消防維保合同及實施細則

1、第1頁共28頁中浩開元大酒店消防系中浩開元大酒店消防系統(tǒng)維統(tǒng)維修保養(yǎng)合同修保養(yǎng)合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為了甲方的消防系統(tǒng)處于最佳的工作狀態(tài)，真正起到自動報警和滅火的功能，保障該店設施、設備及人身財產的安全，根據(jù)我國《消防法》及其有關規(guī)定和本市消防安全的有關規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方的消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工程委托給乙方的事宜達成如下合同，供雙方共同遵守。維護服務消防工程名稱及地址：消防系統(tǒng)工程，位于。二、維護服

2、務消防工程范圍：1、火災自動報警系統(tǒng)：包括但不限于火災自動報警控制器、感煙、感溫探測器、警鈴、控制模塊、手動報警按鈕觸發(fā)裝置、火災報警控制器等。2、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)：包括但不限于消防聯(lián)動控制臺、排煙風機、防火卷簾門、防火木門等系統(tǒng)。3、疏散指示、應急照明系統(tǒng)；4、消防栓系統(tǒng)：包括但不限于室內外的消防栓、水泵、水泵接合器、安全信號閥等。5、自動噴水系統(tǒng)：包括但不限于濕式報警閥、水流指示器、安全信號閥、噴頭、系統(tǒng)控制閥、噴淋水泵等。6、防排

3、煙系統(tǒng)；7、氣體滅火系統(tǒng)；8、消防通訊、應急廣播系統(tǒng)；第3頁共28頁等）。4、對乙方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督、檢查，若發(fā)現(xiàn)違反本合同約定或者違反消防維護保養(yǎng)規(guī)定的地方，有權責令乙方整改，并有權直接扣除乙方維修保養(yǎng)費。5、甲方應向乙方提供有關消防系統(tǒng)的資料、圖紙、消防設備操作說明等相關資料。合同期滿后，甲乙雙方不再續(xù)簽合同時，乙方應將相關資料全部歸還給甲方。6、甲方不得自行拆卸或安裝改造消防系統(tǒng)設備、設施及線路，否則造成損失由甲方自負。7、

4、指定專人對乙方的周檢、月檢、季檢、年檢等記錄負責核對簽字。甲方指定的專人是。如甲方對指定的專人進行變更的，以甲方書面通知為準。七、乙方的義務及責任1、在本合同簽訂同時向甲方提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照以及維護保養(yǎng)操作人員上崗證等復印件資料供甲方備案。如乙方是與甲方續(xù)簽合同，則只需提供上述資料變更后的復印件資料。2、對甲方的消防人員進行每月2次的消防業(yè)務指導和培訓。3、每周一次對甲方委托維護的消防系統(tǒng)進行巡檢，每月進行一次大檢、每季度進行一次全

5、面檢測。本合同約定的期限屆滿前十五日內進行一次全面、詳細的年度檢查。月檢和季檢的時間由雙方約定。月檢和季檢所在周，乙方可以不做周巡檢。在周巡檢、月檢、季檢和年度時，應當作好檢測、維修等的原始記錄，經甲方指定的人員核對簽字，月度、季度、年度檢查時應當向甲方出具檢測報告。在檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題或故障，應當及時處理、排除。如需要更換設備、器材、維修配件，費用單價（單項）在元以內（含本數(shù)）的，乙方負責承擔，費用單價（單項）超過元的，在得到甲方相