對工程項目施工質(zhì)量、職業(yè)健康安全和環(huán)境管理進(jìn)行定期全面督察與巡檢；（2）檢查施工單位、監(jiān)理單位的質(zhì)量管理體系、職業(yè)健康安全和環(huán)境管理體系的建立健全與有效運(yùn)行情況；（3）配合建設(shè)行政主管部門、質(zhì)量監(jiān)督部門和安全監(jiān)督部門對建設(shè)項目工

11、程質(zhì)量安全的監(jiān)督檢查，對提出的問題進(jìn)行監(jiān)督跟蹤；（4）及時發(fā)現(xiàn)、糾正和查處各類違法違規(guī)問題并提出整改要求，跟蹤整改落實(shí)；（5）對涉及工程結(jié)構(gòu)安全及功能項目的抽樣檢測，對進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等的見證取樣檢測，對質(zhì)量檢測結(jié)果不合格的問題進(jìn)行處理，監(jiān)督相關(guān)責(zé)任單位進(jìn)行限期整改；（6）檢查施工單位、監(jiān)理單位對不合格項的處理措施的落實(shí)情況，檢查相應(yīng)的預(yù)防糾正措施是否落實(shí)到位，對管理制度上的漏洞是否得到進(jìn)一步的完善；（7）督促樣板工

12、程驗(yàn)收和單位工程的中間驗(yàn)收工作。（8）質(zhì)量安全督察組主要以日常巡檢及聯(lián)合檢查為主，現(xiàn)場簽發(fā)《質(zhì)量安全存在問題（隱患）整改通知書》或《質(zhì)量安全督察處罰通知書》，要求受檢單位限時整改并回復(fù)，發(fā)現(xiàn)存在重大事故隱患而危及人身安全及重大工程質(zhì)量問題時，可直接責(zé)令停工，并及時反映相關(guān)部門和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。 </p><p>　　3.2.3工程材料設(shè)備檢驗(yàn)檢測制度 </p><p>　　針對工程項目建筑材料及

13、設(shè)備質(zhì)量監(jiān)管及檢測形勢，保證項目建設(shè)過程所選材料和設(shè)備充分滿足設(shè)計和使用要求，發(fā)包人與質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局合作，質(zhì)監(jiān)局委派下屬產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)作為合同乙方承擔(dān)工程項目質(zhì)量管理技術(shù)服務(wù)工作。質(zhì)監(jiān)局派出專人配合進(jìn)行現(xiàn)場管理工作，加強(qiáng)全過程的質(zhì)量技術(shù)執(zhí)法監(jiān)督，全面參與工程材料與設(shè)備質(zhì)量技術(shù)檢測管理工作，具體負(fù)責(zé)材料與設(shè)備技術(shù)要求文件的審查、材料與設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)審核以及材料與設(shè)備在制造、運(yùn)輸、安裝和驗(yàn)收等產(chǎn)品供應(yīng)全過程相應(yīng)的資料審查、產(chǎn)品監(jiān)造、檢測、

14、試驗(yàn)及驗(yàn)收等技術(shù)管理工作。實(shí)踐顯示，良好的建筑材料與設(shè)備是工程質(zhì)量及運(yùn)行效能的重要保證。 </p><p>　　3.2.4隱蔽工程驗(yàn)收制度 </p><p>　　隱蔽工程是指將被其后工程施工所隱蔽的分項、分部工程，在隱蔽前進(jìn)行檢查驗(yàn)收。由于檢查對象要被其后續(xù)工程覆蓋，給以后的檢查整改造成困難，因此它是保證質(zhì)量的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)。隱蔽工程往往直接影響工程的使用功能與安全，是施工過程的一項重要質(zhì)量

15、管理工作。（1）驗(yàn)收范圍：市政道路工程、市政橋梁工程、市政排水管渠工程、園林綠化工程、基礎(chǔ)工程、混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、屋面工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程、智能建筑等結(jié)構(gòu)中間檢查驗(yàn)收且工程竣工后不能再進(jìn)行質(zhì)量檢查評定的分部分項工程。 </p><p>　　（2）驗(yàn)收程序：分部分項工程檢驗(yàn)批完工后班組自檢、互檢、項目部質(zhì)檢工程師檢查→項目部經(jīng)理部申請監(jiān)理核驗(yàn)→監(jiān)理單位組織驗(yàn)

16、收→關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序隱蔽驗(yàn)收業(yè)主質(zhì)安部抽查→合格并簽章。 </p><p>　　（3）驗(yàn)收職責(zé)：對于施工單位：在施工組織設(shè)計中，對隱蔽驗(yàn)收的主要部位及項目列出計劃，與監(jiān)理工程師商定，以便落實(shí)隱蔽的工作量，做到相關(guān)人員心中有數(shù)。施工單位的隱蔽工程驗(yàn)收責(zé)任必須落實(shí)到監(jiān)理單位專業(yè)工程師、施工單位總工、質(zhì)檢工程師或質(zhì)量員。隱蔽工程采用的材料、半成品、成品、構(gòu)配件、器具和設(shè)備必須進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。 </p>&

17、lt;p>　　3.2.5工程樣板引路制度 </p><p>　　為了保證工程項目各工序達(dá)到施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，要嚴(yán)格推行樣板引路制度，由業(yè)主單位質(zhì)安部統(tǒng)一要求各參建單位在各分項工程施工前編制相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書，報監(jiān)理審批后，對施工班組做好相應(yīng)的技術(shù)交底工作。施工單位應(yīng)編制樣板引路實(shí)施計劃，對開展活動予以安排，實(shí)施中檢查計劃的執(zhí)行情況，執(zhí)行中的問題隨時糾正處理，確保達(dá)到預(yù)定計劃。駐地總監(jiān)在工程施工之前就

18、應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師制定工程樣板監(jiān)理計劃與創(chuàng)優(yōu)監(jiān)理目標(biāo)，編制工程樣板監(jiān)理細(xì)則，報發(fā)包人審批。在單位工程全面鋪開施工之前，先由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及駐地監(jiān)理負(fù)責(zé)人確定樣板部位，然后安排施工單位施工班組嚴(yán)格按照作業(yè)指導(dǎo)書施工。施工單位質(zhì)檢員對施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)控，包括目測觀測與實(shí)體檢測，核定其不存在質(zhì)量通病并達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，填寫樣板驗(yàn)收表呈送施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人組織初驗(yàn)評定，并在完成初驗(yàn)評定后報駐地監(jiān)理，駐地監(jiān)理根據(jù)樣

19、板標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)相關(guān)專業(yè)人員檢查評定，并在驗(yàn)收評定達(dá)到樣板驗(yàn)收要求后進(jìn)行技術(shù)交底方可按樣板展開施工。 </p><p>　　3.2.6工程質(zhì)量通病防治制度 </p><p>　　建筑工程質(zhì)量通病是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的、普遍存在的一些工程質(zhì)量問題，由于量大面廣，因此對建筑工程質(zhì)量危害很大，是進(jìn)一步提高工程質(zhì)量的主要障礙。發(fā)包人質(zhì)安部負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)質(zhì)量通病防治措施及實(shí)施情況，并將質(zhì)量通病防治列

20、入日常監(jiān)督檢查重點(diǎn)，把質(zhì)量通病防治技術(shù)措施列入工程檢查和驗(yàn)收內(nèi)容，工程竣工驗(yàn)收報告將說明質(zhì)量通病防治技術(shù)措施實(shí)施情況?？辈煸O(shè)計單位在設(shè)計中應(yīng)將質(zhì)量通病防治技術(shù)措施有關(guān)設(shè)計的內(nèi)容在施工圖設(shè)計文件中體現(xiàn)，并向施工單位進(jìn)行設(shè)計交底。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)將質(zhì)量通病防治措施列入重點(diǎn)審查內(nèi)容。施工單位應(yīng)編寫《質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)監(jiān)理單位審查后實(shí)施，并嚴(yán)格按要求落實(shí)。 </p><p><b>　　4結(jié)束語