吉林省管理與法規(guī)土地利用總體規(guī)劃包括的內(nèi)容考試題

1、2015年吉林省管理與法規(guī)：土地利用總體規(guī)劃包括的內(nèi)容年吉林省管理與法規(guī)：土地利用總體規(guī)劃包括的內(nèi)容考試題考試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、建筑物重置價(jià)格乘以成新度等于。A：建筑物折舊價(jià)格B：建筑物價(jià)格C：建筑物年折舊額D：建筑物凈殘值E：時(shí)間因素2、城市布局主要有兩種基本形式。A：多中心布局和單中心布局B：組團(tuán)布局和星狀

2、布局C：帶狀布局和環(huán)狀布局D：集中布局和分散布局E：土地3、《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)__棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。A6個(gè)月B1年C18個(gè)月D2年4、在城市規(guī)劃領(lǐng)域的《馬丘比丘憲章》中，將視為城市規(guī)劃基本任務(wù)的出發(fā)點(diǎn)【2007年考試真題】A：貫徹區(qū)域是城市存在基礎(chǔ)的思想B：體現(xiàn)人的需要以及以人為出發(fā)點(diǎn)的價(jià)值衡量C：反映人與人的相互作用與交往D：理解城市和區(qū)域發(fā)展的社會(huì)經(jīng)

3、濟(jì)因素影響的重要性E：土地5、土地交易中契約約定的土地使用權(quán)年限是指__。A土地租賃期B土地抵押期C土地使用權(quán)年期D土地使用期6、某銀行準(zhǔn)備發(fā)放一筆建筑工程的撥款，為了更加準(zhǔn)確地確定撥款額度，如果你是銀行職員，你認(rèn)為比較合適的依據(jù)是。A：工程概算B：工程預(yù)算C：設(shè)計(jì)概算D：貸款計(jì)劃D：房地總收益E：時(shí)間因素14、在城市土地定級(jí)時(shí)，要考慮主次干道對(duì)周圍土地的影響距離，該距離一般用以下方式確定。【2008年考試真題】A：從道路中心到周邊可以

4、到達(dá)該路的最遠(yuǎn)地塊的距離作為影響距離B：建成面積與所有主、次干道總長(zhǎng)度比值的一半C：道路所在的級(jí)別范圍內(nèi)的道路總長(zhǎng)度與級(jí)別面積的比D：兩條道路之間的中心線到路中心線的距離E：時(shí)間因素15、礦井、礦區(qū)用地價(jià)格評(píng)估，當(dāng)?shù)V產(chǎn)資源可開(kāi)采年限低于出讓時(shí)，年期修正應(yīng)依確定。A：實(shí)際配套狀況設(shè)定B：開(kāi)發(fā)規(guī)模C：資源可開(kāi)采時(shí)間D：規(guī)劃限制E：國(guó)家實(shí)行土地估價(jià)師資格認(rèn)證制度16、下列對(duì)土地估價(jià)的描述不正確的是。A：土地估價(jià)依據(jù)的理論與方法，與機(jī)器、設(shè)備、

5、建筑物等估價(jià)所依據(jù)的理論與方法并不完全一致B：同一塊土地，規(guī)劃可使之一夜之間身價(jià)百倍，也可以使之無(wú)人問(wèn)津，這是土地估價(jià)必須考慮的經(jīng)濟(jì)因素，它對(duì)地價(jià)產(chǎn)生深刻的影響C：同樣一塊土地，其價(jià)格的高低與土地權(quán)利狀況密切相關(guān)，不同的權(quán)利可能導(dǎo)致價(jià)格相差很大D：土地估價(jià)必須充分占有土地市場(chǎng)資料，把握土地市場(chǎng)的過(guò)去、現(xiàn)在和未來(lái)E：時(shí)間因素17、有關(guān)級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)、區(qū)片或區(qū)段基準(zhǔn)地價(jià)的相互關(guān)系，最恰當(dāng)?shù)睦斫馐莀_。A包含與被包含的關(guān)系B概念上存在本質(zhì)差別，