工序穿插管理辦法-中山市完美金鷹廣場(chǎng)住宅區(qū)工程

1、第2頁工序穿插管理辦法工序穿插管理辦法第一節(jié)第一節(jié)目標(biāo)目標(biāo)1.1本管理辦法用于明確各專業(yè)、各工種、各階段工作面交接標(biāo)準(zhǔn)。1.2本管理辦法用于提高安全文明施工水平，改善成品保護(hù)管理能力。1.3減少返工、窩工，配合華南公司《基于BIM的工程項(xiàng)目總承包進(jìn)度計(jì)劃管理系統(tǒng)》提高計(jì)劃管理能力，確保工程整體進(jìn)度。1.4減少因工序穿插問題引起的返工、污染等現(xiàn)象。1.5保持樓層內(nèi)清潔，明確責(zé)任，減少扯皮現(xiàn)象。第2節(jié)管理辦法管理辦法2.12.1工作面交接規(guī)

2、定工作面交接規(guī)定2.1.1根據(jù)工程實(shí)際做法要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況合理進(jìn)行工序穿插施工。2.1.2工序交接嚴(yán)格做到“上清下接”的狀態(tài)。2.1.3綜合考慮各專業(yè)工程量，制定合理的流水節(jié)拍，各專業(yè)根據(jù)流水節(jié)拍調(diào)配資源，保證正常施工的連續(xù)性。2.1.4接收工作面的單位在施工期間要做好成品保護(hù)，并為相應(yīng)工作面施工期間的成品保護(hù)負(fù)責(zé)。2.1.5接收工作面的單位應(yīng)做好驗(yàn)收工作，交接檢查中有異議時(shí)，由總承包管理部組織協(xié)調(diào)。如確有不滿足下道工序施工要求時(shí)，由

3、移交方處理。處理完畢，重新進(jìn)行工序交接。一旦工作面驗(yàn)收通過，移交方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.1.6工序施工尚未全部完工，但已完部分滿足下道工序繼續(xù)施工條件，接收方可以向項(xiàng)目部質(zhì)量部門提出施工申請(qǐng)，由項(xiàng)目部質(zhì)量部門組織協(xié)調(diào)辦理交接手續(xù)。2.1.7交接檢查中，發(fā)現(xiàn)由于設(shè)計(jì)原因、專業(yè)要求不一致或其它原因產(chǎn)生的問題，影響下道工序時(shí)，應(yīng)暫停交接。2.1.8移交按既定計(jì)劃時(shí)間進(jìn)行，也可提前進(jìn)行移交，接收單位應(yīng)積極配合，第4頁4.1.1地下室模板撤除完成后

4、，1個(gè)月內(nèi)必須開始砌體、粗裝修施工；同時(shí)，機(jī)電部門開始提交可操作性墻體預(yù)留洞口圖紙；4.1.2在主體結(jié)構(gòu)封頂或結(jié)構(gòu)施工到20層時(shí)，地下室所有設(shè)備機(jī)房必須完成砌體和粗裝施工，其他地下室大面部分的墻體、天棚要粗裝基本完成，具備安裝全面展開的條件。4.1.3地下室頂板施工完成后必須立即安排防水及保護(hù)層施工（施工方案中臨時(shí)設(shè)置的鋼筋場(chǎng)、后澆帶等除外）。4.2電梯安裝工程：結(jié)構(gòu)層施工至4層須進(jìn)行電梯基礎(chǔ)施工，施工至8層時(shí)必須投入使用。主體結(jié)構(gòu)封頂

5、后40天內(nèi)，完成電梯井道移交電梯專業(yè)分包。4.3砌體工程：4.3.1砌體開始時(shí)間在結(jié)構(gòu)施工到9層時(shí)必須開始砌筑；4.3.2主體封頂后砌體施工距頂層必須不大于5層，結(jié)構(gòu)封頂后30天內(nèi)，完成全部砌體工程（包括頂磚）；4.3.3同一樓層施工先外墻后內(nèi)墻，各種門垛、窗套、飄線、管道井、設(shè)備房（管井）、二次結(jié)構(gòu)等零星構(gòu)件必須一并同步完成；4.3.4所有砌體（包括頂磚）和二次結(jié)構(gòu)施工完成的樓層與開始施工砌體的樓層間差住宅樓不大于3層；4.4內(nèi)墻和天