房屋代持協(xié)議

1、房屋代持協(xié)議書甲方（委托人）：身份證號碼：甲方配偶：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人即是與開發(fā)商簽約人）：身份證號碼：乙方配偶：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：甲方與乙方基于關(guān)系，經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就甲方投資購買房屋委托乙方代持的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照執(zhí)行：第一條第一條房屋的基本信息房屋的基本信息甲方購買并委托乙方代持的房屋地址：XX(位置)，產(chǎn)權(quán)面積：平米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：，土地證號為：。購房總價(jià)款：元整。第二條第

2、二條購房款及銀行貸款購房款及銀行貸款1.甲方首付萬元購房款，剩余萬元購房款向銀行以乙方的姓名申請銀行貸款。2.甲方向乙方賬戶（戶名：開戶行：賬號：）支付首期購房款，然后由該賬戶轉(zhuǎn)給開發(fā)商。3甲方以乙方名義申請的貸款用于還款的賬戶（戶名：開戶行：賬號：），該房屋的貸款實(shí)際借款人為甲方，由甲方負(fù)責(zé)償還每期的銀行貸款及利息。第三條第三條房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)1.房屋產(chǎn)權(quán)證登記在乙方名下，但房屋的實(shí)際所有人為甲方。2.甲方行使房屋的占有、出租、使用、

3、收益、處分等權(quán)利。理事務(wù)，如需要，乙方需配合甲方給甲方書面授權(quán)委托書，全權(quán)委托甲方對該房屋的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時(shí)間、地點(diǎn)、以任何方式干涉甲方行使權(quán)利，并不得撤銷該授權(quán)委托。房屋所有收益歸甲方所有。7.購房及銀行貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電氣有線電視開通或入戶費(fèi)、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。8.因該房屋造成他人的人身、財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任，及該

4、房屋發(fā)生毀損滅失風(fēng)險(xiǎn)全部由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)（因乙方造成的除外）。第六條第六條代持房屋報(bào)酬代持房屋報(bào)酬因乙方代持甲方房屋，甲方同意付給乙方代辦手續(xù)費(fèi)元整。第七條第七條違約責(zé)任違約責(zé)任1.甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等一切費(fèi)用。2.乙方若違約給甲方造成損失，除需賠償甲方一切損失外，還需向甲方承擔(dān)購房價(jià)款20%的違約金。第八條第八條爭議解決