防水管理制度

1、第一章總則第一條為徹底治理建筑工程滲漏的質(zhì)量通病，提高建筑工程質(zhì)量，維護顧客的合法權(quán)益，根據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)規(guī)定，制定本管理制度。第二條本制度所稱的建筑防水工程是指房屋建筑的屋面、外墻面（包括外墻窗戶）、廁浴間及地下室等部位的防水工程。第三條本公司承接的各工程項目，其建筑防水工程施工和管理必須遵守本制度。第二章管理職能分工第四條公司主管生產(chǎn)副經(jīng)理負責(zé)本單位所有項目的建筑防水施工隊伍的落實、監(jiān)督管理。公司生產(chǎn)部門

2、是此項工作的主管部門。第五條公司總工程師負責(zé)本單位所有施工項目的建筑防水專項施工方案（以下統(tǒng)一簡稱為“方案”）的編制、審批管理，公司技術(shù)部門是此項工作的主管部門。第六條項目經(jīng)理是施工的第一責(zé)任人，組織現(xiàn)場按方案實施，負責(zé)施工所需人、財、物的組織管理與控制。第七條項目技術(shù)負責(zé)人負責(zé)方案的編制、組織上報審核、審批工作；向項目經(jīng)理部相關(guān)管理人員進行方案交底工作；技術(shù)交底的審核工作。第八條項目施工員按方案實施，具體負責(zé)建筑防水工程施工和進行技術(shù)

3、交底、安全技術(shù)交底，操作人員的技術(shù)培訓(xùn)工作。第九條項目材料員應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)驗收進場防水材料。第十條項目試驗員應(yīng)按照國家試驗標(biāo)準(zhǔn)對防水材料進行取樣送檢。第十一條項目質(zhì)量檢查員負責(zé)防水工程施工的質(zhì)量監(jiān)督、檢查工作。第十二條項目資料員負責(zé)方案、施工驗收資料等的歸檔工作。第三章防水工程各項資源驗收第十三條從事防水工程施工的隊伍應(yīng)從本公司合格分包商名錄中選擇，應(yīng)確定責(zé)任心強、業(yè)務(wù)技術(shù)水平高、無不良施工記錄的專業(yè)防水施工隊伍進行。施工前，公司工程管

4、理部門還應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)范要求，對防水施工企業(yè)進行施工資質(zhì)審查。明。第二十三條加強建筑防水工程施工前的技術(shù)交底工作。技術(shù)交底由項目技術(shù)負責(zé)人組織進行，施工員具體編寫，項目技術(shù)負責(zé)人審批。技術(shù)交底的編制和管理應(yīng)符合公司《施工技術(shù)交底編制標(biāo)準(zhǔn)》中的有關(guān)要求，必要時應(yīng)對操作工人進行崗前培訓(xùn)。第五章建筑防水施工控制第二十四條應(yīng)徹底清理、清除施工現(xiàn)場雜物和建筑垃圾，保證施工基層的坡度、平整度、含水率等符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。基層不但要強度高、平整

5、牢固、無蜂窩、麻面和氣孔，不得有疏松、空鼓、起砂、起皮和開裂現(xiàn)象，而且要干凈、干燥（水乳型涂料允許表面潮濕）。陰陽角處做成圓弧或鈍角，基層質(zhì)量的好壞，將直接影響防水施工的質(zhì)量，并且每鋪貼一張卷材前必須再清理一次，以防施工人員鞋上的石子或風(fēng)刮至施工部位的石子等雜物遺留在卷材底下，破壞卷材。第二十五條地下工程采用混凝土結(jié)構(gòu)自防水時，應(yīng)對地基沉降不均勻、溫度變形、結(jié)構(gòu)振動等進行嚴(yán)格監(jiān)控。第二十六條屋面保溫層排氣管宜采取暗設(shè)方法，減少出屋面管數(shù)

6、目，降低屋面滲漏的概率：1在施工女兒墻支設(shè)模板時，將大于保溫層內(nèi)水平PVC管一個規(guī)格的鍍鋅鋼管加工成『形狀，具體尺寸根據(jù)工程情況具體確定。2將加工好的鍍鋅鋼管埋設(shè)在模板內(nèi)，底部根據(jù)保溫層的材料及部位預(yù)留一定的高度使之與水PVC管對接，在沿女兒墻方向不大于6米設(shè)置一道。第二十七條應(yīng)解決外墻窗口滲水及污染，室外裝修滴水線及底水槽宜采取以下方法：1室外橫向裝飾線突出墻面6cm以內(nèi)者（如窗套、壓頂、腰線等）上面均做流水坡度，下面均做流水線。2室