房屋租賃合同(超詳細版)

1、19房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）甲方（出租方）身份證號碼：身份證號碼：乙方（承租方）乙方（承租方）身份證號碼：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條第一條房屋基本狀況房屋基本狀況1.甲方自愿將座落在的住房出租給乙方居住使用。房屋建筑面積XXXXXXX平方米，三室兩廳兩衛(wèi)一廚，精裝全配房，家具、家電完好，水、電、氣均已開通。2.出租屋內(nèi)包含家具、家電價值等詳見《租賃

2、合同之附件一》。第二條第二條租賃期限租賃期限租賃期限：壹年，即自2017年06月03日至2018年06月02日止。第三條第三條租金租金1、租金（大寫）元月，租房保證金（大寫）元，本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)甲方將租房保證金無息返還給乙方。第四條第四條租金及其它費用交納方式租金及其它費用交納方式1、租金支付方式：乙方每三個月支付一次房屋租金首期租金、保證金及物業(yè)管理費公攤面積水電費在本合同簽訂時支付，以后每月租金乙方應(yīng)于

3、到期前一個月支付給甲方。即：第二次乙方應(yīng)于2017年08月02日前交納租房費用；第三次乙方應(yīng)于2017年11月02日前交納租房費用；第四次乙方應(yīng)于2018年02月02日前交納租房費用；2、費用明細：①首期租金3600元月3個月=10800元人民幣②保證金3600元人民幣③物業(yè)管理費和公攤面積水電費2902元人民幣（計算方式：2.7元平方89.58平方12個月）。以上共計17302元人民幣（即壹萬柒仟叁佰零貳圓整）。3、出租期間，水、電、

4、氣、寬帶等費用由乙方及時繳納。因乙方不按時交納上述費用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。第四條第四條租賃期間維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間維修養(yǎng)護責(zé)任392.因市政建設(shè)需拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。第八條第八條租賃期間的其他約定事項租賃期間的其他約定事項乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，由此造成的一切法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股；2.利用承租房進

5、行非法活動的，損害公共利益的；3.乙方必須按照約定向甲方交納租金。如無故拖欠租金，超過以上日期5日，甲方可以終止合同，收回房屋、賠償違約金并且保證金不退；4.存放易燃易爆等危險品或有毒有害物品；5.出租期間，因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾紛。6.甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。入住前

6、，乙方對附件一中的設(shè)施、設(shè)備的使用和功能及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。入住前，乙方對附件一中的設(shè)施、設(shè)備的使用和功能進行驗收、簽字；租期滿后，須待甲方對附件一中的設(shè)施、設(shè)備的使用和功能驗收、簽進行驗收、簽字；租期滿后，須待甲方對附件一中的設(shè)施、設(shè)備的使用和功能驗收、簽字，若有損壞，乙方必須負責(zé)修復(fù)。否則甲方有權(quán)不予退還第三條中所述保證金，損失字，若有損壞，乙方必須負責(zé)修復(fù)。否則甲方有權(quán)不予退還第三條中所述保證金，損失超過保證金時，須另行

7、追加賠償。超過保證金時，須另行追加賠償。7.水、電、煤氣、由乙方按時向有關(guān)部門交納，所有費用乙方應(yīng)按時付清，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任；租賃期間的物業(yè)管理費、公攤面積水電費按照實際交納的費用，在乙方支付第一次房屋租金時一次性支付給甲方，由甲方負責(zé)向相關(guān)部門交納。8.乙方如有親朋好友拜訪，留宿的拜訪人數(shù)不得超過貳人（即總?cè)藬?shù)不得超過伍人），留宿期限不得超過伍日。9.乙方應(yīng)確保愛護屋內(nèi)所有家具家電等設(shè)施，并保持清潔有序。在租房期間如有因

8、在租房期間如有因未及時清掃清潔導(dǎo)致墻面、地面、柜子、家電等設(shè)施設(shè)備發(fā)霉或滋生昆蟲異物，甲方有未及時清掃清潔導(dǎo)致墻面、地面、柜子、家電等設(shè)施設(shè)備發(fā)霉或滋生昆蟲異物，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋、賠償違約金并且保證金不退；權(quán)終止合同，收回房屋、賠償違約金并且保證金不退；10.在租房期間應(yīng)及時清潔油煙機、煤氣灶、消毒柜、坐便器、淋雨間等設(shè)施設(shè)備，在租房期間應(yīng)及時清潔油煙機、煤氣灶、消毒柜、坐便器、淋雨間等設(shè)施設(shè)備，如未及時清掃清潔導(dǎo)致污垢殘留嚴(yán)