總承包管理制度

1、中交四公局淮安中交香濱國際花園項(xiàng)目經(jīng)理部總包管理制度1總包管理范圍總包管理范圍我公司承建淮安中交香濱國際花園項(xiàng)目，根據(jù)甲方與我方簽訂的合同條款，負(fù)責(zé)對(duì)甲方分包工程實(shí)行總承包管理，主要分包工程：樁基工程、室外給排水工程、室外消防工程(包括消防水系統(tǒng)、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng))、室外電視、電話、網(wǎng)絡(luò)工程(不包括電纜套管)；室外供配電工程（不包括電纜套管）；綠化工程；室外燃?xì)夤こ?；白蟻防治工程；路燈工程；其他室外工程、鋁合金和塑鋼門窗制作安裝工程、電

2、梯安裝工程（電梯設(shè)備采購工程不包含在其中）、戶門及防火門工程、裝修工程、室內(nèi)精裝修工程、外墻飾面工程及其他室內(nèi)指定分包工程。2費(fèi)用收取費(fèi)用收取2.12.1總承包配合費(fèi)總承包配合費(fèi)對(duì)分包的總承包配合費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按我公司與甲方簽訂、分包單位與甲方簽訂的合同執(zhí)行，分包單位進(jìn)場(chǎng)前完成簽訂相關(guān)管理協(xié)議、上交總承包配合費(fèi)用后，按我項(xiàng)目部下發(fā)的進(jìn)場(chǎng)許可文件進(jìn)場(chǎng)?？偝邪浜腺M(fèi)用僅包含我方配合分包單位施工提供的現(xiàn)場(chǎng)組織管理及配合、圖紙會(huì)審、施工場(chǎng)地、施工臨時(shí)

3、道路、施工用水、用電接駁口；場(chǎng)地清理（建筑垃圾必須及時(shí)清運(yùn)至總承包單位規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的指定集中地點(diǎn)，由總承包單位統(tǒng)一外運(yùn)）、安全設(shè)施、軸線與標(biāo)高、相關(guān)資料進(jìn)行歸檔備案管理，各分包單位合同內(nèi)已包含的安全文明施工措施費(fèi)不包含在總承包配合費(fèi)內(nèi)。2.22.2其他費(fèi)用其他費(fèi)用2.2.1若甲方授權(quán)要求分包單位合同與我公司簽訂，各分包單位應(yīng)按我公司要求上交合同履約保證金、農(nóng)民工工資保障金，同時(shí)分擔(dān)農(nóng)民工意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用。2.2.2若分包合同由甲方直接

4、簽訂，各分包單位應(yīng)分擔(dān)農(nóng)民工工資保障金、農(nóng)民工意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用、規(guī)費(fèi)和稅金。3總承包單位管理的權(quán)限及義務(wù)總承包單位管理的權(quán)限及義務(wù)3.1總承包單位應(yīng)向分包單位提供水、電源、垂直運(yùn)輸、施工腳手架（或吊籃）、施工通道、施工操作面、控制線、現(xiàn)場(chǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)與要求、成品保護(hù)要求、倉儲(chǔ)場(chǎng)地、現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有工程設(shè)備等協(xié)助及管理、并協(xié)助提前熟悉施工場(chǎng)地以及后續(xù)驗(yàn)收資料的整理工作，各分包單位合同內(nèi)已包含的安全文明施工措施不包含總承包配合費(fèi)內(nèi)。3.2總承包單位須在

5、每個(gè)層面設(shè)立若干滅火器，統(tǒng)一管理，各指定分包建立若干兼職消防員。明確動(dòng)火證制度，執(zhí)行動(dòng)火監(jiān)護(hù)的有關(guān)規(guī)定和申報(bào)制度。3.3總承包單位提供施工用照明用電、施工用水接駁點(diǎn)，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。每兩層須設(shè)置一個(gè)配電箱，不再另行計(jì)費(fèi)。為確保施工用電安全和各線路的負(fù)荷平衡，承包人負(fù)責(zé)各指定分包工程在使用電源之前，收集指定分包單位的負(fù)荷要求，并統(tǒng)籌安排，從配電箱引出的分電箱由指定分包單位自行解決。3.4總承包單位須對(duì)工程整體進(jìn)度負(fù)責(zé)，熟悉各甲方指定

6、分包工程的具體要求，尤其是中交四公局淮安中交香濱國際花園項(xiàng)目經(jīng)理部總包管理制度4.1.9不得擅自拆改安全防護(hù)設(shè)施，個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品要齊全，施工過程中嚴(yán)格按安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)禁違章指揮、違章作業(yè)。4.1.10特殊工種操作人員上崗證、操作證要求合格、齊全有效。4.1.11施工現(xiàn)場(chǎng)要節(jié)約用水、節(jié)約用電，消滅長流水、長明燈。4.1.12施工中的有毒有害廢棄物（如廢料桶，廢漆刷，油棉絲等）要及時(shí)回收并記錄。4.1.13施工資料必須準(zhǔn)確、齊全，并

7、上報(bào)及時(shí)。4.1.14對(duì)施工生產(chǎn)任務(wù)要按期完成，并及時(shí)移交。4.1.15多家單位同時(shí)施工時(shí)，不得因?yàn)橄嗷ザ窔庥绊懯┕ぃ矣嘘P(guān)部門及時(shí)協(xié)調(diào)。4.1.16、分包要有長駐工地負(fù)責(zé)人，保證24小時(shí)聯(lián)系暢通。施工過程中如有違反此協(xié)議，野蠻施工的，我司將對(duì)其處以100一3000元的罰款，情價(jià)嚴(yán)重者將責(zé)令其停工整改，停工所造成的一切損失由分包單位自負(fù)。4.24.2文明施工管理文明施工管理4.2.1分包方必須嚴(yán)格按總包方劃分的文明施工管理責(zé)任區(qū)進(jìn)行管

8、理。4.2.2各種材料、構(gòu)件、半成品及施工機(jī)械必須按指定位置放置。4.2.3各種物品的堆放要整齊牢固，做到一頭齊，一條線，散料成堆，界線清楚，不得混雜。4.2.4作業(yè)面應(yīng)做到工完場(chǎng)清，各類物品按規(guī)格分類碼放，剩余材料應(yīng)及時(shí)清理回庫。4.2.5施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)垃圾要及時(shí)分揀、清運(yùn)到指定垃圾堆放處，做到日產(chǎn)日清。做到無落地砼、砂漿。4.2.6加強(qiáng)對(duì)工人的教育，提高成品保護(hù)意識(shí)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的成品、半成品及時(shí)進(jìn)行保護(hù)。4.2.7要節(jié)約用水、用電，杜絕長

9、流水，長照明。4.2.8施工中的有毒、有害廢棄物（如廢料桶、油料等）要及時(shí)回收到指定地點(diǎn)。4.2.9生活區(qū)職工宿舍內(nèi)外整潔、衛(wèi)生，職工食堂證件齊全，衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。4.2.10施工區(qū)、生活區(qū)廁所指派專人打掃。4.2.11分包為必須按各自負(fù)責(zé)管理的區(qū)域抽調(diào)一定比例的人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理。4.2.12總包方每周組織一次各分包方負(fù)責(zé)人參加的安全文明施工檢查，并將檢查情況公布。4.34.3機(jī)械管理機(jī)械管理4.3.1機(jī)械設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后必須服從總包方機(jī)