房地產(chǎn)全程營銷代理合同模板

1、1項目全程營銷代理合同甲方：甲方：開發(fā)有限公司開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）乙方：乙方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方開發(fā)的位于的項目（以下簡稱該項目），提供全程營銷代理服務(wù)事宜，在互惠互利的原則下達成如下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條營銷代理范圍、目標(biāo)、代理費及結(jié)算辦法1.1代理物業(yè)的概況1.1.1項目名稱：1.1.2項目地點：1.1.3項目規(guī)模：約平方米1.1.4項目功能：住宅

2、及商鋪注：項目具體資料以甲方提供、政府批準(zhǔn)的文件為準(zhǔn)。1.2營銷代理范圍1.2.1銷售物業(yè)為住宅、商鋪1.2.2營銷范圍：提供獨家銷售代理和全程策劃顧問服務(wù).本項目全案整合推廣、廣告設(shè)計服務(wù)、宣傳物料的設(shè)計與公關(guān)活動的策劃，由甲方選定并經(jīng)乙方同意后選定一家專業(yè)的廣告公司實施，其費用由乙方每月承擔(dān)萬元，其余由3以上階段中，如遇春節(jié)假期，則相應(yīng)階段銷售目標(biāo)完成日需推后15天。1.3.3以上銷售目標(biāo)完成的前提是工程形象進度按計劃進行，廣告推廣

3、費用按1%的標(biāo)準(zhǔn)計劃投入。1.4營銷代理費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.4.1營銷代理費標(biāo)準(zhǔn)1.4.1.1本合同規(guī)定乙方在完成雙方約定的銷售目標(biāo)的95%以上的前提下，各階段的代理費用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為各階段合同銷售金額的1%。（但每期代理費結(jié)算支付以實際銷售金額為準(zhǔn)）1.4.1.2本項目暫定底價均價為元平方米，甲方可根據(jù)實際銷售情況和市場行情與乙方協(xié)商一致后對底價進行調(diào)整。1.4.1.3甲方可根據(jù)實際銷售情況和市場行情與乙方協(xié)商一致后對第三、四階段的銷售目

4、標(biāo)做出適當(dāng)調(diào)整和要求。1.4.2代理費支付方式1.4.2.1乙方于每月5日前向甲方報送上月銷售及應(yīng)付代理費報表，由甲方審核無誤后按乙方申報數(shù)額于每月10日向乙方支付上月代理費和考核乙方的銷售目標(biāo)完成情況。本合同之“實際銷售”是指甲方與購房者簽定商品房買賣合同并實際收到已售房屋的全部價款（含銀行按揭貸款）的銷售，“合同銷售”是指甲方與購房者簽定品房買賣合同但實際只收到已售房屋的部分價款的銷售，僅預(yù)收定金不計入“合同銷售”。1.4.2.2代