核準注銷房地產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記h05

1、五、核準注銷房地產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記（五、核準注銷房地產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記（H05H05）（一）提交材料：（一）提交材料：1不動產(chǎn)權(quán)登記申請書（二）、不動產(chǎn)權(quán)登記詢問表（涉及抵押類的提交申請書（四），原件）；2申請人的身份證明（復(fù)印件）；3不動產(chǎn)登記證明或刊登不動產(chǎn)登記證明作廢的整版報紙（原件）；4證明經(jīng)預(yù)告登記的房地產(chǎn)權(quán)利終止或債權(quán)消滅的文件（原件）；5其他必要材料。（二）（二）責(zé)任科室：任科室：登記一科、登記三科。（三）（三）辦結(jié)時辦結(jié)時限：限：5

2、個工作日，注銷預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告的1個工作日。（四）（四）發(fā)文類型：型：不發(fā)文。（五）收（五）收費依據(jù)和依據(jù)和標準：準：不收費。（六）注意事（六）注意事項：1申請人提交的身份證明是指：（1）屬中國公民的，提交《居民身份證》；無《居民身份證》的，可提交《戶口簿》和戶籍管理部門出具的貼有相片的證明或《護照》或《軍官證》、《士兵證》等有效軍人身份證件；未滿16周歲無身份證的未成年人，提交《戶口簿》；（2）屬香港、澳門特別行政區(qū)居民的，提交《

3、港澳居民來往內(nèi)地通行證》、《居民身份證》；（3）屬臺灣居民的，提交《臺灣居民來往大陸通行證》或《臺胞證》；（4）屬外國自然人的，提交《護照》或中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件；（5）屬境內(nèi)法人或其他組織的，提交《組織機構(gòu)代碼證》或《營業(yè)執(zhí)照》、《事業(yè)單位法人證書》、《社會團體法人登記證書》等；（6）屬境外企業(yè)法人或者其他組織的，提交其在境內(nèi)設(shè)立分支機構(gòu)或代表機構(gòu)的批準文件和注冊證明。2代理人申請登記的，應(yīng)提交：（1）屬法定代理的，提交《出

4、生證》、《戶口簿》或人民法院證明等監(jiān)護證明，以及代理人和被代理人的身份證明；（2）屬委托代理的，提交當事人的授權(quán)委托書、代理人和被代理人的身份證明。當事人為自然人的，其授權(quán)委托書應(yīng)經(jīng)過公證或認證；當事人為法人或者其他組織的，提交加蓋公章的由法定代表人簽署的授權(quán)委托書及法定代表人或負責(zé)人身份證明書；當事人為在境外注冊企業(yè)的，其企業(yè)注冊信息、法人代表身份及委托事項應(yīng)經(jīng)過公證或認證。3未成年人的不動產(chǎn)由其監(jiān)護人代為申請登記，未成年人父母雙亡或

5、均喪失行為能力的情況下監(jiān)護人非法院指定的，應(yīng)當提交經(jīng)公證或認證的監(jiān)護人資格材料。4.登記申請書應(yīng)當由申請人或者代理人簽名或者蓋章。5提交的材料規(guī)定為原件的，應(yīng)當提交原件。按規(guī)定可以提交復(fù)印件的，應(yīng)當提交原件核對，由申請人或代理人在復(fù)印件上簽名或蓋章確認，并注明日期；無法提供原件核對的，提交的復(fù)印件應(yīng)當經(jīng)有關(guān)機關(guān)確認內(nèi)容真實并加蓋證明章。6當事人申請?zhí)峤坏淖C明材料系在外國和港、澳、臺地區(qū)形成的，該證明材料按規(guī)定應(yīng)當經(jīng)公證或認證。申請登記的