云南省2015年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《相關(guān)知識》考試試題

1、云南省云南省20152015年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《相關(guān)知識相關(guān)知識》考試試題考試試題本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題個(gè)事最符合題意）意）1、對于出租客戶和承租客戶而言，他們的需求各有不同，下列不屬于出租客戶關(guān)心要點(diǎn)的是。A：對承租客戶身份和信譽(yù)有要求B：房子能被快速出租

2、，以提高收益水平C：對物質(zhì)品質(zhì)有特殊要求D：希望服務(wù)費(fèi)用與服務(wù)感受相一致，能夠得到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2、根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)是否有店鋪，可將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營模式分為兩大基本類型。A：無店鋪模式和有店鋪模式B：無店鋪模式和單店模式C：單店模式和多店模式D：多店模式和有店鋪模式E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)3、土地總登記之外對設(shè)立的土地權(quán)利進(jìn)行的登記是。A：土地初始登記B：土地變更登記C：土地注銷登記D：土地預(yù)告登記E：權(quán)利型房地產(chǎn)投

3、資信托4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)擁有完整的知識結(jié)構(gòu)，該知識結(jié)構(gòu)的最外層是。A：房地產(chǎn)估價(jià)知識B：經(jīng)濟(jì)知識C：法律知識D：文化修養(yǎng)E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)5、住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)是。A：住房公積金管理中心B：住房公積金管理委員會(huì)C：金融主管部門D：財(cái)政主管部門E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托6、可以用到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與客戶進(jìn)行交互信息性交談中的問題是。A：主要問題B：開放式問題C：次要問題D：封閉式問題E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備B：2C：3D：6E：權(quán)利型房

4、地產(chǎn)投資信托14、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對商圈進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查時(shí)，首先應(yīng)。A：查閱相關(guān)資料B：詢問相關(guān)專業(yè)人員C：確定調(diào)查地域范圍D：準(zhǔn)備商圈調(diào)查表等資料E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備15、與企業(yè)流程管理相適應(yīng)的文化基礎(chǔ)是A：團(tuán)隊(duì)精神B：品牌定位C：品質(zhì)管理D：品牌愿景E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)16、由于受消費(fèi)習(xí)慣、交易成本等因素的影響，房地產(chǎn)賣方代理業(yè)務(wù)主要集中在在我國境內(nèi)承租房屋的代理上。A：境外公司和個(gè)人B：存量房的所有者和境外公司C：房地產(chǎn)開發(fā)商和境外個(gè)人

5、D：存量房的所有者和出租房屋的業(yè)主E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)17、房屋登記機(jī)構(gòu)繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書，應(yīng)當(dāng)依據(jù)記載的事項(xiàng)。A：申請書B：證明材料C：房屋登記簿D：法律文書E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托18、在市場營銷4Rs理論的要素中，是營銷的源泉。A：回報(bào)B：關(guān)系C：反應(yīng)D：關(guān)聯(lián)E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備19、采用模式可能碰到的問題是由房地產(chǎn)市場的地域性所導(dǎo)致的“水土不服”，需要通過強(qiáng)化管理以及分支機(jī)構(gòu)人員本土化等手段加以解決。A：跨地域市場