城中村改造征地補(bǔ)償中村民利益保障研究——以西安市為例.pdf

1、我國目前處于城市化的快速發(fā)展時(shí)期，粗放式的城市化發(fā)展道路受到人多地少的客觀制約，城中村改造作為內(nèi)涵式城市化發(fā)展的道路，對(duì)我國發(fā)展城市化具有重大的現(xiàn)實(shí)意義。城中村改造過程中普遍存在著村民利益被邊緣化的傾向，特別是存在著土地價(jià)值被低估、土地價(jià)值分配不合理等問題。本論文以西安市城中村改造征地補(bǔ)償中村民利益保障問題為例，進(jìn)行了較為深入、系統(tǒng)的分析。 本文以經(jīng)濟(jì)學(xué)理論為指導(dǎo)，運(yùn)用數(shù)理分析方法，結(jié)合西安市調(diào)查問卷，分析了村民土地價(jià)值的合理定

2、價(jià)區(qū)間；運(yùn)用博弈論和古典地租模型研究了土地價(jià)值分配的合理依據(jù)。在科學(xué)分析的基礎(chǔ)上得出了以下結(jié)論：土地價(jià)值的確立必須科學(xué)化，這是保證村民利益的根本；以村民的短、長期利益兼顧為原則，合理分配土地的價(jià)值；大力發(fā)展股份制經(jīng)濟(jì)和社會(huì)保障事業(yè)，實(shí)現(xiàn)充分就業(yè)和村民變居民后的可持續(xù)發(fā)展。本研究主要內(nèi)容包括：第一章界定了本文的研究對(duì)象和范圍；第二章著重分析了西安市城中村征地補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)狀與問題。第三章是本文的重點(diǎn)和難點(diǎn)，首先對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行了合理定價(jià)，接著分析