新型材料的出現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)管理的影響

1、青島酒店管理職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)論文1目錄摘要………………………………………………………………………………………………………...2關(guān)鍵詞…………………………………………………………………………………………………….21.工程造價(jià)以及質(zhì)量管理………………………………………………………………………...31.2建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的控制……………………………………………………………………51.2.1控制建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的意義……………………………

2、……………………….……51.2.2決策階段工程造價(jià)的控制………………………………………………………….……51.2.3設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制………………………………………………………….……61.2.4實(shí)施階段工程造價(jià)的控制……………………………………………………….………71.3工程造價(jià)管理中應(yīng)注意的問題………………………………………………………………81.3.1轉(zhuǎn)換企業(yè)經(jīng)營機(jī)制，增強(qiáng)市場競爭意識(shí)…………………………………………..

3、…81.3.2挖掘內(nèi)部潛力、降低施工成本……………………………………………………….…91.3.3優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)……………………………………………………………………...…91.3.4編好施工總進(jìn)度和施工作業(yè)計(jì)劃，縮短施工工期…………………………………91.3.5應(yīng)用新技術(shù)、新材料………………………………………………………………..……91.3.6加強(qiáng)對(duì)工程量、材料量價(jià)的控制……………………………………………………..101.4小結(jié)…

4、………………………………………………………………………………………….…102.項(xiàng)目質(zhì)量控制………………………………………………………………………………...……11青島酒店管理職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)論文3新型材料的出現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)管理的影響1.工程造價(jià)以及質(zhì)量管理現(xiàn)狀（1）在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)條件下，建設(shè)項(xiàng)目的投資者對(duì)提高工程質(zhì)量、降低投資費(fèi)用、按期或提前交付使用非常重視，降低工程造價(jià)成為投資者始終如一的追求目標(biāo)。但是作為一項(xiàng)工程的承包商而

5、言，他所關(guān)注的是工程造價(jià)中的利潤或定額利潤，為此，他追求的是較高的工程價(jià)，他們之間的矛盾正是市場競爭機(jī)制和利益風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制的必然反映。二者對(duì)工程目標(biāo)的不同追求和要求集中體現(xiàn)在工程造價(jià)方面，這就使工程造價(jià)對(duì)工程質(zhì)量不可避免的產(chǎn)生影響，且這種影響越來越大。因此，分析工程造價(jià)對(duì)工程質(zhì)量的影響，樹立合理的工程造價(jià)是工程質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)保證的理念很有必要，也非常有意義。施工企業(yè)在建筑產(chǎn)品的施工過程中，投入了人工、材料、機(jī)械，再加上直接和間接的管理費(fèi)用，從而

6、最終形成了建筑產(chǎn)品的價(jià)值。從該產(chǎn)品的使用價(jià)值看，它的高低(即質(zhì)量的優(yōu)劣)是透過質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來界定的，也就是以質(zhì)量成本來確定。質(zhì)量成本是指工程中為保證和提高產(chǎn)品質(zhì)量而支出的一切費(fèi)用，也就是工程造價(jià)。從理論上來講，應(yīng)當(dāng)是投資者想達(dá)到什么樣的工程質(zhì)量，就需要什么樣的工程造價(jià)。即投入的費(fèi)用多，形成的建筑產(chǎn)品的價(jià)值就高，相應(yīng)地[程造價(jià)也就隨之升高。但實(shí)際上在當(dāng)前的建筑市場中，施工企業(yè)多而任務(wù)不飽滿。由于供需不平衡，就形成了買方市場。這樣使業(yè)主處于明顯