建筑物構(gòu)筑物維修管理規(guī)定及考核細(xì)則表

1、建筑物、構(gòu)筑物維修管理考核規(guī)定建筑物、構(gòu)筑物維修管理考核規(guī)定為了管好用好房屋建筑資產(chǎn)，進(jìn)一步明確使用、維護(hù)、維修過程中的責(zé)任，特制定本規(guī)定.。一、建筑物構(gòu)筑物資產(chǎn)管理1、建筑物構(gòu)筑物包括各種生產(chǎn)房屋建筑、辦公用房、宿舍及生活用房，道路、回車場、水池、污水處理設(shè)施、及其它基礎(chǔ)設(shè)施，以下簡稱房屋建筑。2、各房屋建筑的使用單位為該項資產(chǎn)管理者。各車間、部門要對其使用的房屋建筑登記建檔。3、對全部建筑要進(jìn)行編號，編號用阿拉伯?dāng)?shù)字編寫在建筑的適當(dāng)

2、位置。4、在對房屋建筑登記建檔時，對每棟建筑的編號、名稱、建筑結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、資產(chǎn)原值等應(yīng)登記清楚。5、各車間主任、部門經(jīng)理為分公司房屋建筑資產(chǎn)管理的第一責(zé)任人，各車間、部門統(tǒng)計員負(fù)責(zé)房屋建筑資產(chǎn)的建檔管理。6、每年12月30日各分公司向公司技術(shù)部基建口報送房屋建筑的統(tǒng)計報表。二、房屋建筑的使用維護(hù)維修管理1、各車間、部門要合理使用建筑物，不能因使用管理不當(dāng)造成建筑的損壞。如因管理不善造成建筑物損毀或損壞的按情節(jié)輕重和責(zé)任大小對其責(zé)

3、任人分別給予處分或經(jīng)濟(jì)處罰。2、各使用單位要加強(qiáng)房屋建筑的維護(hù)管理，使用中做到合理使用、文明使用。要教育員工愛護(hù)房屋資產(chǎn)，避免因使用不當(dāng)而造成損壞。對房屋建筑的維護(hù)管理責(zé)任要落實到車間、班組和人頭，要將每個房屋建筑（或一個部份、房屋建筑考核細(xì)則房屋建筑考核細(xì)則序號考核項目標(biāo)準(zhǔn)分考核內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)實際得分1對房屋建筑登記建檔6健全、完善2構(gòu)建筑編號6完善3房屋建筑的維護(hù)管理制度建立與責(zé)任落實8責(zé)任是落實到人，是否建立、健全管理管理制度4房屋建

4、筑的維修情況8是否及時報修5房屋建筑維修的報批5是否按公司要求報批6房屋建筑維修驗收檢查5是否有驗收檢查記錄7門窗維護(hù)6是否完好無損8內(nèi)墻面、地面維護(hù)6墻面、地面是否損壞、涂料是否污損9室內(nèi)排水維護(hù)6下水道是滯暢通，排水口、排水溝蓋板是否完好10建筑物外墻維護(hù)6外墻面磚、涂料是否完好，墻面無污損11屋面維護(hù)6屋面防水層是否破損12水池維護(hù)6有無漏水，是否及時報修13排污管溝及污水處理設(shè)施維護(hù)6設(shè)施是否完好14室外其它構(gòu)筑物維護(hù)6有無損壞