華匯馬哥孛羅大酒店弱電系統(tǒng)工程

1、華匯馬哥孛羅大酒店弱電系統(tǒng)工程銘基電子技術(shù)（北京）有限公司1工程概況工程概況1.11.1建筑工程概況建筑工程概況馬哥孛羅大酒店及馬哥孛羅大廈位于北京市朝陽(yáng)區(qū)安立路78號(hào)，由北京華匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中心投資建設(shè)，項(xiàng)目總投資7.8億元。項(xiàng)目建成后為奧運(yùn)區(qū)域重要的寫字樓及奧運(yùn)會(huì)期間五星級(jí)接待酒店。1.21.2建筑基本概況建筑基本概況項(xiàng)目位于北京市朝陽(yáng)區(qū)安立路78號(hào)，項(xiàng)目建筑面積89270㎡，占地面積0.973hm2。項(xiàng)目分為寫字樓及酒店雙塔結(jié)構(gòu)，5

2、層以下共用裙樓部分，寫字樓建筑高度90m2酒店部分建筑高度69m2。項(xiàng)目地上部分寫字樓21層、酒店17層，地下部分為3層結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目開(kāi)工日期為2003年6月，竣工日期2007年5月。1.31.3建筑智能化系統(tǒng)設(shè)置概況建筑智能化系統(tǒng)設(shè)置概況建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容包括以下系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)、樓宇控制系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)、停車場(chǎng)系統(tǒng)、信息顯示系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星系統(tǒng)。建筑智能化系統(tǒng)工程投資

3、為1070萬(wàn)元。1.41.4系統(tǒng)運(yùn)行、驗(yàn)收、維護(hù)概況系統(tǒng)運(yùn)行、驗(yàn)收、維護(hù)概況系統(tǒng)開(kāi)通時(shí)間：2007年3月驗(yàn)收單位：項(xiàng)目建設(shè)方、酒店管理集團(tuán)、寫字樓物業(yè)公司、設(shè)計(jì)院、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收時(shí)間：2007年5月驗(yàn)收情況：符合設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)要求，符合招標(biāo)文件技術(shù)要求、符合酒店管理集團(tuán)在實(shí)際使用中的需求、符合質(zhì)監(jiān)站根據(jù)相關(guān)文件的質(zhì)量要求。系統(tǒng)運(yùn)行周期：2007年3月至今系統(tǒng)運(yùn)行情況：系統(tǒng)運(yùn)行良好，對(duì)酒店及寫字樓的節(jié)能效果顯著。2工程需求分析工程需求分析21建設(shè)

4、項(xiàng)目工程總體建設(shè)目標(biāo)及功能需求分析建設(shè)項(xiàng)目工程總體建設(shè)目標(biāo)及功能需求分析項(xiàng)目總體建設(shè)目標(biāo)：建立一套完善的人性化、科學(xué)化、冗余性的智能系統(tǒng)，對(duì)人員進(jìn)出、車輛管理、人員巡視、整體圖像監(jiān)控及記錄、樓宇控制節(jié)能、網(wǎng)絡(luò)及語(yǔ)音、電視及衛(wèi)星系統(tǒng)等做到良好的控制、管理、節(jié)能目標(biāo)。系統(tǒng)和設(shè)備全部使用數(shù)字化、自動(dòng)化技術(shù)，可以實(shí)現(xiàn)自我視頻丟失檢測(cè)、報(bào)警輸入視頻聯(lián)動(dòng)、全面可控的人機(jī)交互界面等功能。（3）網(wǎng)絡(luò)化：本次方案選用的設(shè)備全部擁有網(wǎng)絡(luò)化功能。（4）實(shí)用性

5、：本次方案使用的技術(shù)及產(chǎn)品全部都是在實(shí)際中大量應(yīng)用的、成熟的產(chǎn)品及技術(shù)。（5）合理的價(jià)格：本次方案采用的產(chǎn)品全部是市場(chǎng)占有率高，價(jià)格經(jīng)過(guò)了市場(chǎng)充分競(jìng)爭(zhēng)過(guò)的產(chǎn)品。（6）擴(kuò)展性：本次方案中選用的產(chǎn)品采用了高度模塊化設(shè)計(jì)。擁有靈活的功能配置，并且這種配置是可變的，可通過(guò)調(diào)整滿足實(shí)際需求的微觀變化。（7）人性化：本次方案中選用的產(chǎn)品全部具有優(yōu)秀的人機(jī)界面，良好的操作性。（8）安全及可靠性：本次方案使用的設(shè)備對(duì)人員的意外傷害最低，同時(shí)具有良好的防

6、破壞能力。系統(tǒng)保密性優(yōu)秀，沒(méi)有漏洞和安全隱患。（9）設(shè)計(jì)、施工、服務(wù)：考慮現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在設(shè)計(jì)中為后期建設(shè)提供預(yù)留接口，以經(jīng)濟(jì)實(shí)用為最高原則。3.23.2系統(tǒng)總體方案設(shè)計(jì)、系統(tǒng)總體拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)、各子系統(tǒng)系統(tǒng)圖系統(tǒng)總體方案設(shè)計(jì)、系統(tǒng)總體拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)、各子系統(tǒng)系統(tǒng)圖馬哥孛羅酒店建筑智能化系統(tǒng)主要分為如下系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)、樓宇控制系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)、停車場(chǎng)系統(tǒng)、信息顯示系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星系

7、統(tǒng)。系統(tǒng)配置方案中各系統(tǒng)既是獨(dú)立系統(tǒng)，又相互聯(lián)動(dòng)，依托結(jié)構(gòu)化、模塊化設(shè)計(jì)，方便后期的系統(tǒng)擴(kuò)充及維修。在產(chǎn)品選型上面，本系統(tǒng)使用的產(chǎn)品全部為國(guó)內(nèi)知名品牌產(chǎn)品，并且可以擁有良好的可靠性及性價(jià)比。3.3系統(tǒng)設(shè)置概述系統(tǒng)設(shè)置概述（1）綜合布線系統(tǒng)：使用施耐德品牌產(chǎn)品，提供良好的傳輸性能，同時(shí)為以后網(wǎng)絡(luò)升級(jí)及高帶寬傳輸，本方案水平區(qū)域使用施耐德六類線纜，各樓層交換機(jī)通信使用6芯光纖，為后期網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)擴(kuò)容提供良好便利條件，在重要房間提供光纖到桌面，使

8、可以享受VIP服務(wù)。本工程5層以上酒店部分共有六類信息模塊1320個(gè)，其中語(yǔ)音點(diǎn)332個(gè)，數(shù)據(jù)點(diǎn)649個(gè)，VOD點(diǎn)339個(gè)，客房衛(wèi)生間及客房床頭串接電話點(diǎn)644個(gè)；酒店16層會(huì)議室有2個(gè)光纖到桌面點(diǎn)；裙樓部分共有六類信息模塊836個(gè)，其中模擬語(yǔ)音點(diǎn)319個(gè)，數(shù)字電話點(diǎn)91個(gè)，直線電話44個(gè)，數(shù)據(jù)點(diǎn)412個(gè)；寫字樓5～21層今后主要用于出租辦公用房，因此水平系統(tǒng)部分按照?qǐng)D紙每層60對(duì)信息點(diǎn)預(yù)留，在分配線間內(nèi)設(shè)置配線架，5層行政辦公室按照?qǐng)D