ch6財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)之分析

1、財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)之分析,學(xué)習(xí)目標(biāo),瞭解財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)的意義與種類歸納有損失之虞的財(cái)產(chǎn)價(jià)值指出導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失之風(fēng)險(xiǎn)事故認(rèn)清財(cái)產(chǎn)損失的財(cái)務(wù)影響分辨遭受財(cái)產(chǎn)損失的法律個(gè)體說出財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)現(xiàn)方法,本章章節(jié),第一節(jié)　財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)的意義與種類第二節(jié)　有損失之虞的財(cái)產(chǎn)價(jià)值第三節(jié)　財(cái)產(chǎn)損失之風(fēng)險(xiǎn)事故第四節(jié)　財(cái)產(chǎn)損失的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第五節(jié)　遭受財(cái)產(chǎn)損失的法律個(gè)體第六節(jié)　財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)現(xiàn)方法,財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)的意義與種類,企業(yè)財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的種類不動(dòng)產(chǎn)

2、之損失動(dòng)產(chǎn)之損失無形財(cái)產(chǎn)損失,財(cái)產(chǎn)的法律利益目前的所有權(quán)利益未來的所有權(quán)利益目前的使用利益未來的使用利益,企業(yè)財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn),企業(yè)財(cái)產(chǎn)損失,財(cái)產(chǎn)的法律利益,不動(dòng)產(chǎn),動(dòng)產(chǎn),所有權(quán)利益,使用權(quán)利益,有形財(cái)產(chǎn),無形財(cái)產(chǎn),目前利益,未來利益,目前利益,未來利益,未經(jīng)改良之土地,建築物及其他結(jié)構(gòu),無形財(cái)產(chǎn),有損失之虞的財(cái)產(chǎn)價(jià)值,,有損失之虞的不動(dòng)產(chǎn),未經(jīng)改良的土地價(jià)值難以確定水源或水域礦藏資源具商業(yè)價(jià)值的天然物農(nóng)作物野生動(dòng)物

3、,建築物及其他結(jié)構(gòu)物,意義土地及附著於其上的有價(jià)物,災(zāi)因的獨(dú)特性火災(zāi)或天然災(zāi)害的影響地層下陷或滑動(dòng)的影響自然景觀改變的影響人為侵佔(zhàn)或其他做為之影響,有損失之虞的動(dòng)產(chǎn),有形資產(chǎn)貨幣及有價(jià)證券應(yīng)收帳款存貨傢俱、設(shè)備、物料機(jī)械設(shè)備電腦軟硬體有價(jià)的文件、檔案機(jī)動(dòng)財(cái)產(chǎn),無形資產(chǎn)商譽(yù)專利權(quán)商標(biāo)品牌租賃權(quán)執(zhí)照商業(yè)機(jī)密,導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失之風(fēng)險(xiǎn)事故,風(fēng)險(xiǎn)事故的一般分類,財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn),損失的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn),歷史成本

4、課稅評(píng)估價(jià)值會(huì)計(jì)價(jià)值或帳面價(jià)值重置成本再製成本,功能重置成本市價(jià)實(shí)際現(xiàn)金價(jià)值或折舊重置成本經(jīng)濟(jì)價(jià)值或使用價(jià)值,評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)﹙一﹚,歷史成本取得該項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)所付出的金額任何成本的歷史紀(jì)錄，均會(huì)因通貨膨脹、技術(shù)改變、及其他因素而過時(shí)課稅評(píng)估價(jià)值以所得稅為考量重點(diǎn)的存貨價(jià)值或財(cái)產(chǎn)價(jià)值對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理人員較無參考價(jià)值,會(huì)計(jì)價(jià)值或帳面價(jià)值指資產(chǎn)的歷史成本減去累計(jì)折舊後的餘額重置成本以類似或相同的產(chǎn)品，取代被毀滅的財(cái)產(chǎn)，所

5、需花費(fèi)的金額重置成本以類似或相同的財(cái)產(chǎn)，取代被毀壞之財(cái)產(chǎn)，所需花費(fèi)的金額有助風(fēng)險(xiǎn)管理人員衡量財(cái)產(chǎn)損失之財(cái)務(wù)影響,評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)﹙二﹚,再製成本使用與原物相同或相當(dāng)?shù)牟牧吓c技術(shù)來複製的成本再製成本通常會(huì)超過所有其他評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)功能重置成本取得與原物有相同功能與效率，但非與原物完全一樣的替代品評(píng)價(jià)「易受技術(shù)快速變遷所影響」之財(cái)產(chǎn)市價(jià)在市場購買時(shí)所必須支付的價(jià)格,實(shí)際現(xiàn)金價(jià)值(折舊重置成本)該財(cái)產(chǎn)折舊或過時(shí)所減少的重置成本目的是

6、計(jì)算「真正價(jià)值」的折舊，而非計(jì)算「會(huì)計(jì)」帳面之折舊經(jīng)濟(jì)價(jià)值(使用價(jià)值)該財(cái)產(chǎn)未來收益的價(jià)值適用於企業(yè)對(duì)於動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)若毀損滅失時(shí)，將不予以重置的財(cái)產(chǎn),遭受財(cái)產(chǎn)損失的法律個(gè)體,財(cái)產(chǎn)損失的法律利益,目前 (未來)的所有權(quán)賦予利益所有人有權(quán)於目前﹙未來﹚擁有財(cái)產(chǎn)，並有權(quán)將之用於任何法律用途上，以及有權(quán)將之出售。,目前(未來)的使用權(quán)賦予持有人現(xiàn)在﹙未來﹚佔(zhàn)有或使用財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，但此一佔(zhàn)有或使用權(quán)利只限於指定或合理的用途，而且也只限於固

7、定或確定的期間,遭受財(cái)產(chǎn)損失的法律個(gè)體,所有權(quán)人利益喪失所有權(quán)利益擔(dān)保債權(quán)人利益未清償?shù)膫鶛?quán)餘額賣主與買主利益毀損或滅失財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)利益,受託人利益受託財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任承租人利益使用權(quán)之滅失,財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)現(xiàn)方法,財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)現(xiàn)方法,標(biāo)準(zhǔn)化調(diào)查 /問卷完整的問卷，可使大多數(shù)有形財(cái)產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)暴露出來無法表明企業(yè)必須付多少錢，才能重置或取得原財(cái)產(chǎn)或類似功能之財(cái)產(chǎn)無法直接揭露重要的無形財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)報(bào)表與有關(guān)會(huì)計(jì)紀(jì)