西北農(nóng)林科技大學(xué)引進(jìn)人才公寓分配辦法

1、西北農(nóng)林科技大學(xué)引進(jìn)人才公寓分配辦法為落實(shí)“人才強(qiáng)?！睉?zhàn)略和吸引優(yōu)秀人才來(lái)校工作，保障引進(jìn)人才和享受人才住房待遇者的住房需要，學(xué)校建設(shè)部分商品樓。分配辦法如下：一、房屋一、房屋戶型及面型及面積每套房均為三室二廳二衛(wèi)一廚戶型，磚混結(jié)構(gòu)，戶建筑面積約130m2（待測(cè)繪后以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。二、出售價(jià)格二、出售價(jià)格出售均價(jià)待定。其它費(fèi)用如維修基金、契稅、房屋產(chǎn)權(quán)登記交易服務(wù)費(fèi)、公本費(fèi)、天然氣接口初裝費(fèi)、閉路電視初裝費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)接口費(fèi)、安防系統(tǒng)等費(fèi)用由購(gòu)

2、房戶負(fù)擔(dān)。三、房款三、房款計(jì)算辦法及樓法及樓層調(diào)節(jié)層調(diào)節(jié)率1、套（戶）房?jī)r(jià)=均價(jià)套建筑面積樓層調(diào)節(jié)率2、樓層調(diào)節(jié)率：（1）六層樓房一層100%；二層108%；三層113%；四層107%；五層100%；六層72%。（2）五層樓房一層100%；二層107%；三層112%；四層106%；五層75%。四、四、購(gòu)房資格1、符合校人發(fā)[2005]363號(hào)文件《西北農(nóng)林科技大學(xué)引進(jìn)人才住房待遇的補(bǔ)充規(guī)定》中的相關(guān)人員。2、學(xué)校研究決定同意享受人才住房

3、待遇的人員。3、申請(qǐng)者須在人事處辦理完各項(xiàng)正式來(lái)校報(bào)到手續(xù)。五、分配程序五、分配程序1、申請(qǐng)人填寫(xiě)《引進(jìn)人才住房分配申請(qǐng)表》。2、人事處對(duì)申請(qǐng)報(bào)名戶的資格、工齡、職務(wù)、學(xué)歷等進(jìn)行核實(shí)。3、國(guó)資處按積分對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行排隊(duì)，并公布排隊(duì)結(jié)果。4、職工確認(rèn)排隊(duì)結(jié)果（結(jié)果公布后三日內(nèi)為異議期，若發(fā)現(xiàn)有誤請(qǐng)以書(shū)面向國(guó)資處反映，逾期不再受理）。5、國(guó)資處組織符合條件人員按排隊(duì)先后順序點(diǎn)房。6、國(guó)資處按各戶所點(diǎn)樓層測(cè)算、公布交款數(shù)額。7、交清全部房?jī)r(jià)款

4、及契稅、維修基金等費(fèi)用后發(fā)放鑰匙。協(xié)議書(shū)甲方：西北農(nóng)林科技大學(xué)國(guó)有資產(chǎn)管理處乙方：為了加強(qiáng)學(xué)科建設(shè)，吸引和選留高層次人才補(bǔ)充學(xué)校教師隊(duì)伍，西北農(nóng)林科技大學(xué)在試驗(yàn)農(nóng)場(chǎng)建設(shè)47號(hào)引進(jìn)人才公寓樓（商品房），經(jīng)學(xué)校人才領(lǐng)導(dǎo)小組研究同意，甲方代表學(xué)校就乙方選購(gòu)住房事宜協(xié)議如下：一、基本情況一、基本情況1、乙方選購(gòu)試驗(yàn)農(nóng)場(chǎng)人才公寓號(hào)住房，建筑面積m2，房?jī)r(jià)元。2、協(xié)議期限：年月日至年月日。二、有關(guān)二、有關(guān)約定1、學(xué)校為乙方提供萬(wàn)元住房補(bǔ)貼。2、協(xié)議

5、期限內(nèi)甲方擁有該套房屋所有權(quán)，并質(zhì)押房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，乙方不得有出售、抵押等侵犯甲方房屋所有權(quán)的行為。3、乙方購(gòu)置房屋為商品房，自行承擔(dān)物業(yè)管理等費(fèi)用。4、協(xié)議期限內(nèi)該套房以自住為目的，乙方居住后不得改變使用用途。三、雙方三、雙方權(quán)利和利和義務(wù)義務(wù)1、協(xié)議期滿甲方負(fù)責(zé)為乙方發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2、乙方若在本協(xié)議期限內(nèi)與學(xué)校解除勞動(dòng)合同關(guān)系，須全額退回學(xué)校住房補(bǔ)貼資金，學(xué)校退還乙方房屋所有權(quán)證書(shū)。本協(xié)議一式五份，具有同等效力，甲方持四份，乙方持