市場(chǎng)調(diào)研與分析方法在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的應(yīng)用.pdf

1、西南財(cái)經(jīng)大學(xué)碩士學(xué)位論文市場(chǎng)調(diào)研與分析方法在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的應(yīng)用姓名：李儒雅申請(qǐng)學(xué)位級(jí)別：碩士專業(yè)：工商管理（MBA）指導(dǎo)教師：朱敏20021101概念，分析了房地產(chǎn)商品的特點(diǎn)，對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展的歷程及四川二級(jí)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的狀況進(jìn)行分析，提出了房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中存在的主要問(wèn)題。為以下一章節(jié)提出解決思路作了鋪墊；第二章分析了房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研的程序和方法，首先分析了房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的意義，然后根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的特殊性，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)研的方法

2、、程序和內(nèi)容作了闡述。第三部分是房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷分析方法，根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研的結(jié)果對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行SWOT分析，并根據(jù)房地產(chǎn)商品的特殊性對(duì)項(xiàng)目的需求及購(gòu)買(mǎi)力進(jìn)行分析，然后制定出項(xiàng)目的目標(biāo)市場(chǎng)定位，房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品策略，房地產(chǎn)項(xiàng)目的廣告策略，以及房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策略。第四部分是對(duì)平昌“江口花園”房地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)證分析，根據(jù)平昌的房地產(chǎn)市場(chǎng)特征，結(jié)合市場(chǎng)營(yíng)銷理論知識(shí)，對(duì)平昌的宏觀環(huán)境和區(qū)域環(huán)境進(jìn)行分析，對(duì)平昌“江口花園”的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、威脅和機(jī)會(huì)進(jìn)行系統(tǒng)