房地產(chǎn)分銷代理合作協(xié)議書(代理公司跟開(kāi)發(fā)商)

1、商品房分銷代理合同合同編號(hào)：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：公司地址：代表人：受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司地址：代表人：為了共同開(kāi)辟甲方房產(chǎn)在的銷售市場(chǎng)，甲、乙雙方本著互惠互利，誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方獨(dú)家分銷（以下簡(jiǎn)稱該項(xiàng)目）的有關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。一、分銷代理項(xiàng)目概況一、分銷代理項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址總建筑面積總建筑面積土地性質(zhì)土

2、地性質(zhì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)物業(yè)形態(tài)物業(yè)形態(tài)可售住宅可售住宅套可售商業(yè)鋪（位）可售商業(yè)鋪（位）個(gè)可售車位可售車位個(gè)二、代理期限、范圍、內(nèi)容及工作標(biāo)準(zhǔn)二、代理期限、范圍、內(nèi)容及工作標(biāo)準(zhǔn)1、乙方分銷代理期限、范圍及內(nèi)容：1）、乙方從年月日起至年月日止，分銷代理本項(xiàng)目。合同到期前15天內(nèi)，乙方有優(yōu)先續(xù)簽后期樓盤銷售代理的權(quán)利。2）、甲方授權(quán)乙方為（項(xiàng)目名稱）在（區(qū)域）獨(dú)家分銷商。3）、在本合同有效期內(nèi)，甲方為乙方出具授權(quán)委托書（附件一），乙方應(yīng)將授

3、權(quán)委托書懸掛在乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所顯著位置，乙方的業(yè)務(wù)范圍及代理權(quán)限僅限授權(quán)委托書及本合同有關(guān)規(guī)定范圍。議后簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。9、甲方及時(shí)透明的協(xié)助乙方做好銷售過(guò)程的各項(xiàng)工作和客戶歸屬業(yè)績(jī)確認(rèn)等工作并按合同約定向乙方支付分銷代理費(fèi)。四、乙方的權(quán)利及義務(wù)四、乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方須向甲方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書等相關(guān)文件復(fù)印件，成立專業(yè)的銷售隊(duì)伍，由專人負(fù)責(zé)此次購(gòu)房專線推廣及看房選購(gòu)的全程接待工作。2、乙方應(yīng)遵守甲方提供并經(jīng)甲

4、方簽章確認(rèn)的合同樣本及相關(guān)銷售文件，乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房客戶作出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或虛構(gòu)項(xiàng)目情況，并派專人負(fù)責(zé)與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并做好看房后的跟進(jìn)成交工作。4、在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、派送發(fā)放售樓書等宣傳資料，利用各種形式開(kāi)展多渠道推薦活動(dòng)，并承擔(dān)日常的推廣費(fèi)用。每次完成看房行程后，須將售樓現(xiàn)場(chǎng)看房情況反饋給甲

5、方，雙方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)銷售情況。5、乙方應(yīng)當(dāng)保證專業(yè)人員的服務(wù)質(zhì)量，所有專業(yè)人員必須是經(jīng)嚴(yán)格考核并合格的工作人員。6、乙方在分銷渠道銷售活動(dòng)中，應(yīng)當(dāng)維護(hù)和提升甲方的企業(yè)形象，不得以任何方式實(shí)施有損甲方企業(yè)形象的行為。7、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，一經(jīng)核實(shí)甲方有權(quán)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。8、乙方有權(quán)介紹有實(shí)力的房地產(chǎn)代理公司加盟聯(lián)席代理，均為乙方的二級(jí)代理，