香格里拉生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)中的資產(chǎn)證券化研究.pdf

1、2005年四川、云南、西藏三省籌備聯(lián)合創(chuàng)建“中國香格里拉生態(tài)旅游區(qū)”，并承諾在未來10年內(nèi)共同投資500至800億元用于景區(qū)開發(fā)。“中國香格里拉生態(tài)旅游區(qū)”投資額度巨大，在融資方式選擇上，是沿用傳統(tǒng)的融資方式，還是結(jié)合旅游區(qū)的特點(diǎn)以及香格里拉生態(tài)旅游區(qū)自身的特點(diǎn)進(jìn)行新的嘗試? 香格里拉旅游區(qū)預(yù)計(jì)的龐大資金投入需要科學(xué)融資結(jié)構(gòu)的支撐。本文結(jié)合生態(tài)旅游區(qū)的投資特點(diǎn)和國內(nèi)外旅游區(qū)籌資現(xiàn)狀，分析旅游區(qū)融資趨勢(shì)，引出資產(chǎn)證券化融資方式(A

2、sset-backed Securities，ABS)。本文認(rèn)為，香格里拉生態(tài)旅游區(qū)開發(fā)需要多渠道多形式融資，資產(chǎn)證券化融資在香格里拉生態(tài)旅游區(qū)成功運(yùn)作具有較強(qiáng)的可行性。只要我們?cè)趯?shí)踐中積極探索使用，資產(chǎn)證券化融資在旅游區(qū)的新拓展必將取得成功，資產(chǎn)證券化融資方式也必在我國取得更深入的發(fā)展。 本文共分為五個(gè)部分：第一部分介紹資產(chǎn)證券化融資方式與旅游區(qū)特點(diǎn)，提出問題并分析生態(tài)旅游區(qū)投資特點(diǎn)及籌資現(xiàn)狀和趨勢(shì)；第二部分介紹ABS融資模式

3、的基本理論，包括ABS融資模式的含義、特點(diǎn)、構(gòu)成、運(yùn)作以及國內(nèi)外ABS融資模式概況；第三部分對(duì)生態(tài)旅游區(qū)采用ABS融資模式的可行性進(jìn)行分析，主要介紹了可證券化資產(chǎn)要求并結(jié)合香格里拉生態(tài)旅游區(qū)的特點(diǎn)及相關(guān)財(cái)務(wù)模型進(jìn)行分析；第四部分在前三部分的理論基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)香格里拉生態(tài)旅游區(qū)中ABS融資模式可證券化資產(chǎn)、目標(biāo)資產(chǎn)的資產(chǎn)池以及運(yùn)作流程；第五部分分析在香格里拉生態(tài)旅游區(qū)實(shí)施ABS融資模式可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)并提出防范措施。 本文希望通過對(duì)資產(chǎn)