車位（庫）買賣合同

1、車位（庫）買賣合同車位（庫）買賣合同甲方(出售方)：地址：電話：傳真：乙方(購買方)：地址：電話：身份證號碼根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。一、買受人所購的基本情況一、買受人所購的基本情況：乙方所購車位（庫）位于“名流時代廣場”第號單位。該車庫套內(nèi)面積約為平方米。二、計價方式與價款二、計價方式與價款雙方約定按套計算該車位（庫）總價款為（人民幣）拾萬仟佰______

2、____元整。三、付款方式三、付款方式買受人須在簽定本合同時一次性付清全部價款，即人民幣拾萬仟佰__________元整。四、交付期限四、交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，按有關(guān)規(guī)定，該車庫經(jīng)驗收合格，并符合本合同規(guī)定的條件，交付買受人使用。如遇下列特殊原因，除雙方同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起之十日內(nèi)告之買受人的，如地震、水災(zāi)等；2、遭遇非技術(shù)所能解決的問題，且出賣人在發(fā)生之日起之三

3、十日內(nèi)告之買受人的；3、遭遇不能克服的客觀原因，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的；4、經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)或設(shè)計單位同意的變更導(dǎo)致延期，且出賣人在發(fā)生之日起之三十日內(nèi)告之買受人的；五、出賣人延期交房的違約責(zé)任五、出賣人延期交房的違約責(zé)任除本合同第四條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未能按規(guī)定時間交付使用，按以下方式處理；1、逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期不超過三十日，自最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付

4、總價款萬分之二的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過三十日，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人在三十天內(nèi)退還全部已付款，并按百分之二的總價款向買受人支付違約金；買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付總價款萬分之二的違約金。六、六、交接交接車庫達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人在接到交房通知七日內(nèi)辦理結(jié)算和交房手續(xù)，否則按拖延天數(shù)按日向出

5、賣人支付總房款萬分之二的違約金和看管費(fèi)。逾期三十天，出賣人有權(quán)按買受人違約而終止合同，買受人按房款的百分之二向出賣人支付違約金，該房另行出售。七、其他、其他買受人使用期間不得擅自改變該車位（庫）的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自改變與該車位（庫）有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。八、爭議、爭議本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：1、提交黃島仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。九