應(yīng)用批量估價技術(shù)加強黑龍江省房地產(chǎn)交易稅收征管研究.pdf

1、近年來,黑龍江省房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展較快,房屋交易量不斷攀升,房地產(chǎn)業(yè)稅收已成為黑龍江省財政收入的重要組成部分。但是由于對房地產(chǎn)交易價格缺乏科學(xué)合理的評估標(biāo)準(zhǔn),無法準(zhǔn)確核定房地產(chǎn)交易價格,造成房地產(chǎn)交易中偷漏稅行為時有發(fā)生,房地產(chǎn)業(yè)稅收征管質(zhì)量亟待提高。應(yīng)用房地產(chǎn)批量評估技術(shù)準(zhǔn)確核定房地產(chǎn)交易價格,是下一步我省房地產(chǎn)業(yè)稅收征管工作的重點,這對于促進(jìn)黑龍江省房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展、全面提升黑龍江省房地產(chǎn)業(yè)稅收征管質(zhì)量、增加地方財政收入,都有著積極

2、而深遠(yuǎn)的意義。
　　本文根據(jù)目前國內(nèi)、國外房地產(chǎn)交易價格批量評估技術(shù)的應(yīng)用情況,結(jié)合黑龍江省房地產(chǎn)業(yè)稅收管理現(xiàn)狀,分析了稅收征管中存在的問題及產(chǎn)生原因。針對黑龍江省房地產(chǎn)交易稅收征管中存在的問題,提出設(shè)想。逐漸完善房地產(chǎn)交易價格評估機制,在征管工作中建立房地產(chǎn)交易價格數(shù)據(jù)模型,構(gòu)建房地產(chǎn)交易價格批量評估技術(shù)體系,推行房地產(chǎn)業(yè)稅收的精細(xì)化管理,解決現(xiàn)行房地產(chǎn)業(yè)稅收管理中存在問題。應(yīng)用房地產(chǎn)批量估價技術(shù)加強房地產(chǎn)業(yè)稅收管理,準(zhǔn)確核實房