市場調(diào)研與分析方法在房地產(chǎn)項目開發(fā)中的應用.pdf

1、西南財經(jīng)大學碩士學位論文市場調(diào)研與分析方法在房地產(chǎn)項目開發(fā)中的應用姓名：李儒雅申請學位級別：碩士專業(yè)：工商管理（MBA）指導教師：朱敏20021101概念，分析了房地產(chǎn)商品的特點，對我國房地產(chǎn)發(fā)展的歷程及四川二級城市房地產(chǎn)開發(fā)的狀況進行分析，提出了房地產(chǎn)項目開發(fā)中存在的主要問題。為以下一章節(jié)提出解決思路作了鋪墊；第二章分析了房地產(chǎn)項目市場調(diào)研的程序和方法，首先分析了房地產(chǎn)市場調(diào)研的意義，然后根據(jù)房地產(chǎn)市場的特殊性，對房地產(chǎn)項目調(diào)研的方法

2、、程序和內(nèi)容作了闡述。第三部分是房地產(chǎn)市場營銷分析方法，根據(jù)市場調(diào)研的結果對房地產(chǎn)項目進行SWOT分析，并根據(jù)房地產(chǎn)商品的特殊性對項目的需求及購買力進行分析，然后制定出項目的目標市場定位，房地產(chǎn)項目產(chǎn)品策略，房地產(chǎn)項目的廣告策略，以及房地產(chǎn)項目的銷售策略。第四部分是對平昌“江口花園”房地產(chǎn)項目的實證分析，根據(jù)平昌的房地產(chǎn)市場特征，結合市場營銷理論知識，對平昌的宏觀環(huán)境和區(qū)域環(huán)境進行分析，對平昌“江口花園”的優(yōu)勢、劣勢、威脅和機會進行系統(tǒng)