施工圖審查培訓教材

1、施工圖審查培訓教材（建筑）施工圖審查培訓教材（建筑）第一篇建筑部分一、總則建筑設計是房屋建設工程的“龍頭”專業(yè)，是質(zhì)量控制的首要部位。建造房屋的目的是要滿足人們的各種使用要求和物質(zhì)與功能的需要。但是這些目標的實現(xiàn)，首先必須以保障人身安全為前提，同時不影響大眾利益，不破壞周圍環(huán)境。施工圖技術性審查就是對施工圖設計文件中涉及安全、衛(wèi)生、環(huán)保及公眾利益方面進行審查，主要包括以下內(nèi)容：1.是否符合《工程建設標準強制性條文》和其他有關工程建設強制

2、性標準。2.地基基礎和結(jié)構(gòu)設計等是否安全。3.是否符合公眾利益。4.施工圖是否達到規(guī)定的設計深度要求。5.是否符珍貴作為設計依據(jù)的政府有關部門的批準文件要求。下面就根據(jù)強制性條文精神與建筑工程施工圖設計文件審查要點的有關問題作一介紹。二、建筑施工圖編制深度要求1.編制依據(jù)：建設、規(guī)劃、消防、人防等主管部門對本工程的審批文件是否得到落實，如人防工程平戰(zhàn)結(jié)合用途及規(guī)模、室外出口等是否符合人防批件的規(guī)定；現(xiàn)行國家及地方有關本建筑設計的工程建設

3、規(guī)范、規(guī)程是否齊全、正確，是否為有效版本。2.規(guī)劃要求：建筑工程設計是否符合規(guī)劃批準的建設用地位置，建筑面積及控制高度是否在規(guī)劃許可的范圍內(nèi)。3.施工圖深度：1)設計說明基本內(nèi)容(1)編制依據(jù)：主管部門的審批文件、工程建設標準。(2)工程概況：建設地點、用地概貌、建筑等級、設計使用年限、抗震設防烈度、結(jié)構(gòu)類型、建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。明確新建工程（包括隱蔽工程）的位置及室內(nèi)外設計標高、場地道路、廣場、停車位布置及地面雨水排除

4、方向。(2)平、立、剖面圖紙完整、表達準確。其中屋頂平面應包含下述內(nèi)容：屋面檢修口、管溝、設備基座及變形縫構(gòu)造；屋面排水設計、落水口構(gòu)造及雨水管選型等。(3)關鍵部位的節(jié)點、大樣不能遺漏，如樓梯、電梯、汽車坡道、墻身、門窗等。圖中樓梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防護設施應交等清楚。(4)建筑物中留待專業(yè)設計完善的變配電室、鍋爐間、熱交換間、中水處理間及餐飲廚房等，應提供合理組織流程的條件和必要的輔助設施。三、建筑設計基本規(guī)定(一)建

5、筑設施安全與衛(wèi)生的主要技術要求1.樓梯安全性要求：樓梯是垂直交通的主要空間，具體要求如下：(1)供日常主要交通用的樓梯的梯寬，應根據(jù)建筑物使用特征，一般按每股人流寬的0.55(0～0.15)m的人流股數(shù)確定。(2)住宅樓梯梯段凈寬度不應小于1.1m，六層及六層以下，一邊設有欄標桿時，不應小于1m。。(3)樓梯平臺上部及下部的凈高（從最低處即平臺梁底計算）不應小于2m；梯段凈高不應小于2.2m。當凈高較小時為確保不碰頭，梯段踏步的起步位置

6、，應從平臺梁邊后退一梯步寬度或300。（圖1a）(4)樓梯平臺扶手處的最小寬度不應小于梯段寬度。（圖1b）。(5)梯段長度按踏步數(shù)定，最長不應超過18級，最少不應小于3級。踏步的高與寬，則隨建筑的性質(zhì)定。如住宅：踏步寬不應小于0.26m，踏步高不應大于0.175m。(6)有兒童經(jīng)常使用的樓梯，（如托兒所、幼兒園、中小學、少年宮等）梯井凈寬大于0.20m時，必須采取安全措施。住宅梯井大于0.11m時，必須采取防止兒童攀滑的措施。2.各類建