裝修清包全攻略57009

1、首先我得聲明一下，我可不是什么業(yè)內(nèi)人士，我的一些經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)也是花了大錢流了血淚買來(lái)的。內(nèi)行絕對(duì)稱不上，在這里我只想把我所經(jīng)歷過(guò)的和各位說(shuō)說(shuō)，不管你現(xiàn)在正在裝修或以后準(zhǔn)備裝修，權(quán)當(dāng)是個(gè)過(guò)來(lái)人給你談的一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)吧，但愿這些能在你的裝修道路上幫的上忙。首先如果你是個(gè)懶人就請(qǐng)你不用裝修了，毛胚房住住不是更省事省錢嗎？有人會(huì)說(shuō)：毛胚房住的不舒服啊。那就請(qǐng)你不要偷懶了，因?yàn)榻裉炷愕耐祽小Ｒ涣硕嗑镁蜁?huì)為此付出慘重的代價(jià)。到時(shí)哭還來(lái)不及。好了，接下來(lái)就來(lái)

2、談?wù)勎业慕?jīng)歷吧，鄙人裝修過(guò)三套房，第一套全包，第二套半包，現(xiàn)在這套是清包。前兩套就不談了，反正跟各位一樣，慘不忍睹?；隋X上了當(dāng)就要吸取教訓(xùn)。現(xiàn)在這套我是堅(jiān)決要清包了。有人又要問(wèn)了：現(xiàn)在有名的裝璜公司都不做清包的啊。呵呵，這就是外行了，告訴個(gè)各位，裝璜公司是什么？其實(shí)和房產(chǎn)中介是一樣的。很簡(jiǎn)單，我舉個(gè)例子：上次我去看一套樣板房，施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)帶我去的，三房?jī)蓮d的那種，全包的，我一看用的材料很差。我就問(wèn)那個(gè)隊(duì)長(zhǎng)了，這套房全包多少錢，答：十三萬(wàn)

3、五千。我笑笑說(shuō)，我做的話不用十萬(wàn)，你們?cè)兹丝烧婧莅?。?duì)長(zhǎng)說(shuō)：我們也沒(méi)辦法啊，裝璜公司接下來(lái)這個(gè)價(jià)，他先拿掉30%，剩下我們?cè)侔?。各位可以想想?3。5萬(wàn)到施工隊(duì)手里也就十來(lái)萬(wàn)左右吧？施工隊(duì)還要賺吧，那么到房主房子上的材料還能有多少？其實(shí)很多施工隊(duì)都是做好幾家裝璜公司的，一個(gè)地方也就這幾個(gè)施工隊(duì)（這個(gè)也有地盤劃分的），你找來(lái)找去最后也就這些人來(lái)做的。那么，怎么找個(gè)好的施工隊(duì)呢，給一個(gè)最簡(jiǎn)單的方法，有空多去一些新小區(qū)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，看見(jiàn)有裝修的就進(jìn)

4、去看看，看的還行的就直接找施工隊(duì)談，一般都肯做清包的。但這里有個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，就是出了問(wèn)題往往沒(méi)有保漳。這就要求房主有一定的裝修經(jīng)驗(yàn)。大家看到這里別急，下面我就跟大家講講清包的攻略。在談清包工之前，我想有必要先說(shuō)一下所謂的全包和半包，全包故名思意，就是人工，材料全由裝修公司包掉，業(yè)主無(wú)需再買一分錢的材料。很多人第一次裝修就是選的全包，主要是自己不懂行，又怕麻煩。半包，就是部分材料由裝修公司買，部分材料由業(yè)主自己買。一般黃沙，水泥，木料，膠水，釘

5、子等由裝修公司買，大件東西由業(yè)主買。那么今天我就告訴你，不管是全包還是半包，最后等著你的只有后悔，兩種后悔：一，工程質(zhì)量及差。二，工程質(zhì)量還行，但你花的錢遠(yuǎn)遠(yuǎn)多了去。等你明白過(guò)來(lái)了，已來(lái)不及了，只有心痛的份了。其實(shí)很多人不懂，全包或半包的水份在哪里？告訴你：就在那些你不愿意買的黃沙，水泥，木料，膠水，釘子等附材料里。主材料沒(méi)什么水份的，比如：地板。業(yè)主看好了一個(gè)品牌的地板了，有一個(gè)平方算一個(gè)平方的。裝修公司怎么黑？潔具等，專賣店里價(jià)格明

6、在那里的，裝修公司怎么黑？只有那些你看不見(jiàn)的附料才是裝修公司真正的生財(cái)之地。打個(gè)比方，做過(guò)全包或半包的朋友可以去看看你手里的報(bào)價(jià)單。包門窗套，一定是一個(gè)多少錢來(lái)報(bào)的，沒(méi)有是人工多少，用板材多少這樣來(lái)報(bào)的。這里的水份有多少？呵呵，在我下面講到的清包里，你一算就會(huì)嚇一跳的，還有其他很多附料，用多用少還不是他隨便開的。你不要小看這些東西，單買不值錢，整個(gè)工程下來(lái)，呵呵，少說(shuō)宰你萬(wàn)把塊的。不信我教你個(gè)法子，你去試試，要裝修的朋友跑到隨便哪家裝修

7、公司，你說(shuō)做半包（其實(shí)裝修公司最喜歡做半包了），但這個(gè)半包是倒過(guò)來(lái)做的，大件你指定品牌讓裝修公司買，黃沙，水泥，木料，膠水，釘子等附料你買，你看看裝修公司什么反映？肯定不做，哈哈。言歸正轉(zhuǎn)吧，下面我就說(shuō)說(shuō)怎么清包吧。一，拆舊：這個(gè)很簡(jiǎn)單的，直接上馬路上去找，一般大的賣裝潢材料的市場(chǎng)門口都有的，記住，一般拆舊是不要錢的，拆下來(lái)的門窗給他就行了。你拆下來(lái)的東西多而且成色好的話還能跟他談?wù)剝r(jià)，說(shuō)不定他還倒找你點(diǎn)錢呢。二，工程隊(duì)進(jìn)場(chǎng)：先想好自己

8、要做點(diǎn)什么內(nèi)容，最好先自己詳細(xì)做個(gè)清單（這個(gè)很重要），因?yàn)橐话銊傞_始工程隊(duì)給的價(jià)都不會(huì)太高的，如你在裝修中要求再加做點(diǎn)什么的話，嘿嘿，那時(shí)開出的價(jià)就會(huì)嚇你一跳了，但那時(shí)你已經(jīng)在裝修中了，想換工程隊(duì)也做清包工時(shí)還是直接去專賣店找廠家整體定做的好，雖然價(jià)錢貴點(diǎn)，但質(zhì)量是有保證的，當(dāng)然你找到大興的廠家只能說(shuō)你運(yùn)氣不好了，去正規(guī)的大商場(chǎng)問(wèn)題不大的。櫥柜的價(jià)格各個(gè)廠家差距蠻大的，主要是材質(zhì)的不同，這個(gè)就看各人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力了，一般的一套做下來(lái)大概10

9、000左右吧。這里主要是臺(tái)面貴，現(xiàn)在一般定做櫥柜用石英石的臺(tái)面居多，市場(chǎng)價(jià)便宜的五六百一米，貴點(diǎn)的一千兩三百一米，也有更好的，那個(gè)做的人少，這里就不說(shuō)了。如果你做一千兩三百一米的臺(tái)面的話，一個(gè)5平米左右的櫥房間，三點(diǎn)五米左右的臺(tái)面就要四千多。臺(tái)面還有色麗石和水晶石的（就是人造石），省錢的用用也是可以的。一般價(jià)格在兩三百元一米。水晶石好點(diǎn)的四五百也有。櫥柜計(jì)算方法是按延米算的，一般上柜按40%算，下柜按60%算，這里由于按材料的好壞，品牌

10、等差價(jià)很大，所以就沒(méi)法細(xì)說(shuō)了，各位還是多去各個(gè)專賣店多看看吧。如果叫工程對(duì)敲好框架再定做面板也行，錢是省了，就是以后容易變型，這里還有個(gè)要提醒注意的，就是五金件，這個(gè)萬(wàn)萬(wàn)不要忽略，店家往往就是在這上面動(dòng)你腦筋的，差的五金件用上去（特別是絞鏈）不用多久，門，抽屜就不好開關(guān)了。木工膠水：白膠用熊貓的就行了，強(qiáng)力膠，經(jīng)濟(jì)條件好的，建議用德國(guó)進(jìn)口的“漢高”。120左右一桶，兩室一廳四桶（4公斤一桶）夠了。地板：分實(shí)木，實(shí)木復(fù)合，復(fù)合三種，現(xiàn)在好

11、像又新出來(lái)竹的，反正市面上很少，這里就不說(shuō)了。以上三種地板各有特點(diǎn)，按各人喜好及經(jīng)濟(jì)實(shí)力選購(gòu)。各人認(rèn)為按市場(chǎng)價(jià)來(lái)說(shuō)實(shí)木的一般買到300一平米以上是可以放心的，當(dāng)然，你上當(dāng)受騙挨宰是另外說(shuō)法了。一般厚度1.8CM。實(shí)木復(fù)合及復(fù)合（一般厚度1.2到1.5，也有0.9的）可以直接鋪水泥地板上，但有個(gè)缺點(diǎn)，踩上去感覺(jué)差點(diǎn)。一般做法下面先鋪層細(xì)木工板，考究點(diǎn)的再打?qū)育埞蔷蚈K了。買實(shí)木復(fù)合及復(fù)合的注意甲醛等有害物質(zhì)的含量。實(shí)木復(fù)合一般好點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)

12、150左右平方，復(fù)合的品牌的80到90左右平方，也有更便宜的（40到50一平方）。這里就不說(shuō)了，地板一般廠家包按裝的。用多少算多少。還有就是踢角線最貴的是實(shí)木的高分子的便宜點(diǎn)這個(gè)就看你怎么跟商家談了我是最后包在地板一起的.一般你地板多少平方踢角板也差不多多少米或者按頂角線來(lái)算也一樣的.清包的話，木工類材料還有木線條各類釘子，鋸片（一張），鉆頭，刀片刷子等，這些除了木線條外其他的幾百塊就搞定了，一般小店也能買的，但不要買太差的，工具太差做

13、的人效率也低，還一定程度上影響質(zhì)量就不合算了。板材的用量看具體施工內(nèi)容的，一般兩室一廳就包包門窗套，敲一兩個(gè)儲(chǔ)物柜的話，各類板材用不了幾張的，不嫌麻煩的話，用尺量一下自己算算就大概知道了。再來(lái)講講瓷地磚及櫥衛(wèi)要注意的問(wèn)題先講瓷地磚:現(xiàn)在的瓷地磚分有縫和無(wú)縫兩種無(wú)縫就是邊是直角的那種這種瓷磚鋪上去也不是說(shuō)完全無(wú)縫了就是縫隙比原來(lái)的有縫磚來(lái)的小些.從而美觀度增加了(因?yàn)榭p隙都是用填縫劑填的時(shí)間長(zhǎng)了就會(huì)發(fā)黃或發(fā)黑縫越小當(dāng)然看上去越好).當(dāng)然無(wú)

14、縫的肯定比有縫的貴了.一般來(lái)說(shuō)同一品牌同一檔次的地瓷磚無(wú)縫的比有縫的要貴20%左右(僅供參考).我一直認(rèn)為不是內(nèi)行的朋友還是去正規(guī)的專賣店買吧雖然價(jià)格貴點(diǎn)但大家想想清包工省下來(lái)的錢貼到這里還是合算的必盡這些材料是裝在你自己家中的.瓷地磚一般(比如:現(xiàn)代諾貝爾大將軍等)品牌有縫磚在60到100元每平米(花磚和腰帶另算可以不用的)如遇到促銷活動(dòng)還能便宜點(diǎn).貼瓷地磚的附料還有水泥(好的20元左右一包)黃沙(3到4元一包是大包的)界面劑(好點(diǎn)的