城市內部空間結構3

1、城市內部空間結構,第二章 城市與城市化,,請老師們上課時盡量結合本地城市實例講解,城市土地利用和功能分區(qū),,,,城市內部空間結構的形成和變化,,政府機關用地,住宅用地,商業(yè)用地,休憩及綠化用地,工業(yè)用地,交通用地,農(nóng)業(yè)用地,集聚 效應,無明確的界線可能兼有其它用地,,住宅區(qū),商業(yè)區(qū),工業(yè)區(qū),,城市中最為廣泛的一種土地利用方式,在有的城市，隨著住宅區(qū)的分化還出現(xiàn)了中高級住宅區(qū)和低級住宅區(qū),高級住宅區(qū),中級住宅區(qū),低級住宅

2、區(qū),中高級住宅區(qū)和低級住宅區(qū)有哪些差異？,,住宅區(qū),商業(yè)區(qū),工業(yè)區(qū),,市中心、交通干線兩側或街角路口呈點狀或條狀分布市場最優(yōu)原則（零售業(yè)）交通最優(yōu)原則（批發(fā)業(yè)）有些城市能形成中心商務區(qū)（CBD）,,住宅區(qū),商業(yè)區(qū),工業(yè)區(qū),,靠近交通干線位于城市外緣由城市內部工業(yè)相互聚集而成,城市功能活動即城市中的各種活動，如工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)貿(mào)易、居住休閑、文化教育、行政管理等。城市地域功能區(qū)指的是這些功能活動之間發(fā)生空間競爭而導致同類活動在空

3、間上高度集聚而形成的區(qū)域，如工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)等。而城市地域結構即城市內部各功能區(qū)的空間組合，如商業(yè)區(qū)在市中心，工業(yè)區(qū)在郊區(qū)等。下圖為某城市功能分區(qū)示意圖。,(1)城市最基本的功能區(qū)——住宅區(qū)是城市最廣泛的土地利用方式，圖中①②③④所示哪一個是住宅區(qū)？其位置有何特點，布局原因是什么？(2)商業(yè)區(qū)是城市核心區(qū)，人員流動大，圖中①②③④所示哪一個是商業(yè)區(qū)？其位置有何特點，布局原因是什么？(3)工業(yè)區(qū)是城市最基本的生產(chǎn)功能區(qū)，圖中①②③④所示

4、哪一個是工業(yè)區(qū)？其位置有何特點，布局原因是什么？,城市土地利用和功能分區(qū),,,,城市內部空間結構的形成和變化,,,經(jīng)濟因素,社會因素,歷史因素,,,,影響地租高低的因素：交通便捷程度、距離市中心遠近,,經(jīng)濟因素,社會因素,歷史因素,,,,不同功能活動的付租能力：商業(yè)>住宅>工業(yè),,付租能力,,,,商業(yè),住宅,工業(yè),距離市中心遠近,,經(jīng)濟因素,社會因素,歷史因素,,,,,經(jīng)濟因素,社會因素,歷史因素,,,,上海 ? 浦東新

5、區(qū),電視上經(jīng)常報道，我國某大城市位于市中心的地塊被房地產(chǎn)商以每平方米幾萬元的高價購買。城市中每塊土地上最終形成的功能區(qū)，是由從事各項功能活動的主體所付租金的高低決定的，并不是由土地的租金決定的，租金僅是一個基礎性的因素，付租能力是決定因素。距市中心的遠近影響地租水平，各功能活動的付租能力不同，可影響城市空間結構(如圖所示)。,,(1)圖中A、B、C對應的城市功能區(qū)的名稱是什么？,(2)結合材料說明上述功能分區(qū)的成因,A-商業(yè)區(qū)； B-住

6、宅區(qū)； C-工業(yè)區(qū),A處位于市中心附近，地租最高，商業(yè)支付地租的能力最強，在此布局可接近最大消費群且交通便利B處地租水平較高，住宅區(qū)付租能力較強，在此布局既便于居民購物，也便于工人上下班C處地租最低，工業(yè)支付地租的能力最弱，工業(yè)區(qū)布局在此可降低成本，又可減少對城區(qū)的環(huán)境污染,交通通達度越好，土地價格(地租)越高；交通通達度越差，土地價格(地租)越低。交通便捷程度對土地租金的影響比距離市中心的遠近對地租的影響更符合實際(如下圖所示)。

7、,,結合材料二分析市中心O處，A、B、C、D、E、F處，以及M處地租的高低及原因。,市中心(O)處：因有多條道路穿過，通達度最高，故地租最高，形成地租最高峰從市中心延伸出來的主要公路(如OA、OB、OC、OD、OE、OF)兩旁、公路交會處(如A、B、C、D、E、F處)：通達度高，地租高，形成地租次高峰遠離公路區(qū)或城市外緣(如M處)：通達度較低，地租較低,,,,,,,集聚效應,,,,,下圖為“我國1990～2010年某城市各區(qū)人口密度

8、變化示意圖”。讀圖完成1—2題。,1. ④區(qū)土地利用類型應為A. 商業(yè)用地 B. 工業(yè)用地C. 政府機關用地 D. 居住用地2. 關于該城市發(fā)展的敘述，正確的是A. 該城市總人口明顯減少B. ③區(qū)商業(yè)服務等級最高、種類最多C. K濱河帶適宜建開放式公園D. 高新技術產(chǎn)業(yè)區(qū)應建在①區(qū),,,下圖為“某城市功能分區(qū)簡圖”,該市甲、乙住宅區(qū)出現(xiàn)了明顯分化。讀圖完成第3~4題。,3. 有關甲、乙

9、住宅區(qū)的敘述,正確的是A. 甲區(qū)鄰近商業(yè)區(qū),居民購物比乙區(qū)方便B. 乙區(qū)居民的收入一般高于甲區(qū)C. 甲區(qū)交通便利,房價高D. 乙區(qū)遠離市中心,房價低4. 關于該市工業(yè)區(qū)區(qū)位選擇的敘述,不正確的是A. 位于城市邊緣,地價較低B. 接近中心商業(yè)區(qū),有利于結構調整C. 鄰近鐵路線,交通便利D. 位于盛行風的下風向,對城區(qū)污染小,,,5. 讀“各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖”，完成下列問題。,(2)土地租金高低主要取決于

10、下列因素中的①距離市中心的遠近?、谕恋乩梅绞健、劢煌ㄍㄟ_度　④企業(yè)的支付能力A. ①② B. ①③ C. ②④ D. ③④(3)市中心應為圖中A、B、C中的___，這里最適合的城市功能用地應為______區(qū)，因為這里接近最大的_________，故租金最___。城市中最廣泛的土地利用方式是圖中的___，你認為占地面積最小的是圖中的___。(4)圖中B區(qū)最適合的城市功能區(qū)是_____區(qū)，因為這里既有利于_