建筑設(shè)計(jì)所民用建筑設(shè)計(jì)分配辦法

1、20012001年建筑設(shè)計(jì)所民用建筑設(shè)計(jì)分配辦法（試行）年建筑設(shè)計(jì)所民用建筑設(shè)計(jì)分配辦法（試行）前言隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和建設(shè)事業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，民用建筑的功能和技術(shù)復(fù)雜程度大大增加，對(duì)建筑的技術(shù)要求有了新的提高，技術(shù)進(jìn)步的推廣和計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)普及應(yīng)用，推動(dòng)促進(jìn)了設(shè)計(jì)質(zhì)量和工效提高，設(shè)計(jì)市場(chǎng)發(fā)展使設(shè)計(jì)方案工作地位更加突出。由于設(shè)計(jì)產(chǎn)品都是非標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，沒有一項(xiàng)設(shè)計(jì)成果是會(huì)完全相同的。建筑設(shè)計(jì)勞動(dòng)量因人、因地、因業(yè)主要求而異，同類工程因設(shè)計(jì)條件和功能

2、變化使勞動(dòng)量相差懸殊。因此本辦法考慮適用性和實(shí)用性并重，盡力體現(xiàn)設(shè)計(jì)分配定額應(yīng)具有的科學(xué)性和合理性?！睹裼媒ㄖO(shè)計(jì)分配辦法》是在《民用建筑設(shè)計(jì)勞動(dòng)定額》（1993年修編版）、《全國城鄉(xiāng)建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一工日定額》（1985年版）、《民用與工業(yè)建筑設(shè)計(jì)工日定額》（華東地區(qū)試行稿）的基礎(chǔ)上，對(duì)指導(dǎo)本單位完善內(nèi)部管理機(jī)制，結(jié)合我院實(shí)際情況，并經(jīng)過2000年承包操作，取得一定經(jīng)驗(yàn)后，綜合分析，平衡調(diào)整后進(jìn)行修編的設(shè)計(jì)院民用建筑設(shè)計(jì)分配辦法。一、設(shè)計(jì)階

3、段的工作內(nèi)容一、設(shè)計(jì)階段的工作內(nèi)容1、方案（初步）設(shè)計(jì)階投：按建設(shè)單位和管理部門的規(guī)劃、委托內(nèi)容的要求，從研究基本資料、工藝和使用要求開始，直至參加初步設(shè)計(jì)審批及審批后設(shè)計(jì)圖紙的局部修改全過程。主要內(nèi)容包括：(1)研究建設(shè)單位提供的基礎(chǔ)資料、工藝和使用條件；(2)收集設(shè)計(jì)資料，調(diào)研和現(xiàn)場(chǎng)踏勘，施工條件摸底；(3)編制設(shè)計(jì)方案（一般以兩個(gè)方案為基礎(chǔ)），參加方案討論和審查，報(bào)建項(xiàng)目須由注冊(cè)建筑師簽字審定；(4)設(shè)計(jì)工作的內(nèi)外聯(lián)系配合；(5)

4、協(xié)調(diào)各專業(yè)配合進(jìn)度，制定工程作業(yè)計(jì)劃：(6)編制設(shè)計(jì)文件：(7)參加方案設(shè)計(jì)審批及審批前后的局部修改。2、施工圖設(shè)計(jì)階段：從接到批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件或代替初步設(shè)計(jì)的方案起直至完成施工圖設(shè)計(jì)的全過程。主要內(nèi)容包括：(1)落實(shí)施工圖設(shè)計(jì)的各種資料條件，制定配合進(jìn)度和作業(yè)計(jì)劃；(2)施工圖工作中的內(nèi)外聯(lián)系配合；(3)編制施工圖設(shè)計(jì)文件；(4)內(nèi)外設(shè)計(jì)會(huì)簽；(5)編寫設(shè)計(jì)小結(jié)，整理設(shè)計(jì)資料和文件歸檔：3、后期服務(wù)階段：從招投標(biāo)答疑起至竣工驗(yàn)收的全

5、過程。主要內(nèi)容包括：(1)招投標(biāo)答疑、現(xiàn)場(chǎng)交底、圖紙會(huì)審；(2)基礎(chǔ)驗(yàn)槽、基礎(chǔ)驗(yàn)收；(3)主體驗(yàn)收：(4)竣工驗(yàn)收；(5)施工配合、技術(shù)咨詢等現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)；2、設(shè)計(jì)文件深度必須達(dá)到建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程設(shè)計(jì)文件深度規(guī)定》。3、設(shè)計(jì)文件必須簽署齊全，圖面清晰，圖紙清楚。4、設(shè)計(jì)文件必須滿足施工要求。五、分配辦法的使用和計(jì)量方法五、分配辦法的使用和計(jì)量方法1、辦法的使用《民用建筑設(shè)計(jì)分配辦法》是重要基礎(chǔ)工作。是合理配備設(shè)計(jì)力量，科學(xué)地均衡協(xié)調(diào)組

6、織生產(chǎn)的依據(jù)，也是當(dāng)前設(shè)計(jì)單位實(shí)行工效掛鉤，體現(xiàn)按勞取酬的計(jì)量之一。是按投入產(chǎn)出原理，以設(shè)計(jì)工作的最終產(chǎn)成品為施工圖張數(shù)和作業(yè)量投入的用工量，統(tǒng)計(jì)綜合，測(cè)算各類工程量的有關(guān)指標(biāo)。由于我國地域廣闊，從地理上有抗震區(qū)、非抗震區(qū)、采暖區(qū)、非采暖區(qū)，從規(guī)模上有大院、小院之分，各地設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)上的習(xí)慣做法也有較大差異，而建筑設(shè)計(jì)工作又是創(chuàng)造性的腦力勞動(dòng)，不同設(shè)計(jì)條件和要求使設(shè)計(jì)耗工量不可能完全與本定額吻合。因此根據(jù)本院實(shí)際情況進(jìn)行了適當(dāng)調(diào)整和補(bǔ)

7、充。2、辦法的計(jì)量方法《民用建筑設(shè)計(jì)分配辦法》以民用建筑單項(xiàng)（單體建筑）工程為計(jì)量單位。多子項(xiàng)工程應(yīng)分解使用本辦法。本定額按建筑類別、工程等級(jí)，按工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)建筑面積分檔，以體現(xiàn)不同項(xiàng)目的規(guī)模差異；按單方造價(jià)分級(jí)，以體現(xiàn)不同項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能和技術(shù)復(fù)雜等的差異。給出各專業(yè)環(huán)節(jié)完成方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)所占分配比例。類型結(jié)構(gòu)形式工程造價(jià)（元m2）框架6501住宅樓磚混450框架6502沿街商住樓底框550框架7003級(jí)磚混550框架650

8、3教學(xué)樓4級(jí)磚混500框架7003級(jí)磚混600框架6504綜合樓4級(jí)磚混500六、分配辦法的調(diào)整方法六、分配辦法的調(diào)整方法1、本辦法系參考《民用建筑設(shè)計(jì)分配定額》包括了單項(xiàng)工程從方案、施工圖設(shè)計(jì)、施工配合直到竣工驗(yàn)收全過程的費(fèi)用。2、辦法中有工作量而實(shí)際情況無工作量的該專業(yè)的比例由其他專業(yè)分解。3、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人按項(xiàng)目定額的2～5%計(jì)算。4、全部復(fù)用圖紙時(shí)，各專業(yè)按同類項(xiàng)目定額費(fèi)用的20%計(jì)算；另做基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)，結(jié)構(gòu)專業(yè)另增本專業(yè)定額費(fèi)用