電梯工程監(jiān)理細(xì)則

1、0電梯安裝工程監(jiān)理實施細(xì)則1.工程概況1.1工程名稱：民豐地塊三上東城市之光（二期、三期）1.2工程建筑總面積：153120平方米1.3工程地址：東起民豐大街，西至東盛大街，南起經(jīng)緯路，北至公平路1.4本工程建筑高度：最低56米，最高83米1.5工程電梯工程概況：本工程電梯共22臺其中16#樓3臺，18#樓2臺，21#樓3臺，22#樓3臺15#樓2臺，19#樓2臺，20#樓2臺，23#樓3臺，24#樓2臺。2.電梯安裝前期監(jiān)理工作內(nèi)容2

2、.1電梯工程特點：曳引式電梯是一種垂直運輸工具，其主要由曳引系統(tǒng)、導(dǎo)向系統(tǒng)、門系統(tǒng)、轎廂、重量平衡系統(tǒng)、電力拖動系統(tǒng)、電氣控制系統(tǒng)和安全保護(hù)系統(tǒng)等組成。根據(jù)使用功能的要求，可按速度、控制方式、用途等進(jìn)行分類。由于電梯使用過程的特殊性和安全性，對電梯安裝各分部分項內(nèi)容和隱蔽工程的質(zhì)量控制尤為重要。目前電梯作為特殊類的運輸產(chǎn)品，生產(chǎn)和安裝企業(yè)在施工過程中對施工人員及施工要求方面，國家行業(yè)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)已明確規(guī)定。因此從施工過程來講，必須從材料、

3、配件、人員、施工工藝和檢測要求、安裝環(huán)境等各方面加以全過程控制。2.2前期監(jiān)理工作內(nèi)容2.2.1審查施工單位不得轉(zhuǎn)包或違法分包工程，施工單位不得允許其他單位或個人以本單位的名義承包工程。2.1.2檢查《電梯產(chǎn)品生產(chǎn)許可證》、生產(chǎn)名稱是否一致，產(chǎn)品規(guī)格是否與覆蓋范圍一致，頒證單位為國家建設(shè)部或國家技術(shù)監(jiān)督局。2.1.3檢查電梯安裝企業(yè)應(yīng)有“建筑企業(yè)電梯安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)證書”。安裝的電梯應(yīng)與資質(zhì)等級相符。一級資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)各類型電梯

4、安裝工程；二級資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍，速度為2.5ms及以下電梯安裝。2.1.4安裝單位應(yīng)辦理電梯安裝開工手續(xù)(登記表)，并取得批準(zhǔn)。2.1.5項目負(fù)責(zé)人應(yīng)有任命書，任命書應(yīng)公司蓋章、法人簽字。項目負(fù)責(zé)人應(yīng)有相應(yīng)的建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理等級資質(zhì)證書。2隱蔽工程記錄，并經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師簽證認(rèn)可。4.7督促施工單位的合同執(zhí)行，協(xié)助處理合同糾紛，協(xié)調(diào)施工單位與業(yè)主或總包的合同爭議。4.8分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計劃，及時提出

5、調(diào)整意見，控制工程進(jìn)度。4.9組織參與工程的分項、分部工程驗收及竣工驗收并提出整改意見。4.10工程完工后，應(yīng)有電梯安裝工程質(zhì)量評估報告及監(jiān)理單位工程質(zhì)量竣工評估報告。5.電梯安裝階段監(jiān)理工作流程示意審核安裝企業(yè)資質(zhì)、安裝合同審核施工組織設(shè)計（方案）施工過程的檢查導(dǎo)軌及支架安裝會同土建、電梯安裝單位對機(jī)房、梯井交接驗收會同安裝單位設(shè)備開箱檢查緩沖器、對重承重梁轎箱線管、線槽、控制箱等電器敷設(shè)和放線、接線限速器等機(jī)械部分安裝特種設(shè)備檢測研