教你買房子如何選擇地段價格和質(zhì)量

1、教你買房子如何選擇地段價格和質(zhì)量教你買房子如何選擇地段價格和質(zhì)量“衣、食、住、行”為人的基本需求，衣、食、行由于單件價格低、選擇面廣、購買頻繁，為生活中習(xí)慣、經(jīng)常性行為，住卻與之恰恰相反，大多數(shù)消費者可能一生中只有一次購買行為，如何才能選到一套自己滿意的住房，不是一件容易的事，相信大多數(shù)購房者都有這方面的感想。選房是一項較為細(xì)致并帶有一定專業(yè)知識要求的工作，對于房地產(chǎn)市場信息嚴(yán)重不對稱，消費者購房專業(yè)知識有限，更是難上加難。一、地段一、

2、地段“地段，地段，還是地段”！地段不僅關(guān)系到今后生活的方便，而且對今后物業(yè)的保值、增值具有關(guān)鍵作用。對于投資者來說，不僅只看眼前，還要看長遠(yuǎn)規(guī)劃?！白　弊鳛樯畹幕緱l件，地段的選擇還要照顧家庭成員的需要。一般情況下，老年人選擇靠近醫(yī)院、活動場所多，便于就醫(yī)、散步的城區(qū)或郊區(qū)地段，那里的商品房一般價格較便宜，且空氣新鮮、噪聲小，有利于老年人生活起居。青年人選擇城中鬧市區(qū)的黃金地段，那里人員集中，交通便捷，人來車往，便于互相之間的交往及上

3、下班。有小上學(xué)的家庭大多選擇靠近學(xué)校、便于孩子就近入學(xué)的地段。至于選擇市中心還是城區(qū)、城郊，這主要根據(jù)購房者各自家庭的經(jīng)濟實力而定。二、價格二、價格我們這里講的價格一方面是消費者自身的經(jīng)濟實力，另一方面是房子的價格，下面我們主要講后者。大家都希望買到物美價廉的房子，“貨比三家不吃虧”，這種商業(yè)用語也適用于購房者挑選房價。目前房地產(chǎn)市場處于階段性供過于求，購房者在選擇房源時價格大有回旋余地。特別是有些開發(fā)商為了加速資金周轉(zhuǎn)，不惜以接近成本