四川房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

1、1四川省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用體系建設(shè)管理辦法（征求意見稿）第一章總則第一條第一條為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，增強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其從業(yè)人員的信用意識，維護(hù)市場參與者合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。第二條第二條本辦法適用于四川省行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用體系建設(shè)中信用信息的采集、記錄、公布、使用、評估和利用信息開展相關(guān)服務(wù)及其管理活動。省外入川

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)適用于本辦法。第三條第三條四川省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用體系建設(shè)按照統(tǒng)一規(guī)劃、分級建設(shè)、分步推進(jìn)、資源共享的原則實施。四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其從業(yè)人員信用體系建設(shè)的監(jiān)督管理，建立全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用體系平臺。各市（州）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)所轄行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其從業(yè)人員信用體系建設(shè)的監(jiān)督管理，并負(fù)責(zé)按規(guī)定向省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳報送本行政區(qū)域內(nèi)所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其從業(yè)人員信用信息情況。第四條第

3、四條本辦法所稱從業(yè)人員，是指發(fā)起成立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的法定代表人、主要股東，受聘于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營及相關(guān)活動并取得建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類專業(yè)技術(shù)職稱的專職管理人員。3性負(fù)責(zé)；發(fā)現(xiàn)提供和申報的信用信息變更或失效的，應(yīng)當(dāng)及時向住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門報送修改后的信用信息。公眾對企業(yè)及其從人員的投訴、表揚(yáng)，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，署真實姓名及有效聯(lián)系方式，并對投訴內(nèi)容的真實性、合法性承擔(dān)全部責(zé)任。第九條第九條住房城鄉(xiāng)建

4、設(shè)行政主管部門對信用信息的錄入、更改，應(yīng)當(dāng)以具備法律效力的文書或者其他有效證明文件為依據(jù)。任何單位或個人非依法規(guī)定權(quán)限、程序，不得擅自修改、增加、刪除相關(guān)信用信息。第十條第十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其從業(yè)人員認(rèn)為其信用信息中存在錯誤或不實信息時，可以向住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門提出書面異議，并同時提供相應(yīng)證據(jù)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門在收到書面異議和相關(guān)證據(jù)后進(jìn)行核實；對經(jīng)核查屬實的，應(yīng)及時予以更正。第三章信用記分及信用等級的核定第十一條第十一

5、條在我省從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)信用等級分為AAAAAAB，C五個等級。AAA級：信用分?jǐn)?shù)100分（含）以上，為信用等級優(yōu)秀企業(yè)；AA級：信用分?jǐn)?shù)90（含）—100分之間，為信用等級良好企業(yè)；A級：信用分?jǐn)?shù)75（含）—90分之間，為信用等級一般企業(yè)；B級：信用分?jǐn)?shù)60（含）—75分之間，為信用等級較差企業(yè)；C級：信用分?jǐn)?shù)在60分以下的企業(yè)為信用等級差的企業(yè)。第十二條第十二條住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建立信用體系時，賦予基礎(chǔ)信用