別墅分銷(xiāo)代理合同

1、第1頁(yè)共8頁(yè)XXXX別墅分銷(xiāo)代理合同別墅分銷(xiāo)代理合同甲方：甲方：地址：地址：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：電話：電話：傳真：傳真：乙方：乙方：地址：地址：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：電話：電話：傳真：傳真：甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，在平等、互利的基礎(chǔ)上，乙方利用自身資源優(yōu)勢(shì)，就甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的“XX別墅”項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”），向甲方推薦購(gòu)買(mǎi)客戶(hù)，并達(dá)成如下協(xié)議，雙方恪守信用，共同執(zhí)行本協(xié)議

2、所有條款。第一條第一條雙方聲明及保證雙方聲明及保證甲、乙雙方聲明：在中國(guó)正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)行事的法律能力；甲、乙雙方保證：有簽署和執(zhí)行本協(xié)議一切條款的權(quán)利和權(quán)力。甲方保證對(duì)本項(xiàng)目擁有合法的銷(xiāo)售權(quán)利及銷(xiāo)售所需相關(guān)法律文件。第二條第二條合作期限合作期限1、起始日期：簽署合同當(dāng)日2、終止日期：20XX年12月31日止3、合作期限屆滿(mǎn)，雙方視具體情況再行協(xié)商，如雙方一致同意繼續(xù)合作，則應(yīng)另

3、行簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條第三條合作范圍合作范圍第3頁(yè)共8頁(yè)4、乙方保證為甲方所進(jìn)行的一切推廣活動(dòng)不得超出甲方提供書(shū)面資料上的承諾范圍，不得對(duì)外做出與甲方提供資料不符的承諾，不得損害甲方的利益及品牌形象。5、乙方的推廣機(jī)構(gòu)及其指定推廣人員不得做出欺騙、欺詐、虛假承諾等一切損害甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目及公司形象與利益的事情，否則乙方須為由此造成的甲方之損失承擔(dān)法律責(zé)任。6、雙方保證其向另一方提供的資料不會(huì)侵犯任何其他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或合法權(quán)益否則一切責(zé)任由

4、提供資料方自行承擔(dān)。7、合同有效期間獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需雙方保密的事項(xiàng)，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開(kāi)。否則，違約方應(yīng)向守約方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。8、未經(jīng)甲方書(shū)面允許乙方不可對(duì)客戶(hù)做出關(guān)于銷(xiāo)售價(jià)格、折扣、房號(hào)及物管費(fèi)等方面的承諾。9、乙方在合同履行期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。10、乙方不得直接向客戶(hù)收取任何款項(xiàng)，不得直接與客戶(hù)簽約或簽署任何承諾，否則相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，因此造成甲方損失的，

5、甲方有權(quán)向乙方追償。11、如根據(jù)本合同約定乙方應(yīng)退還傭金的情況下，乙方應(yīng)按甲方要求按時(shí)退回相應(yīng)傭金。第六條第六條甲方與乙方建立客戶(hù)登記制度，具體如下：甲方與乙方建立客戶(hù)登記制度，具體如下：1、在本合同期限內(nèi)，由乙方指派一名專(zhuān)人負(fù)責(zé)乙方客戶(hù)的跟進(jìn)工作，并帶客戶(hù)前往現(xiàn)場(chǎng)看樓及協(xié)助甲方跟進(jìn)和服務(wù)客戶(hù)；2、甲方須委派專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方推薦客戶(hù)的交接工作，乙方所推薦客戶(hù)的登記管理按《XX別墅分銷(xiāo)泛銷(xiāo)售客戶(hù)確認(rèn)單》（見(jiàn)附件2）執(zhí)行，一式兩聯(lián)，由雙方確認(rèn)

6、并保管。第七條第七條代理程序代理程序1、乙方在帶客戶(hù)到本項(xiàng)目銷(xiāo)售中心，甲方工作人員核實(shí)客戶(hù)為有效客戶(hù)后，各方在《XX別墅分銷(xiāo)泛銷(xiāo)售客戶(hù)確認(rèn)單》上簽字確認(rèn)，即告該客戶(hù)轉(zhuǎn)介有效。如客戶(hù)為甲方已有的客戶(hù)，則甲方有權(quán)不予確認(rèn)。2、乙方引導(dǎo)客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目，甲方在乙方轉(zhuǎn)介客戶(hù)成功購(gòu)買(mǎi)的情況下支付乙方代理傭金。第八條第八條推介服務(wù)傭金結(jié)算方式推介服務(wù)傭金結(jié)算方式1、乙方按推介售出單位的合同成交額結(jié)算推介服務(wù)費(fèi)傭金，結(jié)算傭金按本合同期內(nèi)符合本合同約定推