合作框架協(xié)議

1、1合作框架協(xié)議合作框架協(xié)議甲方：甲方：乙方：乙方：住所：法定代表人：鑒于：鑒于：(一)甲方一直專注于房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營，現(xiàn)已發(fā)展成為以中高端住宅及高端商業(yè)物業(yè)開發(fā)為主業(yè)、涵括物業(yè)代理、物業(yè)管理、建筑設計、園林規(guī)劃、教育事業(yè)、城市基礎設施建設等產(chǎn)業(yè)鏈的大型企業(yè)集團。甲方或其全資控股的子公司（以下合稱“甲方”）目前在廣州、佛山等多地積極參與三舊改造（城市更新）、村集體經(jīng)濟留用地等項目，并擁有豐富的社會資源及較強的房地產(chǎn)開發(fā)項目拓展能力。

2、(二)乙方為公司，有意與甲方合作三舊改造（城市更新）項目。甲、乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則，擬建立長期、高效的戰(zhàn)略伙伴關系，以實現(xiàn)資源共享、共同發(fā)展?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商達成本協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。第一條第一條合作原則合作原則(一)甲、乙雙方結成友好合作關系，整合各自在地產(chǎn)領域的社會資源，合作成立項目公司，共同參與雙方有意向拓展的多個三舊改造（城市更新）項目，并按照約定同股同權、分擔投資、分享收益、共擔風險。(二)甲、乙雙方一致同意三

3、舊改造（城市更新）項目按照“成熟一個、合作一個”的原則，在項目成熟后，雙方按照本協(xié)議約定的合作方式或另行商定的合作方式進行合作，具體合作項目的操作細節(jié)由雙方在本協(xié)議的基礎上另行協(xié)商3項目，負責協(xié)調與目標項目權屬人、鎮(zhèn)、區(qū)等關系；負責村集體經(jīng)濟組織成員代表會議表決通過項目改造意愿、改造模式和方式等事項；并負責合作項目拆遷安置的具體事項。(三)甲乙雙方各自發(fā)揮品牌和資源優(yōu)勢，共同實現(xiàn)三舊改造（城市更新）項目的合作目標。第五條第五條合作范圍合

4、作范圍(一)本協(xié)議簽訂后乙方運用其資源優(yōu)勢而獲取或有意參與且經(jīng)甲方認可的三舊改造（城市更新）項目，可納入雙方的合作范圍。截至本協(xié)議簽訂之日，雙方意向合作項目請詳見附件《潛在合作項目概況表》(二)甲方同意，凡納入雙方洽談合作范圍的潛在合作項目，未征得乙方同意，甲方不再與第三方就潛在合作項目的合作進行任何談判、磋商，亦不與其他任何第三方簽訂相關協(xié)議、合同或達成意向，否則應賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于賠償因該等違約行為而使乙方

5、遭致或支付的全部直接或間接損失、債務、稅費等。第六條第六條保密保密甲、乙雙方同意，在本協(xié)議履行期間，對本協(xié)議內容及各方的相關資料、信息等負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得擅自傳播、公開或向其他方泄露，但依據(jù)相關法律法規(guī)政策或者上市規(guī)則的規(guī)定以及監(jiān)管機構、法院等相關政府部門要求需要披露或公開的除外。第七條第七條其他其他(一)甲、乙雙方同意，在本協(xié)議履行過程中，雙方有權分別指定其關聯(lián)公司共同或獨立享有及承擔本協(xié)議約定的各方權利義務（第三條