中國住房公積金管理問題研究.pdf

1、隨著我國城鎮(zhèn)居民住房制度改革和住房供應(yīng)方式市場化進(jìn)程的加快，住房公積金在提高城鎮(zhèn)居民的購房能力、解決城鎮(zhèn)居民的住房困難方面正在發(fā)揮著越來越重要的作用，住房公積金制度效應(yīng)正在逐步顯現(xiàn)。但是，近一兩年國內(nèi)發(fā)生的貪污、挪用公積金的一系列重大要案暴露出了目前我國住房公積金在管理制度設(shè)計和管理過程和方法方面存在著漏洞，引發(fā)了業(yè)界對住房公積金在管理制度設(shè)計、管理體制和管理方法的有效性方面存在問題的思考。 目前業(yè)界對公積金管理問題的研究側(cè)重于

2、單個問題，包括如何防止公積金管理者濫用職權(quán)，防止腐敗現(xiàn)象滋生：研究如何簡化貸款手續(xù)，降低公積金貸款門檻，使更多的交存者獲得資金支持；研究如何加強(qiáng)對企業(yè)的約束力，使其更自覺地為職工繳納公積金，提高公積金繳交率。 本文研究的主要內(nèi)容是對住房公積金的管理，尤其是針對在管理過程中存在問題的一攬子多角度研究，并針對問題進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的解決對策。研究內(nèi)容主要側(cè)重在三個方面： 1．我國住房公積金管理制度運(yùn)行中存在的主要問題以及產(chǎn)

3、生問題的原因。文中對我國住房公積金制度加以介紹，然后列舉出在公積金管理中存在的九個主要問題，從理論和實踐的角度分析產(chǎn)生問題的制度原因和管理原因，從而思考并提出解決問題的途徑和方法。 2．對國外住房公積金制度進(jìn)行介紹并加以分析，進(jìn)行中外公積金制度或住房金融制度的比較研究。在文中對新加坡、美國、英國、德國的住房金融制度進(jìn)行了介紹，尋找這些國家住房金融制度與我國的有關(guān)管理制度的不同和可借鑒之處，思考對于我國在住房公積金管理方面的改進(jìn)途