《建設(shè)法規(guī)》課程期末復習-撫州廣播電視大學撫州電大春秋

1、《建設(shè)法規(guī)》課程期末復習,江西電大 吳志強2013.06,一、課程的性質(zhì) 二、課程考核的有關(guān)說明 三、課程考核的內(nèi)容和要求 四、期末終結(jié)性考試試題類型,一、課程的性質(zhì),《建設(shè)法規(guī)》課程是建筑施工與管理專業(yè)開設(shè)的一門選修課程，學時：36，學分：2本課程以《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》

2、、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)為依據(jù)，講授土木工程建設(shè)程序涉及有關(guān)法律規(guī)定，違法行為和法律責任等內(nèi)容。本課程的基本要求是通過法律法規(guī)學習強化依法建設(shè)的意識，以規(guī)范建設(shè)程序，防止工程建設(shè)中的違法行為。本課程以“質(zhì)量、安全”為主線，講授在建設(shè)項目立項、勘查、設(shè)計、施工和竣工驗收等階段應遵循的法定建設(shè)程序。通過本課程學習，聯(lián)系建設(shè)項目管理的有關(guān)內(nèi)容，使學生豎立遵循法定建設(shè)程序，依法建設(shè)的意識，約束建設(shè)行為

3、，保障正常的建設(shè)秩序。,二、課程考核的有關(guān)說明,1、考試對象本課程考試對象為電大開放教育建筑施工與管理專業(yè)專科的學生。2、考試方式本課程采用形成性考試和終結(jié)性考試相結(jié)合的方式。形成性考試包括4 次紙質(zhì)平時作業(yè)，平時作業(yè)成績占學期總成績的20%。終結(jié)性考試成績即期末考試成績占課程總成績的80%。沒有完成平時作業(yè)者不能取得該課程的終結(jié)性考試資格或本課程的學分，終結(jié)性考試采用紙質(zhì)筆試（開卷）。,二、課程考核的有關(guān)說明,3、命題依據(jù)本課

4、程的命題依據(jù)是江西廣播電視大學《建設(shè)法規(guī)》課程教學大綱、文字主教材和本考試說明。（1）本課程的文字教材：《建設(shè)法規(guī)》，高玉蘭著 中央廣播電視大學出版社。 （2）其它復習資料：江西電大遠程教學平臺：定期給出該課程教學大綱、教學設(shè)計方案、期末復習提要、考核說明、教學輔導文章、習題參考解答等信息。網(wǎng)址：http://www.jxddzx.com/,二、課程考核的有關(guān)說明,4、考試要求鑒于本課程是一門專業(yè)技術(shù)課，要求學生在學完本課

5、程后，能夠牢固掌握本課程的基本知識和理論，并具有應用所學知識和理論分析、解決實際問題的能力。據(jù)此，本課程終結(jié)性考試著重基本知識的考查和分析解決問題能力考查兩個方面，在各章的考試要求中，有關(guān)基本概念、基本理論和基本運行規(guī)律的內(nèi)容按“了解、掌握、重點掌握”三個層次要求。,二、課程考核的有關(guān)說明,5、命題的指導思想與原則 （1）、本課程的考試命題在教學大綱規(guī)定的教學目的、教學要求、教學內(nèi)容和《建設(shè)法規(guī)》文字教材范圍之內(nèi)。按照重分析

6、推理和理論聯(lián)系實際原則，既考查對基本知識的識記能力，又考察運用所學知識分析問題和解決問題的能力。 （2）、試題覆蓋面盡可能廣，但也關(guān)注課程的學習重點。 （3）、試卷將兼顧各個能力層次及各章內(nèi)容。 （4）、合理安排題目的難易程度。題目的難易程度分為：易、中、難三個等級。,二、課程考核的有關(guān)說明,6、試題類型及其結(jié)構(gòu)（1）期末考試題型：1．單項選擇題（每小題 1分，共 20 分） 2．多項選擇題（每小題 2分，

7、共 20 分） 3．簡答題（每小題 6分， 共 30 分） 4．學習理解題（每小題 30 分，共 30 分）（2）、考試形式。形成性考核形式為紙質(zhì)平時作業(yè)，期末考試形式為采用紙質(zhì)筆試。7、答題時限期末考試的答題時限為90分鐘，開卷。,三、課程考核的內(nèi)容和要求,一、建設(shè)法規(guī)概論（10%）1.建設(shè)法規(guī)概述2.建設(shè)法規(guī)體系3.建設(shè)法律體系4.我國現(xiàn)行建設(shè)法規(guī)頒布情況教學要求：了解建設(shè)法規(guī)的基本概念、特征及作用，我國現(xiàn)行建

8、設(shè)法規(guī)形式及頒布情況。熟悉建設(shè)法律體系，了解工程建設(shè)基本民事法律制度。掌握建設(shè)法律關(guān)系的構(gòu)成要素。,三、課程考核的內(nèi)容和要求,二、城市規(guī)劃法律制度（5%）1.城市規(guī)劃法概述2.城市規(guī)劃的編制3.城市規(guī)劃的審批4.新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改造5.城市規(guī)劃的實施6.違法責任教學要求：了解城市規(guī)劃及城市規(guī)劃法的概念熟悉城市規(guī)劃的編制與審批權(quán)限掌握城市規(guī)劃實施的法律規(guī)定,三、課程考核的內(nèi)容和要求,三、工程建設(shè)用地法律制度（5%）

9、1.我國土地管理制度概述2.土地所有權(quán)和使用權(quán)制度3.土地征用與工程建設(shè)用地4.土地所有權(quán)的出讓與劃撥5.土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租與抵押6.土地所有權(quán)的終止教學要求：了解我國土地管理制度 了解土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租與抵押掌握土地征用與工程建設(shè)用地的法律規(guī)定掌握土地所有權(quán)的出讓與劃撥的法律規(guī)定熟悉土地所有權(quán)和使用權(quán)制度熟悉土地所有權(quán)的終止,三、課程考核的內(nèi)容和要求,四、建設(shè)法律制度（40～50%）1.建筑法概述2.建

10、筑許可法律制度3.建筑工程發(fā)包與承包法律制度4.建筑工程招標投標法律制度5.建設(shè)工程監(jiān)理法律制度6.建設(shè)工程質(zhì)量管理法律制度7.建筑安全生產(chǎn)管理法律制度8.違反《建筑法》的法律責任,三、課程考核的內(nèi)容和要求,教學要求：了解建筑法調(diào)整對象和適用范圍了解和熟悉各項建設(shè)許可制度了解建筑安全生產(chǎn)管理的方針和原則了解什么是總承包與什么是聯(lián)合承包制度掌握建筑工程發(fā)包、承包的概念和方式掌握法律對建筑工程發(fā)包、承包活動中的單位及

11、其工作人員做了哪些禁止性規(guī)定掌握建設(shè)工程監(jiān)理的范圍和依據(jù)掌握各方主題違反《中華人民共和國建筑法》的法律責任熟悉建設(shè)單位，設(shè)計單位、施工企業(yè)和工程監(jiān)理企業(yè)的安全責任和義務熟悉建筑工程重大事故的報告和處理程序,三、課程考核的內(nèi)容和要求,五、建筑工程招標投標法律制度（15～20%）招投標與招投標法概述建筑工程招標建筑工程投標制度建筑工程開標、評標與中標制度招標投標法律責任教學要求：了解《中華人民共和國招標投標法》的立法宗

12、旨和招投標活動應遵循的基本原則了解招標、投標、開標、評標程序熟悉招標方式、招標公告的發(fā)布方式和開標方式熟悉工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)的資格認定掌握自行招標的概念、條件及代理招標的概念和條件掌握中標人、共同投標、中標通知的概念對比評標方法的異同,三、課程考核的內(nèi)容和要求,六、建設(shè)工程合同法律制度（15～20%）建設(shè)工程合同概述；建設(shè)工程合同類型建設(shè)工程合同訂立建設(shè)工程合同效力建設(shè)工程合同履行建設(shè)工程合同變更和解除建

13、設(shè)工程合同的違約行為和違約責任建設(shè)工程合同糾紛的解決教學要求：了解建筑工程合同的概念和類型了解施工合同示范文本的相關(guān)內(nèi)容了解FIDIC《施工合同條件》的特點和文書文件組成熟悉建設(shè)工程勘查、設(shè)計合同的主要內(nèi)容熟悉建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的主要內(nèi)容掌握建設(shè)工程施工合同與施工分包合同的主要內(nèi)容掌握建設(shè)工程合同承擔違約責任的方式,三、課程考核的內(nèi)容和要求,七、房地產(chǎn)管理法律制度（5%）房地產(chǎn)管理法概述房地產(chǎn)開發(fā)用地房地產(chǎn)開發(fā)

14、房地產(chǎn)交易房地產(chǎn)權(quán)屬等級管理教學要求：了解房地產(chǎn)管理法的概念了解房地產(chǎn)開發(fā)用地法律制度掌握土地使用權(quán)有償出讓法律制度掌握房地產(chǎn)中介服務的法律制度熟悉房地產(chǎn)管理法的調(diào)整對象和適用范圍熟悉房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度,四、期末終結(jié)性考試試題類型 舉例,例題：單項選擇,下面屬于法律的是（　?。、《中華人民共和國建筑法》B、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》C、《注冊造價工程師管理辦法》 D、《上海市建筑市場管理條例》,例題：多項

15、選擇,甲乙兩人簽訂一份鋼材買賣合同，約定甲應于2013年6月20日交貨，乙應于同年6月30日付款。乙在6月20日前發(fā)生的下列情況( )，甲可以依法中止履行合同。 A、經(jīng)營狀況不理想 B、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)以逃避債務 C、在其他合同的履行中喪失誠信 D、喪失履行能力 E、抽逃資金以逃避債務,例題：簡答,轉(zhuǎn)包與分包有什么區(qū)別？ 轉(zhuǎn)包指的是承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或

16、者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。轉(zhuǎn)包與分包的主要區(qū)別在于分包是將一部分工程交由其他單位完成，而轉(zhuǎn)包則是將所有工程全部交由其他單位完成?！督ㄖā返?8條規(guī)定：“禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。”,例題：學習理解題,【背景材料】　　某廠擬建一鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)的單層廠房，通過招標方式選擇某建筑公司承建，于2013年

17、3月18日開工建設(shè)，合同工期300日歷天。在施工過程中，對鋼筋混凝土柱子質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)10根柱子存在不同程度的質(zhì)量問題?！　∈录?：其中有2根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定，能夠達到設(shè)計要求?！　∈录?：其中有2根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定，達不到設(shè)計要求，但請原設(shè)計單位核算后，能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能?！　∈录?：其中有3根柱子經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定，達不到設(shè)計要求，并請原設(shè)計單位核算，也不能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能，經(jīng)協(xié)商進行

18、加固補強，在柱子外部再放部分鋼筋，再澆注混凝土，補強后能夠滿足安全和要求?！　∈录?：其中有3根柱子混凝土強度與設(shè)計要求相差甚遠，加固補強后仍不能滿足安全使用要求。,例題：學習理解題,【問題】對以上事件應如何處理，處理依據(jù)是什么？ 1.事件1：2根柱子應予以驗收。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》的規(guī)定：當建筑工程不符合要求時，經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定達到設(shè)計要求的檢驗批，應予以驗收。2.事件2：2根柱子應予以驗收，根據(jù)《建筑工程

19、施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》的規(guī)定：當建筑工程質(zhì)量不符合要求時，經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位鑒定達不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗，可予以驗收。3.事件3：3根柱子可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》的規(guī)定：當建筑工程質(zhì)量不符合要求時，經(jīng)返修或加固的分項、分項工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進行驗收。4.事件4：3根柱子嚴禁驗收，必須拆除重建，