房地產(chǎn)營銷管理部各崗位工作職責(zé)

1、房地房地產(chǎn)營銷產(chǎn)營銷管理部各管理部各崗位工作位工作職責(zé)職責(zé)一、營銷總監(jiān)兼營銷部經(jīng)理崗位責(zé)任制。1負(fù)責(zé)部門日常行政管理工作和部門工作計劃的審定、檢查、控制以部門員工的考評工作。2負(fù)責(zé)推廣營銷的具體業(yè)務(wù)管理工作審定物業(yè)定位、推廣方案、銷售策略、價格策略、銷售策劃報告、廣告商、媒體選擇等。3負(fù)責(zé)健全部門組織架構(gòu)對下屬分工授權(quán)、檢查、頒布制度對其業(yè)績進行評估。4負(fù)責(zé)實施銷售費用(包括廣告推廣費用)的審核。5負(fù)責(zé)售出單位的審核及額外折扣的批準(zhǔn)和確

2、認(rèn)。6負(fù)責(zé)員工的工資、獎金分配及財務(wù)的管理。7主持營銷部門的整體運作工作組織實施公司有關(guān)銷售方面的決議負(fù)責(zé)完成公司下達的銷售任務(wù)。8組織實施營銷部年度工作和銷售計劃。9擬訂營銷部內(nèi)部管理結(jié)構(gòu)設(shè)置方案及各職位的職責(zé)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。10與人事部門共同擬定營銷部的基本管理制度。11擬定營銷部傭金提成及獎勵方案。12制定營銷部置業(yè)顧問具體管理規(guī)章。13提請聘任或者解聘除應(yīng)由上級聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員。14制定置業(yè)顧問的招聘教育與培訓(xùn)計劃。1

3、5行使公司和上級授予的其他職權(quán)。三、銷售主管職責(zé)1負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)置業(yè)顧問之間的關(guān)系掌控現(xiàn)場，并指導(dǎo)置業(yè)顧問的銷售工作。2。根據(jù)樓盤具體情況定期向上級匯報客戶接待情況及存在問題并提出有利建議。3負(fù)責(zé)及監(jiān)督置業(yè)顧問的每日排班及輪值工作，負(fù)責(zé)現(xiàn)場考勤。4收集、整理有關(guān)售樓資料并每周或每月做統(tǒng)計。5統(tǒng)計客戶資料，每月5日將客戶統(tǒng)計資料交部門經(jīng)理。6根據(jù)公司項目情況和客戶的有關(guān)正常合理化問題和建議及時整理上報經(jīng)理并盡快研究處理。7負(fù)責(zé)處理置業(yè)顧問

4、和客戶的糾紛。8執(zhí)行銷售經(jīng)理安排的其他工作。四、銷售經(jīng)理助理職責(zé)1負(fù)責(zé)檔案管理(所有置業(yè)顧問客戶資料的歸檔，整理)包括傳真、通知及政府頒布的房地產(chǎn)法律法規(guī)以及會議紀(jì)要、廣告設(shè)計軟盤MO電子資料、售樓廣告等。負(fù)責(zé)將資料分派到有關(guān)部門。2負(fù)責(zé)營銷部辦公現(xiàn)場的管理及保潔協(xié)調(diào)。3行政及其他費用開支的具體經(jīng)辦已發(fā)生的費用均分門別類錄入電腦按費用類別做計劃表進行費用控制與統(tǒng)計制定月報表。4負(fù)責(zé)會議紀(jì)要的編寫及督促落實。5負(fù)責(zé)辦公設(shè)備、文具的保管及發(fā)