第八章 地租

1、1第八章第八章資本主義土地所有權(quán)與地租資本主義土地所有權(quán)與地租一、資本主義土地所有制一、資本主義土地所有制1、資本主義土地所有制土地所有制是在一定的社會(huì)經(jīng)濟(jì)制度下，人們對(duì)土地的占有、使用、及收益關(guān)系的總和。資本主義土地所有制是建立在資本主義私有制生產(chǎn)關(guān)系基礎(chǔ)上，適應(yīng)資本運(yùn)動(dòng)要求的土地占有、使用、收益關(guān)系。2、資本主義土地所有制下的階級(jí)關(guān)系資本主義土地所有制關(guān)系中，存在著三個(gè)相互依存但在利益上又相互對(duì)立的階級(jí)：土地所有者、租地資本家、雇傭

2、工人。這三個(gè)階級(jí)分別以地租、利潤(rùn)、工資的形式獲得自己的經(jīng)濟(jì)收入。?土地所有者：土地所有者壟斷占有了作為生產(chǎn)資料的土地，他們是土地所有權(quán)的人格化。他們不從事任何生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而是憑借土地所有權(quán)從真正在土地上從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人手中獲取地租收入。地租是土地所有權(quán)在經(jīng)濟(jì)利益上的實(shí)現(xiàn)。?農(nóng)業(yè)資本家（租地資本家）農(nóng)業(yè)資本家租用土地所有者的土地，通過在土地上投資經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（或其它生產(chǎn)），使資本得到增殖以獲取利潤(rùn)。資本家是資本的人格化，利潤(rùn)是資本的

3、收入形式。?農(nóng)業(yè)雇傭工人（或礦業(yè)等部門的雇傭工人）農(nóng)業(yè)雇傭工人是通過出賣勞動(dòng)力，與農(nóng)業(yè)資本結(jié)合，直接從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的勞動(dòng)者。他們同工業(yè)部門的工人一樣以工資的形式獲得自己的收入。三個(gè)階級(jí)的依存關(guān)系：三個(gè)階級(jí)的依存關(guān)系：租地資本家租用土地所有者的土地，在土地上進(jìn)行投資，雇傭工人進(jìn)行生產(chǎn)獲取利潤(rùn)，并將獲取的一部分利潤(rùn)作為地租繳納給土地所有者。資本主義土地所有制通過利潤(rùn)與地租的矛盾反映著租地資本家與土地所有者在經(jīng)濟(jì)利益上的矛盾，同時(shí)，地租、利潤(rùn)與

4、工資的矛盾反映著土地所有者、資本家與雇傭工人在經(jīng)濟(jì)利益上的矛盾。農(nóng)業(yè)部門中三個(gè)階級(jí)之間的經(jīng)濟(jì)關(guān)系及實(shí)現(xiàn)這種關(guān)系的三種收入形式構(gòu)成了資本主義土地所有制的內(nèi)容。資本主義土地所有制的形成，必須是資本能夠自由投資于土地、而且勞動(dòng)力擺脫了各種封建的人身依附并喪失了一切可以謀生的生產(chǎn)資料。二、資本主義地租的本質(zhì)二、資本主義地租的本質(zhì)1、地租的本質(zhì)、地租的本質(zhì)土地所有者雖然能夠憑借土地所有權(quán)獲取地租，但是，土地所有權(quán)既不能創(chuàng)造使用價(jià)值也不能創(chuàng)造價(jià)值，

5、因此，地租必然是勞動(dòng)者在生產(chǎn)中創(chuàng)造的物質(zhì)產(chǎn)品在價(jià)值上的體現(xiàn)。但是，地租來(lái)自于商品價(jià)值中的哪一部分呢？商品的價(jià)值包括cvm。當(dāng)價(jià)值轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)價(jià)格后，生產(chǎn)價(jià)格=成本價(jià)格平均利潤(rùn)，其中，成本價(jià)格=耗費(fèi)的生產(chǎn)資料價(jià)值工資。（1）顯然，地租不能來(lái)自成本價(jià)格，成本價(jià)格中任何一個(gè)部分得不到補(bǔ)償再生產(chǎn)就不能進(jìn)行。（2）地租也不能來(lái)自生產(chǎn)價(jià)格中的平均利潤(rùn)。從理論上說(shuō)，資本主義地租作為土地所有權(quán)的實(shí)現(xiàn)，如果妨礙了租地資本家獲得平均利潤(rùn)，資本家就不會(huì)從事主要

6、以土地為生產(chǎn)資料的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，因而，也就不可能有資本主義地租。結(jié)論：3農(nóng)業(yè)超額利潤(rùn)與工業(yè)超額利潤(rùn)的區(qū)別：農(nóng)業(yè)超額利潤(rùn)具有穩(wěn)定性，工業(yè)超額利潤(rùn)具有暫時(shí)性；農(nóng)產(chǎn)品社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格由劣等生產(chǎn)條件決定經(jīng)營(yíng)優(yōu)中等地都可以獲得超額利潤(rùn)，工業(yè)產(chǎn)品社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格由中等生產(chǎn)條件決定，只有少數(shù)先進(jìn)企業(yè)才能獲得超額利潤(rùn)。②農(nóng)業(yè)中優(yōu)、中等土地上投資的資本可以持久地得到超額利潤(rùn)。農(nóng)業(yè)中優(yōu)、中等土地上投資的資本可以持久地得到超額利潤(rùn)。原因：農(nóng)業(yè)中較好的生產(chǎn)條件在短期內(nèi)難以

7、人為地創(chuàng)造出來(lái)，所以較差的生產(chǎn)條件不會(huì)像在工業(yè)中那樣，通過改造原有技術(shù)迅速變成中等或優(yōu)等生產(chǎn)條件。?農(nóng)業(yè)級(jí)差收益的形成：農(nóng)業(yè)級(jí)差收益的形成：投資于不同等級(jí)土地上的等量資本具有不同的生產(chǎn)率，按照社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格出售商品就會(huì)使優(yōu)、中等土地的經(jīng)營(yíng)者得到因土地級(jí)差而帶來(lái)的級(jí)差收益。?級(jí)差收益的歸屬：當(dāng)土地所有者憑借土地所有權(quán)占有農(nóng)業(yè)資本家獲得的作為級(jí)差收益的超額利潤(rùn)，這種級(jí)差收益就轉(zhuǎn)化為級(jí)差地租。?級(jí)差地租產(chǎn)生的自然基礎(chǔ)：土地上生產(chǎn)條件的優(yōu)劣是級(jí)差

8、收益的客觀物質(zhì)基礎(chǔ)。它使等量勞動(dòng)投在同量土地上生產(chǎn)出不同的數(shù)量的勞動(dòng)產(chǎn)品。?級(jí)差地租的源泉：級(jí)差地租是勞動(dòng)產(chǎn)品價(jià)值中的一部分，它是雇傭工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值的一部分。級(jí)差地租是一部分剩余價(jià)值的轉(zhuǎn)化形式。（2）形式）形式級(jí)差地租的第一種形式：（級(jí)差地租級(jí)差地租的第一種形式：（級(jí)差地租I）級(jí)差地租I是指由于土地的物質(zhì)生產(chǎn)條件不同，因而投入在優(yōu)等、和中等土地上的資本可以獲得超過平均利潤(rùn)的級(jí)差收益。由它們轉(zhuǎn)化而來(lái)的地租，叫做級(jí)差地租的第一種形式。?

9、土地的物質(zhì)生產(chǎn)條件差別可以由兩類原因形成：原因一、土地的肥沃程度差別：它是由土壤的物理、化學(xué)、生物等性質(zhì)與結(jié)構(gòu)所造成的。它影響土地上作物的品種與產(chǎn)量。原因二：土地的地理位置及由此產(chǎn)生的交通運(yùn)輸條件差別。它影響土地產(chǎn)品在市場(chǎng)上銷售的成本。級(jí)差地租的第二種形式級(jí)差地租的第二種形式（級(jí)差地租（級(jí)差地租II）級(jí)差地租II是指對(duì)于同一土地地塊的追加資本如果具有不同的生產(chǎn)率，而且社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格仍由生產(chǎn)率最低的資本所生產(chǎn)產(chǎn)品的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格決定，那么生產(chǎn)