影院房屋租賃合同(條款最全版本)

1、房屋租賃合同出租方：出租方：承租方：承租方：簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：廣東廣東深圳深圳簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：2016年09月電影院戰(zhàn)略合作伙伴，但轉(zhuǎn)租區(qū)域面積不超過(guò)租賃房屋總面積的20%（即:520平方），甲方應(yīng)協(xié)助提供辦理經(jīng)營(yíng)許可證照所需相關(guān)材料。乙方不得改變租賃房屋用途，否則得甲方有權(quán)制止或提前終止合同。1.5乙方對(duì)小賣(mài)部等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目具有靈活經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.6甲方保證，提供不少于2個(gè)免費(fèi)停車(chē)位供電影院使用，停車(chē)場(chǎng)由甲方或者甲方委托之物業(yè)管理公司管

2、理。同時(shí)甲方或者甲方委托之物業(yè)管理公司同意向影院顧客憑當(dāng)日電影票提供3小時(shí)的免費(fèi)停車(chē)服務(wù)。第二章第二章租賃期限、租賃房屋的交付和保證金租賃期限、租賃房屋的交付和保證金2.1本合同所約定的租賃期限為10年，自影院房屋交付之日起開(kāi)始計(jì)算。2.2甲方應(yīng)向乙方交付符合本合同附件二（詳見(jiàn)附件二：租賃房屋交付條件、標(biāo)準(zhǔn)及分工界面）所述的技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋。甲方在租賃房屋具備上述條件時(shí)，在該租賃房屋交付前一周向乙方發(fā)出書(shū)面通知，乙方應(yīng)于該通知約

3、定的日期前住租賃房屋并按本合同附件二約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方有充分的權(quán)利進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。甲、乙雙方簽訂《租賃房屋交付確認(rèn)書(shū)》視為交付完成。若乙方未能于該通知約定的日期起7個(gè)工作日前來(lái)驗(yàn)收該租賃房屋，視同乙方驗(yàn)收合格并實(shí)際接收了該租賃房屋。2.3該租賃房屋的交付日為2016年12月15日，在交付日前，租賃房屋所在的建筑物必須正式通過(guò)竣工驗(yàn)收，通過(guò)主體一次消防驗(yàn)收，并確認(rèn)租賃房屋為商業(yè)性質(zhì)；外圍環(huán)境具備商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)裝修條件。如甲方因竣工、

4、消防等工程事項(xiàng)遲延交付不超過(guò)1個(gè)月的，則免租期、起租計(jì)費(fèi)日也相應(yīng)順延。如甲方因竣工、消防等工程事項(xiàng)遲延交付超過(guò)3個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照本合同第八章、第九章之約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付的合同履約保證金RMB:元整（大寫(xiě)：拾萬(wàn)仠佰拾元整），同時(shí)向甲方支付1個(gè)月租金RMB:元整（大寫(xiě)：大寫(xiě)：拾萬(wàn)仠佰拾元整）。合同期限屆滿(mǎn)、本合同提前解除或終止時(shí)，在租賃房屋租管費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算完畢后，甲