房地產(chǎn)分銷(xiāo)渠道代理合同(確定版)

1、1強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手合作共贏合作共贏銷(xiāo)售渠道代理合同甲方：乙方：一、項(xiàng)目情況項(xiàng)目名稱(chēng)：項(xiàng)目位置：銷(xiāo)售房源：項(xiàng)目目前所推出的所有房源。（具體信息詳見(jiàn)房源信息表）二、合作期限：自年月日至年月日。三、合作內(nèi)容及合作價(jià)款：1、合作內(nèi)容：甲方現(xiàn)委托乙方在合作期限內(nèi)為該項(xiàng)目提供拓客服務(wù)，乙方在甲方的全權(quán)管理下展開(kāi)工作。乙方應(yīng)在本合同簽訂后3日內(nèi)按照甲方要求組建團(tuán)隊(duì)完畢并進(jìn)入工作狀態(tài)。2、成交傭金：乙方拓展客戶向甲方交付房屋渠道服務(wù)費(fèi)，購(gòu)買(mǎi)100㎡以下

2、的戶型，向甲方交納2萬(wàn)元房屋渠道服務(wù)費(fèi)，可享受總房款優(yōu)惠4萬(wàn)，購(gòu)買(mǎi)100㎡以上的戶型，向甲方交納3.5萬(wàn)元房屋渠道服務(wù)費(fèi)，可享受總房款優(yōu)惠7萬(wàn)，且與售樓部付款方式按期到位的優(yōu)惠政策可疊加，甲方在簽署《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合3強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手合作共贏合作共贏則應(yīng)在客戶退房情況發(fā)生后3日內(nèi)將渠道服務(wù)費(fèi)退還甲方；如未能按時(shí)退還費(fèi)用則該筆費(fèi)用將于“渠道分銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)”下一套成交渠道服務(wù)費(fèi)中扣除。四、甲方的權(quán)利及義務(wù)：1.提供關(guān)于服務(wù)項(xiàng)目所需的有

3、關(guān)資料，包括：項(xiàng)目簡(jiǎn)介、房源銷(xiāo)控、平面圖、戶型圖、面積、價(jià)格等。保證現(xiàn)有銷(xiāo)售政策能長(zhǎng)期有效執(zhí)行。2.簽訂合同后，甲方有義務(wù)針對(duì)乙方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行綜合培訓(xùn)，讓乙方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)更好了解產(chǎn)品信息。3.甲方人員負(fù)責(zé)收取客戶認(rèn)籌金、定金與房款，并負(fù)責(zé)辦理按揭客戶的銀行貸款及購(gòu)房合同的備案、交房事宜。4.甲方負(fù)責(zé)保證該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和銷(xiāo)售的合法性，申辦有關(guān)銷(xiāo)售之法律規(guī)定批文和手續(xù)，并以法律或法規(guī)認(rèn)可之程序進(jìn)行銷(xiāo)售認(rèn)購(gòu)。5.及時(shí)提供乙方所需的各類(lèi)資料及政

4、府批文，并確保所提供資料的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性和完整性。6.項(xiàng)目整體監(jiān)控，協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)溝通工作，銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)管理及客戶事宜協(xié)調(diào)。7.按本合同約定的時(shí)間、方式、金額向乙方支付成交傭金。8.因甲方原因造成客戶退房的，乙方傭金不退。五、乙方的權(quán)利及義務(wù)：1.乙方要安排公司人員對(duì)項(xiàng)目信息以及銷(xiāo)售政策進(jìn)行集中培訓(xùn)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將甲方提供的資料及文件泄露給第三方。3.乙方必須要以甲方的銷(xiāo)售口徑為準(zhǔn)，不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾，不