消防應急預案及流程

1、物業(yè)消防應急預案及流程物業(yè)消防應急預案及流程為加強小區(qū)消防安全管理，強化消防安全意識，在小區(qū)發(fā)生突發(fā)性火災時，達到應急處理得當，將人身財產(chǎn)損失降低到最小，制定本預案。一、一、火警處理程序火警處理程序（一）成立應急火警小組1、應急小組由項目總經(jīng)理擔任總指揮，消防主管擔任副指揮，協(xié)管員、消防專管員以及其他相關(guān)人員組成。2、物業(yè)項目負責人或值班人員接到火警報告后，應立即趕赴指定地點或火警現(xiàn)場，通知相關(guān)人員到場，并通知相關(guān)領(lǐng)導，啟動火警應急程序

2、。（二）應急小組包括監(jiān)控組、人員疏散和救護組、警戒組、善后組、1、監(jiān)控組組長：張馨予成員：李新倩、張虎2、人員疏散和救護組組長：李煜成員：物管員、維修人員3、警戒組組長：秦海成員：全體協(xié)管人員4、善后組組長：羅海峰成員：保潔班全體人員（三）應急火警小組職責：1、根據(jù)火情及時制定相應對策，向各部門下達救災指令。2、根據(jù)火情確定是否疏散人員。3、立即組織秩序維護消防部全員，指揮秩序維護消防員參加滅火，并保證消防用水的供應。4、在火勢難以控制

3、時，及時下達向“119”報警的指令。5、根據(jù)火勢情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現(xiàn)場秩序，并對最近消防補水點準備開啟狀態(tài)。6、根據(jù)火勢情況決定是否啟用緊急廣播進行報警。7、下令將消防電梯降至首層，派專人控制，專供滅火工作之用。同時停止起火區(qū)域的其它電梯和中央空調(diào)運行。8、根據(jù)火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施。5、引導火警現(xiàn)場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤

4、離，同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被困。6、切勿在火警現(xiàn)場附近高喊：“著火了”，以免造成不必要的混亂。7、在撲救人員未到達火警現(xiàn)場前，報警者應采取相應的措施，使用火警現(xiàn)場附近的消防設施進行撲救。8、帶電物品著火時，應立即設法切斷電源，在電源切斷以前，嚴禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故。9、發(fā)現(xiàn)有火災苗頭，如煙、油、味、色等異常狀態(tài)，必須立即向消防監(jiān)控室報警(注意：當現(xiàn)場異味為液化氣等易燃氣體時，嚴禁在現(xiàn)場用手機、對講機、電話報警

5、，必須脫離現(xiàn)場到安全區(qū)域后再報警，以防電火花引爆易燃氣體)，請其派人查明真相，并做好應急準備。三、報警要求三、報警要求1、內(nèi)部報警應講清或問清：起火地點；起火部位；燃燒物品；燃燒范圍；報警人姓名；報警人電話。2、向“119”報警應講清：小區(qū)名稱；火場地址(包括路名、門牌號碼、附近標志物)；火災發(fā)生部位；燃燒物品；火勢狀況；接應人員等候地點及接應人；報警人姓名；報警人電話。四、人員疏散和救護四、人員疏散和救護小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時，各部門員工的

6、任務是撲救火災、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序，危急關(guān)頭以疏散、救護人員為主?；馂陌l(fā)生后，每一位員工牢記自己的首要職責是保護業(yè)主、訪客及自己的生命安全。1、火災發(fā)生后，由疏散組負責安排人員，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設立崗位進行引導、護送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散。這時切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢有序、快速離開。2、人員的疏散以就近安全門、消防通道為主，也可根據(jù)火場