住宅專項(xiàng)維修資金使用辦事

1、住宅專項(xiàng)維修資金使用辦事指南一、事項(xiàng)名稱住宅專項(xiàng)維修資金使用資料審核二、辦理依據(jù)1《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》（2007年10月1日起施行）主席令第62號(hào)第六章第七十九條、第八十條；2《物業(yè)管理?xiàng)l例》（2007年10月1日起施行）國(guó)務(wù)院令第504號(hào)第二章第六條、第十一條、第四章第三十五條；3《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》（2008年2月1日起施行）建設(shè)部、財(cái)政部令第165號(hào)第三章第十八條至第二十七條；4《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》（2009年3月1

2、日起施行）第六章第五十八條至第六十一條；5.《江門(mén)市住宅專項(xiàng)維修資金管理實(shí)施細(xì)則》（2017年4月1日起施行）江府辦[2017]13號(hào)第三章第十九條至第三十條；三、受理范圍1已交存住宅專項(xiàng)維修資金且保修期滿后的房屋的住宅共用部位、住宅與非住宅相鄰共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造；2經(jīng)住宅專項(xiàng)維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意確認(rèn)簽署使用，并在小區(qū)內(nèi)公示不少于5個(gè)工作日。四、

3、審批條件提交的申請(qǐng)材料齊全，且材料的形式和內(nèi)容均符合要求，維修資金管理部門(mén)4個(gè)工作日內(nèi)劃出資金。五、申請(qǐng)材料按下表要求：序號(hào)提交材料名稱要求原件復(fù)印件份數(shù)1《開(kāi)平市住宅專項(xiàng)維修資金使用申請(qǐng)表》需蓋公章原件12《維修和更新、改造方案》（附維修工程預(yù)算書(shū)或工程報(bào)價(jià)表）需蓋公章及公示原件13《維修和更新、改造方案征求意見(jiàn)表》需蓋公章及公示原件14《維修和更新、改造方案征求意見(jiàn)表決情況公示》需蓋公章及公示原件15《公示證明》需蓋公章及公示原件1