房屋租賃合同-常用版

1、金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。本文為Wd格式，可直接使用、編輯或修改房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）姓名：出租方（以下簡稱甲方）姓名：________________________________________________________________________承租方（以下簡稱乙方）姓名：承租方（以下簡稱

2、乙方）姓名：________________________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋出租的地址及設(shè)施：一、房屋出租的地址及設(shè)施：1、房屋位于富民路中段，樓層為二至三層樓房，使用面積為______________㎡。2、臨街的二至三樓（老房）為磚混結(jié)

3、構(gòu)，室內(nèi)精裝修，為確保房屋結(jié)構(gòu)安全，甲方只同意乙方在客廳內(nèi)開一道高米寬米的內(nèi)房門，其余不得改變。二、租用期限及其相關(guān)約定：二、租用期限及其相關(guān)約定：1、租賃期限：年月日至年月日止，期限為年。2、乙方所租用的至層框架（新修樓房）如乙方經(jīng)營需要，甲方同意在不破壞房屋主體框架的情況下，乙方可自行進(jìn)行裝修。所需的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，年期滿甲方有權(quán)收回房屋，乙方不準(zhǔn)索要補(bǔ)償。3、房屋租金：年租金為萬元（元整），年不變。4、付款方式：第年租金為合

4、同簽定先付后用，第年起，應(yīng)保證提前個(gè)月支付。三、其它約定事項(xiàng)：三、其它約定事項(xiàng)：1、乙方在租用期內(nèi)，所從事的經(jīng)營，必須辦理相關(guān)的合法手續(xù)，依法進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。2、乙方必須獨(dú)立安裝水、電及相關(guān)設(shè)施，確保用電、用水安全。3、乙方在經(jīng)營活動(dòng)中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方承擔(dān)。4、甲方必須保證在乙方的租用期內(nèi)，房屋不得抵押。5、甲方應(yīng)對(duì)樓前后結(jié)合部進(jìn)行防漏處理。如在乙方租用期內(nèi)，發(fā)生滲漏，必須采取措施處理，以免影響乙方的經(jīng)營。6、乙方在租

5、用期，發(fā)生衛(wèi)生間漏水，阻塞以及化糞池阻塞由乙方負(fù)責(zé)疏通，如影響樓門面經(jīng)營，或者造成損失的由乙方承擔(dān)賠償。四、合同的變更和解除：四、合同的變更和解除：1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同。①未按約定期限支付租金的。②未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的。③用所租用的房屋從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同：①乙方承租期間，如甲方因所出租的房屋與第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，致使乙方無法進(jìn)行正常經(jīng)營的。②甲方不按約

6、定交付租賃房屋的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情形之一的，雙方均可變更和解除合同：①甲乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除合同。②因不可抗力因素致使房屋損壞，使本合同不能繼續(xù)履行的。③在租賃期間，乙方承租的房屋被征用、拆遷。五、其他：五、其他：1、合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議的部分與本合同具有同等法律效力。2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：出租方：承租方：承租方：