建設(shè)項(xiàng)目工程總承包費(fèi)用項(xiàng)目組成(征求意見稿)住建部20170904

1、2建設(shè)項(xiàng)目工程總承包費(fèi)用項(xiàng)目組成建設(shè)項(xiàng)目工程總承包費(fèi)用項(xiàng)目組成(征求意見稿征求意見稿)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部20172017年9月2（一）勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)。（二）土地租用及補(bǔ)償費(fèi)。指建設(shè)單位按照合同約定支付給總承包單位在建設(shè)期間因需要而用于租用土地使用權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用以及用于土地復(fù)墾、植被恢復(fù)等的費(fèi)用。（三）稅費(fèi)。指建設(shè)單位按照合同約定支付給總承包單位的應(yīng)由其繳納的各種稅費(fèi)（如印花稅、應(yīng)納增

2、值稅及其在此基礎(chǔ)上計(jì)算的附加稅等）。（四）總承包項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)。指建設(shè)單位按照合同約定支付給總承包單位用于項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)生的管理性質(zhì)的費(fèi)用。包括：工作人員工資及相關(guān)費(fèi)用、辦公費(fèi)、辦公場(chǎng)地租用費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、招募生產(chǎn)工人費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)（含軟件）、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)津貼、竣工驗(yàn)收費(fèi)和其他管理性質(zhì)的費(fèi)用。（五）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。指建設(shè)單位按照合同約定支付給總承包單位用于未列入建筑安裝工程費(fèi)的臨時(shí)水、

3、電、路、訊、氣等工程和臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)、生活設(shè)施等建（構(gòu)）筑物的建造、維修、拆除的攤銷或租賃費(fèi)用，以及鐵路碼頭租賃等費(fèi)用。（六）招標(biāo)投標(biāo)費(fèi)。指建設(shè)單位按照合同約定支付給總承包單位用于材料、設(shè)備采購(gòu)以及工程設(shè)計(jì)、施工分包等招標(biāo)和總承包投標(biāo)的費(fèi)用。（七）咨詢和審計(jì)費(fèi)。指建設(shè)單位按照合同約定支付給總承包單位用于社會(huì)中介機(jī)構(gòu)的工程咨詢、工程審計(jì)等的費(fèi)用。（八）檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)。指建設(shè)單位按照合同約定支付給總承包單位用于未列入建筑安裝工程費(fèi)的工程檢測(cè)、設(shè)備檢驗(yàn)

4、、負(fù)荷聯(lián)合試車費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)及其他檢驗(yàn)檢測(cè)的費(fèi)用。（九）系統(tǒng)集成費(fèi)。指建設(shè)單位按照合同約定支付給總承包單位用于系統(tǒng)集成等信息工程的費(fèi)用（如網(wǎng)絡(luò)租賃、BIM、系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)等）。（十）其他專項(xiàng)費(fèi)用。指建設(shè)單位按照合同約定支付給總承包單位使用的費(fèi)用（如財(cái)務(wù)費(fèi)、專利及專有技術(shù)使用費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、法律費(fèi)用等）。財(cái)務(wù)費(fèi)是指在建設(shè)期內(nèi)提供履約擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、工程款支付擔(dān)保以及可能需要的籌集資金等所發(fā)生的費(fèi)用。專利及專有技術(shù)使用費(fèi)是指在建設(shè)期內(nèi)取得