加油站項(xiàng)目投資若干問題的可行性分析與財(cái)務(wù)評價(jià).pdf

1、隨著我國進(jìn)入WTO組織后能源市場的逐步放開和汽車消費(fèi)在我國快速的增長，燃油的供應(yīng)越來越貼近消費(fèi)者的生活。同時(shí)，加油站作為燃油供應(yīng)的終端，為國內(nèi)外各大石油集團(tuán)和投資者所關(guān)注，他們不僅關(guān)注于加油站投資的整體布局，更關(guān)注的是每個(gè)加油站的投資效益：是否能夠給他們帶來利益。這使得加油站投資的可行性研究及評價(jià)非常重要?，F(xiàn)在市場上，有一些加油站在慘淡經(jīng)營甚至虧損，主要原因就是盲目搶購搶建，缺乏必要的前期經(jīng)濟(jì)分析論證，加油站投資的前期可行性研究及評價(jià)應(yīng)

2、引起投資者的高度重視。 可行性研究自20世紀(jì)50年代開始引入我國，并逐漸形成了針對各個(gè)行業(yè)如煤炭、紡織和房地產(chǎn)等行業(yè)的研究方法，本文依據(jù)可行性研究的基本理論，針對加油站項(xiàng)目投資的特點(diǎn)，對影響加油站項(xiàng)目投資中的若干問題進(jìn)行分析。通過對項(xiàng)目的財(cái)務(wù)指標(biāo)的計(jì)算和綜合評價(jià)，論證加油站項(xiàng)目投資的可行性。該論文的研究內(nèi)容有以下幾點(diǎn)：一是論述我國加油站項(xiàng)目投資發(fā)展概況與現(xiàn)狀和加油站投資存在的問題，指出部分加油站效益不佳的主要原因在于缺乏必要的前

3、期經(jīng)濟(jì)分析論證；二是針對加油站項(xiàng)目投資的特點(diǎn)，對加油站項(xiàng)目投資的市場、規(guī)模等分析；三是由于加油站是一個(gè)地利性產(chǎn)業(yè)，考慮影響加油站位置優(yōu)劣的主要因素，分別運(yùn)用德爾菲法和層次分析法建立并運(yùn)用地產(chǎn)評價(jià)模型，對地理位置進(jìn)行評價(jià)；四是通過對有效車流量、進(jìn)站率和單車加油量的預(yù)測和其修正系數(shù)的確立，建立銷量預(yù)測模型，估算成品油銷量；五是綜合考慮位置評價(jià)和財(cái)務(wù)評價(jià)，得出加油站投資的綜合評價(jià)結(jié)果，為投資決策提供依據(jù)。六是選取一個(gè)具體案例分析評價(jià)。首先簡單