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文檔簡介
1、長期以來，中國房地產(chǎn)的發(fā)展都把注意力放在了住宅市場上，而商業(yè)地產(chǎn)直到四、五年前才漸漸走出沉寂。與經(jīng)過十多年市場化的住宅房地產(chǎn)相比，中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展可謂是非常迅猛。然而，與此同時，全國商業(yè)地產(chǎn)空置率高起的現(xiàn)實，反映了我國商業(yè)地產(chǎn)仍存在許多問題。本文通過介紹商業(yè)地產(chǎn)的特點和運作規(guī)律，以及目前中國商業(yè)地產(chǎn)的融資現(xiàn)狀，得出中國商業(yè)地產(chǎn)要想真正成熟，必須減少對銀行間接融資的依賴，應(yīng)在資本市場上尋找出路，擴大直接融資比例的論斷。接著，通過借鑒國外
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