湖南省2016年上半年管理與法規(guī)土地利用總體規(guī)劃包括的內(nèi)容考試試題

1、湖南省湖南省2016年上半年管理與法規(guī)：土地利用總體規(guī)劃包括年上半年管理與法規(guī)：土地利用總體規(guī)劃包括的內(nèi)容考試試題的內(nèi)容考試試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、某城市擬開(kāi)展路線價(jià)評(píng)估工作，作為土地估價(jià)師，你認(rèn)為以下意見(jiàn)中（）是合理的。A可以在同一條街道的兩邊設(shè)定不同的路線價(jià)B可以在同一條街道分段設(shè)定路線價(jià)C同一條街道只能設(shè)定一

2、個(gè)路線價(jià)D兩條街道不能劃分為同一個(gè)路線價(jià)區(qū)段E同一條街道劃分路線價(jià)區(qū)段時(shí)一般從十字路口或丁字路口的中心處劃分2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資金按所有權(quán)歸屬不同，可分為_(kāi)_。A自有資金和企業(yè)負(fù)債B短期資金和長(zhǎng)期資金C固定資金和流動(dòng)資金D在建資金和成品資金3、在影響土地價(jià)格的諸因素中，繁華程度屬于__。A一般因素B區(qū)域因素C個(gè)別因素D經(jīng)濟(jì)因素4、基準(zhǔn)地價(jià)確定的原則為：以實(shí)際數(shù)據(jù)測(cè)算的結(jié)果為準(zhǔn)，以評(píng)估的結(jié)果為輔。A：統(tǒng)計(jì)B：宗地C：比較D：選擇E：時(shí)間因素5

3、、居住小區(qū)中不宜有過(guò)多的車(chē)道出口通向城市交通干道，出口間距應(yīng)不小于（）m。A100～150B150～200C200～250D250～3006、按行政原則確定的居民出行購(gòu)物距離比按市場(chǎng)原則確定的距離要。A：近B：完全相同C：略有差異D：遠(yuǎn)E：時(shí)間因素7、馬克思地租理論認(rèn)為，土地自然條件的差別是產(chǎn)生的條件。A：投資機(jī)會(huì)選擇B：決策分析C：前期工作D：獲取土地使用權(quán)E：土地15、在土地估價(jià)過(guò)程，以下不屬于確定最佳開(kāi)發(fā)利用方式內(nèi)容的是。A：最佳

4、用途B：最佳收益C：最佳集約度D：最佳規(guī)模E：時(shí)間因素16、在房地產(chǎn)測(cè)繪中，界址點(diǎn)標(biāo)號(hào)通常包括。A：類(lèi)別代碼和宗地編號(hào)B：編號(hào)區(qū)代碼、類(lèi)別代碼和宗地編號(hào)C：編號(hào)區(qū)代碼、類(lèi)別代碼和點(diǎn)的編號(hào)D：編號(hào)區(qū)代碼、類(lèi)別代碼、點(diǎn)的編號(hào)和圖幅編號(hào)E：土地17、適用于土地利用現(xiàn)狀類(lèi)型多、地貌類(lèi)型比較復(fù)雜的地區(qū)。A：疊置法B：地塊法C：網(wǎng)格法D：多邊形法E：合法性18、依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶(hù)的，應(yīng)當(dāng)（）。A將承包的土

5、地交回發(fā)包方B按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)C發(fā)包方收回原發(fā)包土地，重新進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)D給予適當(dāng)補(bǔ)償后，發(fā)包方收回原承包土地19、預(yù)收賬款是按合同規(guī)定向購(gòu)買(mǎi)單位預(yù)收的貨款，它屬于。A：長(zhǎng)期負(fù)債B：或有負(fù)債C：估計(jì)負(fù)債D：流動(dòng)負(fù)債E：土地20、已經(jīng)完成基礎(chǔ)設(shè)施配套開(kāi)發(fā)，場(chǎng)地內(nèi)達(dá)到開(kāi)工條件的正常市場(chǎng)條件下一定年期的土地使用權(quán)價(jià)格，被稱(chēng)為。A：生地價(jià)格B：征地價(jià)格C：熟地價(jià)格D：凈地價(jià)格E：時(shí)