二級(jí)建筑師法規(guī)

1、2Z201000建設(shè)工程法律制度2Z201011了解建造師制度框架體系建造師管理體質(zhì)遵循“分級(jí)管理、條塊結(jié)合”的原則建造師執(zhí)業(yè)資格制度遵循“分級(jí)別，分專業(yè)”的原則，一級(jí)設(shè)置10個(gè)專業(yè)，二級(jí)設(shè)置6個(gè)專業(yè)。注冊(cè)建造師制度體系由“61”個(gè)文件構(gòu)成：1為《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》；2Z201012掌握考試管理二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格實(shí)行全國統(tǒng)一大綱，考生可以選擇參加二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格全國統(tǒng)一考試。全國統(tǒng)一考試由國家統(tǒng)一組織命題和考試。執(zhí)業(yè)者因執(zhí)業(yè)活動(dòng)收到

2、刑事處罰，再申請(qǐng)建造師注冊(cè)，需在處罰結(jié)束之日起到申請(qǐng)注冊(cè)之日止必須滿5年。因違規(guī)被吊銷注冊(cè)證書，正常情況下再申請(qǐng)注冊(cè)最早是2年后。聘用單位被撤回資質(zhì)證書，則個(gè)人的注冊(cè)證書和職業(yè)印章失效。2Z201013掌握注冊(cè)管理建造師的注冊(cè)分為初始注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)、變更注冊(cè)和增項(xiàng)注冊(cè)四類初始注冊(cè)證書于執(zhí)業(yè)印章有效期為3年。延續(xù)注冊(cè)的，為3年，變更注冊(cè)后的注冊(cè)證書于執(zhí)業(yè)印章仍持續(xù)院注冊(cè)有效期。因變更注冊(cè)申報(bào)不及時(shí)影響注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)、導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)損失的

3、，由注冊(cè)建造師所在聘用企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并作為不良行為記入企業(yè)信用檔案。65歲是建造師職業(yè)上限。2Z201014掌握?qǐng)?zhí)業(yè)管理建設(shè)工程施工活動(dòng)中形成的有關(guān)工程施工管理文件，應(yīng)當(dāng)由注冊(cè)建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。2Z201014掌握繼續(xù)教育管理注冊(cè)建造師在每一注冊(cè)有效期內(nèi)應(yīng)接受120學(xué)時(shí)繼續(xù)教育。必修課60學(xué)時(shí)中，30學(xué)時(shí)為公共課，30學(xué)時(shí)為專業(yè)課；選修課60學(xué)時(shí)中，30學(xué)時(shí)為公共課，30學(xué)時(shí)為專業(yè)課。2Z201021掌握法律體系我國法律體系包括

4、以下部門：憲法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法、勞動(dòng)法與社會(huì)保障法、自然資源與環(huán)境保護(hù)法、刑法、訴訟法。經(jīng)濟(jì)法包括建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法、稅法等。建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法屬于經(jīng)濟(jì)法。合同法屬于民法。2Z201022熟悉法的形式我國法的形式主要包括:不要式法律行為指法律沒有規(guī)定特定形式，采用書面、、口頭和其他任何形式均可成立的民事法律行為。有民事權(quán)利能力者，不一定具有民事行為能力。2Z201043代理（重點(diǎn)、難點(diǎn)、考點(diǎn)）一、代理的種類：

5、（一）委托代理：書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：1、代理人的姓名或者名稱。2、代理是想、權(quán)限和時(shí)間。3、委托人簽名或者蓋章。（二）法定代理：法定代理主要是為了維護(hù)限制民事行為能力人或者無民事行為能力人的合法權(quán)益而設(shè)計(jì)的。法定代理人原則上應(yīng)代理被代理人的有關(guān)財(cái)產(chǎn)方面打的一切民事法律行為和其他允許代理的行為。（三）指定代理二、代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)1、委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。2、無

6、權(quán)代理即沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承擔(dān)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承擔(dān)民事責(zé)任。第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。3、代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。三、代理的終止（一）委托代理的終止1、代理期間屆滿或者代理事物完成2、被代理人取消委托或者代理人辭去委托3、代理人死

7、亡4、代理人喪失民事行為能力5、作為被代理人或者代理人的法人終止（二）法定代理或指定代理的終止1、被代理人去的或者恢復(fù)民事行為能力2、被代理人活著代理人死亡3、代理人喪失民事行為能力4、制定代理的人民法院或者制定單位取消指定5、由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。四、債的概念：根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，債是按照合同的約定或者依照法律的規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。五、債的發(fā)生根據(jù)1、合同2、侵權(quán)行為：如小偷