國際工程合同條件

1、<p><b>　　國際工程合同條件</b></p><p>　　摘要：本文結合了以往合同中的問題及條件，總結了項目中的費用、管理等更好的了解和應用。 </p><p>　　關鍵詞：合同；管理；工程款項；中標合同；條款 </p><p>　　Abstract: This paper combines the problems and

2、conditions of the contract, summarizes the understanding and application of project cost management, better. </p><p>　　Key words: contract; management; project; contract terms; </p><p>　　中圖分類號：T

3、U723.1 </p><p><b>　　前言 </b></p><p>　　合同條件既是投標者投標報價的基礎，更是在簽訂合同之后合同雙方履行合同最重要的依據。市場經濟發(fā)達國家和地區(qū)使用的建設工程合同一般都有標準格式，如美國建筑師學會制訂發(fā)布的“AIA系列合同條件”、 英國土木工程師學會編制的“ICE合同條件”和國際咨詢工程師聯(lián)合會編寫的“FIDIC土木工程施工合同

4、條件”等。隨著我公司在國際建筑市場業(yè)務的不斷拓展，我公司從事此類項目的專業(yè)人員應對國際工程合同有深入地了解，尤其是涉及費用管理的條款。下面就針對最常采用的國際工程合同文本——FIDIC施工合同文本中的費用管理條款予以解析，希望能對有關人員有所幫助。 </p><p>　　FIDIC施工合同合同文本中的費用管理條款主要涉及中標合同金額、雇主資金安排、費用估價、工程預付款、履約擔保、期中支付、保留金的扣留和支付、最終

5、支付和結清單等八個方面。下面就此八個方面進行簡述。 </p><p>　　中標合同金額的充分性 </p><p>　　承包商應被認為已確信中標合同金額的正確性和充分性以及已將中標合同金額建立在所有有關事項的數據、解釋、必要的資料、視察、檢查和滿意的基礎上。除非合同另有規(guī)定，中標合同金額包括承包商根據合同應承擔的全部義務（包括根據暫列金額應承擔的義務），以及為正確地實施和完成工程并修補任何缺

6、陷所需的全部有關事項的費用。 </p><p><b>　　雇主資金安排 </b></p><p>　　雇主應在收到承包商的請求支付工程款申請后的28天內提出合理的證據，表明雇主已做好了資金安排，有能力按合同要求支付合同價格的款額。如果雇主打算對其資金安排作實質性變動，則要向承包商發(fā)出詳細通知。如果在此28日內沒有收到雇主資金安排證明，承包商可以減緩施工進度。如果在發(fā)

7、出通知后42日內仍未收到雇主的合理證明，承包商擁有暫停工作的權利。本條款的設定，在一定程度上制約了雇主任意拖欠工程款的情況，增強了承包商履行合同的信心，這對于解決我國當前建設工程領域大量拖欠農民工工資和工程款問題無疑是具有借鑒意義的。 </p><p><b>　　費用估價 </b></p><p>　　估價。對于每一項工作，用通過測量得到的工程量乘以相應的費率或價格

8、即得到該項工作的估價。工程師根據所有各項工作的總和來決定合同價格。對于每項工作所適用的費率或價格，應該取合同中對該工作所規(guī)定的值或對類似工作規(guī)定的值。在以下兩種情況時，應對費率或價格做出合理調整，若無可參照的費率或價格，則應在考慮有關事項的基礎上，將實施工作的合理費用和合理利潤相加以規(guī)定新的費率或價格。 </p><p>　?、?對于不是合同中的“固定費率”項目，且全部滿足下列三個條件的工作：其實際測量得到的工程

9、量比工程量表或其他報表中規(guī)定的工程量增多或減少了10%以上；該項工作工作量的變化與相應費率的乘積超過了中標的合同金額的0.01%；此工程量的變化直接造成該項工作每單位工程量成本的變動超過1%。 </p><p>　　② 此項工作是根據變更指示進行，合同中對此項工作未規(guī)定費率或價格，也沒有適用的可參照的費率或價格，或者由于該項工作的性質不同，實施條件不同，合同中沒有適合的費率。 </p><p&

10、gt;　　由此可知，對于工作的估價主要分為三個層次：1.正常情況下，估價依據測得的工程量和工程量表中的單價或價格得出；2.如果某項工作的數量與工程量表中的數量出入太大，其單價或價格應予以調整；3.如果是按變更命令實施的工作，在滿足規(guī)定的條件下也應采用新單價或價格。 </p><p><b>　　工程預付款 </b></p><p>　　預付款。預付款是由雇主在項目啟動

11、階段支付給承包商用于工程啟動和動員的無息貸款。預付款金額在投標書附錄中規(guī)定，一般為合同額的10%～15%，特殊情況下（如工程設備訂貨采購數量大量時）可為20%，甚至更高，這取決于雇主的資金情況。工程師應在具備以下條件時簽發(fā)第一筆預付款：收到承包商提交的期中支付申請；已提交了了履約保證；已由雇主同意的銀行按指定格式開出了無條件預付款保函，此保函一直有效，但其中擔保金額隨承包商的逐步償還而持續(xù)遞減。 </p><p>

12、;　　預付款的回收的原則是從開工后一定期限后開始到工程竣工期前的一定期限，從每月向承包商的支付款中扣回，不計利息。具體的回收方式有多種，FIDIC99版“施工合同條件”采用第三種做法，即當期中支付證書的累計款額（不包括預付款和保留金的扣減與退還）超過中標合同款額與暫定金額差的10%時，開始從期中支付證書中扣還預付款，每次扣還數額為該次證書的25%，扣還貨幣比例與支付預付款的貨幣比例相同，直到全部歸還為止。 </p><

13、;p><b>　　履約擔保 </b></p><p>　　承包商應對嚴格履約（自費）取得履約擔保，保證金額和幣種應符合投標書附錄中的規(guī)定。如投標書附錄中沒有提出保證金額，本款應不適用。承包商應在收到中標函后28日內向雇主提交履約擔保，并向工程師送一份副本。履約擔保應由雇主批準的國家（或其他司法管轄區(qū)）內的實體提供，并采用專用條件所附格式或雇主批準的其他格式。承包商應確保履約保函擔保直到

14、其完成工程的施工、竣工及修補任何缺陷前持續(xù)有效和可執(zhí)行。如果在履約擔保的條款中規(guī)定了期滿日期，而承包商在該期滿日期前28日尚無權拿到履約證書，承包商應將履約擔保的有效期延長至工程竣工和提出索賠。雇主應在收到履約證書副本后21日內，將履約擔保退還承包商。 </p><p><b>　　支付 </b></p><p>　　承包商的每個月末之后要向工程師提交報表，詳細的說明

15、他認為自己到該月末有權得到的款額（以應付合同價格的各類貨幣表示），同時提交證明文件（包括月進度報表），作為對期中支付證書的申請。此報表中應包括：截止到該月末已實施的工程及完成的承包商的文件的估算合同價值（包括變更）；由于法規(guī)變化和費用漲落應增加和減扣的款額；作為保留金減扣的金額；作為預支款的支付和償還應增加和減扣的款額；根據合同規(guī)定，作為永久工程的設備和材料的預支款應增加和減扣的款項；根據合同規(guī)定或其他規(guī)定（包括對索賠的規(guī)定），應增加和

16、減扣的款額；對以前所有的支付證書中已經證明的款額的扣除。 </p><p>　　當為永久工程配套的設備和材料已運至現場且符合合同具體規(guī)定時，當月的期中支付證書中應加入一筆預支款；當此類工程設備和材料已構成永久工程時，則應在期中支付證書中將此預支款扣除。預支款為該工程設備和材料的費用（包括將其運至現場的費用）的80%。 </p><p>　　只有在雇主收到并批準了承包商提交的履約保證之后，工

17、程師才能為任何付款開具支付證書，付款才能得到支付。在收到承包商的報表和證明文件后的28日內，工程師應向雇主簽發(fā)期中支付證書，列出他認為應支付給承包商的金額，并提交詳細證明材料。若工程師認為承包商的工作或提供的貨物不完全符合合同要求，可以從應付款項中扣留用于修理或替換的費用，直到修理或替換完畢。但不得因此而扣發(fā)期中支付證書。工程師可在任何支付證書中對以前的證書做出修改。支付證書不代表工程師對工程的接受、批準、同意或滿意。 </p&g

18、t;<p>　　首次分期預付款應在中標函頒發(fā)之日起42日之內，或雇主收到履約保證及預付款保函之日起的21日之內，取二者中較晚者。對期中支付證書中開具的款額，工程師收到報表及證明文件之日起56日之內。對最終支付證書中開具的款額應在雇主收到最終支付證書之日起的56日之內。如果承包商未能在合同規(guī)定的期限內收到首期預付款、期中支付證書或最終支付證書中開具的款額，則承包商有權對雇主拖欠的款額每月按復利收取延誤期的融資費。無論期中支付

19、證書何時頒發(fā)，延誤期都從合同中規(guī)定的支付日期算起。除非在專用條件中另有規(guī)定，此融資費應以年利率為支付貨幣所在國中央銀行的貼現率加上3%，以復利方式計算。 </p><p>　　保留金的扣留和支付 </p><p>　　保留金一般按投標函附錄中規(guī)定的百分比從每月支付證書中扣除，一直扣到規(guī)定的保留金限額為止，一般為中標的合同金額的5%。如果工程沒有進行區(qū)段劃分，則所有保留金分兩次退還，簽發(fā)接收

20、證書后先退還一半，另一半在缺陷通知期結束后退還。如果涉及的工程區(qū)段或部分，則分三次退還，區(qū)段接收證書簽發(fā)之后返還40%，該區(qū)段缺陷通知期到期之后返還40%，剩余20%待最后的缺陷通知期結束后退還。但是，如果某區(qū)段的缺陷通知期是最遲的一個，那么該區(qū)段保留金歸還應為：接收證書簽發(fā)后返還40%，缺陷通知期結束之后返還剩余的60%。 </p><p><b>　　最終支付和結清單 </b></

21、p><p>　　在頒發(fā)履約證書后56日內，承包商應向工程師提交按其批準的格式編制的最終報表草案及證明文件，以詳細說明根據合同所完成的所有工作的價值以及承包商認為根據合同或其他規(guī)定還應支付給他的其他款項（如索賠款等）。如果承包商和工程師之間達成了一致，則承包商可向工程師提交正式的最終報表。提交最終報表時，承包商應提交一份書面結清單，以進一步證實最終報表的總額是根據合同應支付給他的全部款額和最終的結算額，并說明只有當承包

22、商收到履約擔保合同款余額時，結清單才生效。在收到最終報表和書面結清單之后的28日之內，工程師應向雇主簽發(fā)最終支付證書，以說明雇主最終應支付給承包商的款額以及雇主和承包商之間所有應支付的和應得到的款額的差額（如有時）。 </p><p><b>　　結束語 </b></p><p>　　以上是對FIDIC條款中費用管理條款的簡述，希望從事外資項目的費用管理業(yè)務人能夠了解