黑龍江省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收流失研究.pdf

1、自國家實行土地有償出讓、轉(zhuǎn)讓制度以來，房地產(chǎn)市場發(fā)展非常迅猛，私人擁有房地產(chǎn)的數(shù)量不斷上升，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長強勁。然而與迅猛發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)相比，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收收入的增長卻十分有限。這與近年來整個國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定增長，房地產(chǎn)業(yè)迅速崛起壯大不協(xié)調(diào)。有分析認為，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)是當前偷逃稅最嚴重的行業(yè)之一，因此，研究房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收對于規(guī)范市場經(jīng)濟秩序，促進國民經(jīng)濟健康發(fā)展具有重要意義。
　　本文主要針對黑龍江省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在的

2、稅收流失問題進行研究。首先介紹了國內(nèi)外相關(guān)研究現(xiàn)狀，概括介紹了黑龍江省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收征管現(xiàn)狀，包括黑龍江省稅收征管模式、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及的國家稅收政策以及稅收收入情況。其次指出當前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在的稅收流失問題，分別從經(jīng)濟信息資料預(yù)測稅收、重點稅源監(jiān)管企業(yè)繳稅情況、實際檢查情況、主體稅種存在問題等方面闡述了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在著嚴重的稅收流失問題。針對當前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅收流失問題，深入分析房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收流失原因，分別從納稅

3、人角度和征稅人責任加以研究，運用博弈論和信息不對稱理論進行了理論探討，并從稅收立法滯后和政府部門以費擠稅兩方面補充分析原因。最后，在借鑒國外稅收征管成功經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，提出我國加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收征管的建議和措施，加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收應(yīng)堅持依法治稅，規(guī)范政府行為，清理亂收費，維護稅法的統(tǒng)一性。并對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅收征管提出了具體建議，重點在于加強稅收管理，具體包括稅源管理、征收管理、稽查管理、稅務(wù)部門行政管理，加強內(nèi)部監(jiān)控，提高稅務(wù)