華夏中醫(yī)養(yǎng)生項目方案

1、,,,,成都市天汝投資管理有限公司都江堰中醫(yī)養(yǎng)生基地 項目投資方案,編制時間：二0一二年五月四日編制單位：成都天汝投資管理有限公司,?目錄? 第一章 項目基本分析 第二章 項目介紹 第三章 項目可行性分析 第四章 項目規(guī)劃方案 第五章 項目投資方案 第六章 公司簡介,第1頁,第一章 項目基本分析,1.1 發(fā)展現(xiàn)狀

2、 中醫(yī)養(yǎng)生是指通過各種方法來頤養(yǎng)生命、增強體質(zhì)、預防疾病，從而達到延年益壽的目的，中醫(yī)養(yǎng)生重在整體性和系統(tǒng)性。中醫(yī)養(yǎng)生在中國有著悠久的歷史和深厚的文化積淀，并對繁榮地方經(jīng)濟、豐富人民文化生活和改善當?shù)厝嗣竦纳钯|(zhì)量起著重要的推動作用。但是，目前中醫(yī)養(yǎng)生在民眾中缺乏系統(tǒng)的認識，少有將中醫(yī)養(yǎng)生與人們的日常生活、休閑、娛樂和旅游結(jié)合起來。1.2 發(fā)展趨勢 近年來，中醫(yī)養(yǎng)生由過去單一的經(jīng)營形態(tài)向多元化、多層次轉(zhuǎn)化。今后，

3、大力發(fā)展保健養(yǎng)生等服務業(yè)，積極拓展新型服務領域，形成新的經(jīng)濟增長點，是黨中央國務院大力優(yōu)化服務業(yè)發(fā)展結(jié)構(gòu)的重點目標之一。本項目的建設為加快地區(qū)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，全面提高都江堰在全省的旅游經(jīng)濟地位打下了堅實的基礎。1.3 發(fā)展必要性 媒體的不規(guī)范宣傳和不懷好意的人謀取暴利，使真正需要的人望而止步。面對這些缺陷，急需要有一個權(quán)威的便民中醫(yī)養(yǎng)生服務機構(gòu)，將正確的養(yǎng)生保健信息和科學的養(yǎng)生方法傳達給民眾，引導其自保，發(fā)

4、揮領路人的作用。讓養(yǎng)生養(yǎng)老不再是虛談或者捕風捉影，而是給人們一個正規(guī)的、權(quán)威的、科學的、真實的養(yǎng)生養(yǎng)老體驗平臺。成都天汝投資管理有限公司正是結(jié)合這樣的契機，推出了華夏中醫(yī)養(yǎng)生養(yǎng)老基地。1.4 發(fā)展的優(yōu)勢 1、地理位置優(yōu)越：華夏中醫(yī)養(yǎng)生養(yǎng)老基地項目選址于都江堰中興鎮(zhèn)王婆巖。緊靠都江堰市5A級國家旅游景點青城山及長壽之鄉(xiāng)。 2、氣候怡人：都江堰素有“天府之源”的稱號，是“川西平原綠色生態(tài)屏障。氣候溫和、陽

5、關(guān)充足、四季分明。青城山更有”天然氧吧“之美譽，空氣特別清晰，負氧離子濃度是全國最高的地區(qū)之一。 3、交通便利：都江堰距成都48KM，有高速公路、高鐵等，約30分鐘車程。距雙流國際機場60公里，另有213國道(蘭州至昆明）橫貫市境東西。,第2頁,第二章 項目介紹,項目名稱：華夏中醫(yī)養(yǎng)生養(yǎng)老基地建設項目項目承辦單位：成都天汝投資管理有限公司項目法人代表：田懷慧項目合資人：獨資項目擬建地址： 1、中醫(yī)名醫(yī)館--

6、--都江堰市區(qū) 2、華夏養(yǎng)生基地----都江堰市中興鎮(zhèn) 3、華夏養(yǎng)老基地----都江堰市中興鎮(zhèn),第3頁,第三章 項目可行性分析,3.1 人力資源充足 都江堰市是一座新興的工業(yè)城市、旅游城市、人口大市，社會剩余勞動力多，人力資源充足。3.2 良好的社會經(jīng)濟發(fā)展條件 都江堰市是中國國家歷史文化名城之一，更以都江堰-青城山

7、世界文化遺產(chǎn)聞名于世，還有二王廟、伏龍觀、安瀾橋等旅游景點，旅游資源相當豐富，吸引了來自全國各地的游客。改革開放以來，特別是近年來，都江堰市積極實施政府主導型大旅游發(fā)展戰(zhàn)略，把旅游業(yè)作為市域經(jīng)濟的主導產(chǎn)業(yè)大力培育。自上世紀90年代中期以來，全市每年接待中外游客均在400萬人次以上，旅游綜合收入達10多億元。旅游經(jīng)濟的繁榮，提高了都江堰的知名度，也讓更多的成功人士愿意來都江堰定居，拖動了都江堰的經(jīng)濟發(fā)展與消費能力的同時，也給投資項目加強了

8、宣傳力度。 3.3 普遍社會認知 都江堰是災后重建城市，2008年的特大地震讓所有人都記憶猶新，對于身處災區(qū)的人民，更是一次難以磨滅的心痛記憶。但也正因如此，經(jīng)受過生死洗禮的人才能更好的體會到生命的難能可貴，因此對于養(yǎng)生的需求會更為迫切，對于生命的脆弱與疾病的纏繞更是尤為小心翼翼。面對這樣的氛圍，華夏中醫(yī)養(yǎng)生養(yǎng)老基地的成立，為人們建立起一個良好的養(yǎng)生場所，給了人們一個精神上的依托。,第4頁,3.4 社會效益

9、 華夏中醫(yī)養(yǎng)生基地項目的建成，主題是養(yǎng)生旅游，能夠有效提高市民生態(tài)意識、環(huán)保意識，促使態(tài)平衡有積極的推動作用，能夠促進市民健康事業(yè)的發(fā)展，既能豐富人們的文化生活，促進兩個文明建設，又能改善投資環(huán)境，帶動地方剩余勞動力就業(yè)，對地方經(jīng)濟發(fā)展起到促進作用。3.5 經(jīng)濟效益 此項目建成后，有良好的經(jīng)濟效益，可以收回全部投資，理由是： 1.華夏中醫(yī)養(yǎng)生基地項目特點與市民心態(tài)相吻合，可以吸引大

10、量養(yǎng)生人群。此項目在四川地區(qū)是檔次最高、服務項目最完整的綜合性服務設施，對外吸引力極強，可以吸引大批到此養(yǎng)生（養(yǎng)老）的人群。 2.交通改善和服務質(zhì)量的結(jié)合，可吸引大量的養(yǎng)生人群。加之距成都不足50公里，大城市人群需要尋找污染少、自然風景秀美、能體現(xiàn)回歸自然特點的地方，都江堰、青城山等景區(qū)可以帶動若干養(yǎng)生（養(yǎng)老）的人群。 3.旅游氛圍的形成和城市功能的完善，可吸引大量會議，帶來養(yǎng)生人群。項目建成后，寬松獨特的養(yǎng)生

11、空間，將成為更多人返璞歸真，回歸大自然的向往勝地，豐富都江堰市的旅游內(nèi)涵。,第5頁,第四章 項目規(guī)劃方案,華夏中醫(yī)養(yǎng)生養(yǎng)老基地分為中醫(yī)名醫(yī)館、華夏中醫(yī)養(yǎng)生會所、養(yǎng)老庭院和華夏中醫(yī)養(yǎng)老宮等四個部分。? 4.1 中醫(yī)名醫(yī)館： 醫(yī)院有接待大廳、門診、收費、綜合廳、名醫(yī)專家會診室、售藥部、煎藥部、住院部、臨床觀察室等等。采用最新的醫(yī)院營運模式，和銀行聯(lián)合辦理健康天使一卡通會員卡，成為客戶的健康秘書，只需要撥通400電話

12、，您需要的秘書和專家在24小時為尊貴的客戶提供保姆式的服務。·4.2 華夏中醫(yī)養(yǎng)生會所： （一）中醫(yī)藥膳、食療、生態(tài)養(yǎng)生齋。 （二）中醫(yī)藥蒸水療保?。菏羌瘺_擊池、天然玉石浴、漩渦池、鵝頸沖擊泉、休閑浮浴、超音波精浴、坐式按摩泉和水蘑菇為一體的中醫(yī)保健場所。 （三）中醫(yī)推拿、按摩、調(diào)理閣：可舒緩情緒，減輕壓力，緩解腰痛和坐骨神經(jīng)痛、調(diào)理脹氣和便秘，改善睡眠。 （四）中

13、醫(yī)專業(yè)的養(yǎng)生培訓學校。 （1）對康復人員的培訓。游客在泡溫泉的過程中，享受健康養(yǎng)生活動。為客人提供個性化的健康輔導，傳 播傳統(tǒng)養(yǎng)生理念。 （2）對服務團隊的培訓。 基于“養(yǎng)生、休閑、生態(tài)”的理念，構(gòu)建一整套管理服務體系，為游客提供更為貼心的服務。 （3）項目的開發(fā)研究。 展現(xiàn)溫泉文化、地方文化和休閑文化。全方位深入展開包括背景音樂、服務員的優(yōu)質(zhì)服務、游客的活動等內(nèi)容。,第6頁,4.3

14、 華夏養(yǎng)老庭院 養(yǎng)生庭院特色： 人文化管理，專業(yè)醫(yī)護人員24小時提供全方位服務。 多重庭院不僅營造出“庭院深深深幾許”的意境，更符合現(xiàn)代生活的多重需求。或靜或動，或天敞或封閉，或獨立或互動，每一個庭院都秩序井然，各司其職。 在家中可以隨心享受地池、地電及自然養(yǎng)生情趣，實現(xiàn)健康養(yǎng)生與休閑的一體化。布局設計采用多種方案，最大限度滿足不同需求。 華夏養(yǎng)老庭院屬于高檔次木屋別墅，

15、休閑寓于養(yǎng)生、休閑寓于健康、居住（養(yǎng)老）更是養(yǎng)生健康。為你量身定做的VIP服。 華夏中醫(yī)館推出中醫(yī)VIP終身服務卡，分為﹕VIP尊貴鉆石級的(白鉆卡、紅鉆卡、藍鉆卡)、VIP白金卡和黃金卡、貴賓卡和會員卡。VIP辦理方法是：買300萬白鉆卡就贈送一套有雙產(chǎn)權(quán)證的價值300萬的別墅木屋；買200萬白金卡就贈送一套有雙產(chǎn)權(quán)證的價值200萬的別墅木屋；買100萬會員卡就贈送一套有雙產(chǎn)權(quán)證的價值100萬的別墅木屋。

16、此卡代表著客戶非凡的尊貴身份，更將體現(xiàn)華夏中醫(yī)養(yǎng)生基地對客戶的悉心服務。,第7頁,4.4 華夏養(yǎng)老宮 官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計，目前成都的人口老齡化程度已經(jīng)遠遠超出全國平均水平，未來仍將繼續(xù)快速增長；目前，全市的養(yǎng)老機構(gòu)嚴重不足，養(yǎng)老床位存在巨大缺口特別是針對成功人士家庭的養(yǎng)老托老機構(gòu)更是嚴重缺乏。 華夏養(yǎng)老宮是一個以中醫(yī)治療康復為支撐的養(yǎng)老機構(gòu)，以解決成功人士的后顧之憂，讓老年人健康快樂、享受晚年生活。,第8頁,

17、第五章 項目投資方案,5.1 項目擬建內(nèi)容與規(guī)模一覽表,第9頁,5.2 投資周期： （一）第一期：中醫(yī)名醫(yī)館建筑周期約兩年左右。 （二） 第二期：華夏中醫(yī)養(yǎng)生養(yǎng)老基地周期約五年左右。 分三期： 1、第一期：華夏中醫(yī)養(yǎng)生會所 2、第二期：華夏中醫(yī)養(yǎng)老庭院 3

18、、第三期：華夏中醫(yī)養(yǎng)老宮 （三）從2012年開始實施第一期項目 （四）從2013年開始實施第二期項目,第10頁,5.3 項目構(gòu)成 （一）中醫(yī)名醫(yī)館建設：門診主體和住院部主體建設。（二）華夏養(yǎng)生會所主體工程建設：著力將中醫(yī)保健康復中心打造成五星級賓館服務區(qū)。（三）華夏中醫(yī)養(yǎng)老庭院建設：在建筑風格上注重吸取歐美民族的建筑特色，按照庭院式結(jié)構(gòu) 布局，使木屋別墅本身就可以成為中醫(yī)養(yǎng)生的觀光景

19、點。（四）華夏養(yǎng)老宮：以中醫(yī)治療康復為依托建設的功能服務區(qū)和養(yǎng)老住宅區(qū)。,第11頁,第六章 公司簡介,? 6.1 公司介紹 成都天汝投資管理有限公司的經(jīng)營范圍包括項目投資、投資管理、資產(chǎn)重組、投資上市、農(nóng)業(yè)項目投資、地產(chǎn)投資以及酒業(yè)開發(fā)等。 成都天汝投資管理有限公司坐落于四川成都人民南路四段27號商鼎國際，立足四川，面向全國。公司秉承誠實守信、追求卓越、服務社會、造福人類的指導思想。 公司

20、配備現(xiàn)代化的辦公設施、嚴格規(guī)范的管理機制，擁有一支懂技術(shù)、精管理、善經(jīng)營、勇開拓的高素質(zhì)專業(yè)團隊。用最有效的管理機制，建立了精神財富和物質(zhì)財富的事業(yè)平臺。公司引用敬業(yè)奉公，以人為本、智能高效的管理方針，組建了一支高效、敬業(yè)的管理團隊，遵循“循法尚德、開拓創(chuàng)新、共同發(fā)展”的企業(yè)精神，把企業(yè)逐步打造成為面向全國的，具有國際化競爭力的現(xiàn)代化企業(yè)。,第12頁,? 6.2 成都天汝投資管理有限公司投資案例： 2010年，打造

21、丹東國際藍莓種苗基地，投資七億六千八百萬，現(xiàn)種植藍莓12000畝。 2011年，成都天汝投資管理有限公司投入六億八千萬元在云南大理籌建了藍莓項目基地，用于藍莓樹的種植以及后續(xù)藍莓產(chǎn)品的研發(fā)，該項目現(xiàn)已基本成熟，藍莓樹的投植面積已達8000畝。 2012年，成都天汝投資管理有限公司策劃在成都市金堂縣籌建藍莓農(nóng)業(yè)種植基地，現(xiàn)已投入三億二千萬，已種植藍莓5000余畝。 公司近年投資三十億，打造成

22、都牧馬山玫瑰園項目及開發(fā)，牧馬山新城距成都14公里，離雙流國際機場4公里，成都火車南站12公里，南延線、雙楠大道、機場高速、成雅高速、新川藏路、大件路給牧馬山新城創(chuàng)造了便利的交通。目前一座110kv變電站、國內(nèi)國際直播電話電視插轉(zhuǎn)站、日產(chǎn)兩萬噸自來水廠。日供天然氣12.5萬立方米的配氣站，光纖電視電纜從東到西橫貫區(qū)內(nèi)。 投資劍門關(guān)旅游開發(fā)八億。 劍門關(guān)景區(qū)地處四川盆地北部邊緣

23、龍門山脈。是國務院1982年公布首批國家級重點風景名勝區(qū)，國家級森林公園，國家重點文物保護單位，省級地質(zhì)公園，也是國家確定的100個紅色旅游景區(qū)之一。2010年9月被為國家4A級風景名勝區(qū)。集三國文化、蜀道文化、關(guān)隘文化、紅色文化為一體。融雄、險、奇、幽于一身。 成都天汝投資管理有限公司與四川源谷貿(mào)易有限公司合作開發(fā)了五糧液18個系列酒，茅臺22個品牌，瀘州老窖14個系列。正在籌備開發(fā)“國窖1573·國門”與

24、“國窖1573·至圣”兩款酒。近兩年四川源谷貿(mào)易有限公司酒品，在全國范圍內(nèi)的推廣銷售，均取得了優(yōu)異的成績和良好的口碑，已成功進入全國白酒品牌運營的前十強，每年銷售額上億元。,第13頁,6.3 公司資源優(yōu)勢 在養(yǎng)生已成為熱門話題的今天，很多投資者將投資方向轉(zhuǎn)向健康養(yǎng)生行業(yè)，各種健康養(yǎng)生館、健康養(yǎng)生會所等陸續(xù)出現(xiàn)在人們的視野。其中不乏引領健康養(yǎng)生行業(yè)發(fā)展的佼佼者，但是也有因為各種原因而導致經(jīng)營失敗的案例。

25、面對這些問題與壓力，成都天汝投資管理有限公司均具備解決能力。 ⑴成都天汝投資管理有限公司有雄厚的資金作為基礎來籌備該項目。 ⑵成都天汝投資管理有限公司是集知名設計師、策劃規(guī)劃專家和知名中醫(yī)養(yǎng)生專家為一體的專家團隊。 綜上所訴，華夏養(yǎng)生養(yǎng)老基地正是集都江堰市和青城山景區(qū)的所有優(yōu)勢為一體，結(jié)合天時、地利、人和，在中醫(yī)養(yǎng)生成為國人普遍共識的情況下，應契機而生?！皢柕狼喑?/p>