阜陽(yáng)合肥現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)萬(wàn)國(guó)農(nóng)貿(mào)場(chǎng)

1、1阜陽(yáng)合肥現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)萬(wàn)國(guó)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)房屋租賃合同書房屋租賃合同書出租出租資產(chǎn)資產(chǎn)名稱：名稱：出租出租單位名稱位名稱:承租承租單位名稱位名稱:合同合同簽訂簽訂日期：日期：3月日至年月日）。每12個(gè)月為一個(gè)租賃年度（本合同中“年”除日期外均指租賃年度）。第三條租金、租金的支付及相關(guān)政策1.出租房屋首年租金人民幣元（大寫：元），租金每五年遞增5%。2.首年租金于合同簽訂后7日內(nèi)支付全年租金，其以后每年租金于每個(gè)租賃年度第1個(gè)月內(nèi)支付全年租金，租

2、金全部交入甲方指定賬戶（開(kāi)戶行：徽商銀行阜陽(yáng)阜合產(chǎn)業(yè)園支行，單位：安徽省阜陽(yáng)合肥現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資有限公司，賬號(hào)：2081301021000007119）。款到甲方賬戶后甲方應(yīng)向乙方提供有效收款憑證。3.租金的優(yōu)惠減免政策：前3年免租，第4、第5年租金減半。采取先交后返方式，乙方通過(guò)甲方考核后，返還相應(yīng)租金。第四條履約保證金乙方首次租賃時(shí)，須在中標(biāo)公示期結(jié)束后三日內(nèi)簽訂合同。合同簽訂后，競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，人民幣200萬(wàn)元（大寫

3、：貳佰萬(wàn)元）。本合同終止且無(wú)乙方責(zé)任后，該履約保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息退還乙方。第五條租賃房屋交付和收回1.甲方于合同簽訂生效后日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方。甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地交付乙方之前的水、電、燃?xì)?、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用予以結(jié)清。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除之日起10日內(nèi)返還該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，搬離屬于乙方的有關(guān)設(shè)施設(shè)備及財(cái)物并保持場(chǎng)內(nèi)建筑的完好狀態(tài)，且