合同范本 - 廠房租賃合同

1、1廠房宿舍租賃合同廠房宿舍租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：深圳市公明下村股份合作公司承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下廠房及宿舍租賃合同條款，以供遵守。第一條第一條租賃物位置、面積、功能及用途租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將自己所有的位于深圳市光明新區(qū)公明辦事處下村社區(qū)第，工業(yè)廠房棟，宿舍棟（以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物）租賃給乙方使用，廠房棟，層，面積為平方米，宿舍棟，，層，面積為平方米。1.2廠

2、房用于工業(yè)用途，如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第二條第二條租賃期限租賃期限2.1租賃期限為年(固定期年，活動(dòng)期年；若政府征收或城市更新，合同自動(dòng)終止，雙方免責(zé)），即從年月日起至年月日止。2.2合同到期前，乙方若欲續(xù)租用，提前半年提出，并按交易平臺(tái)要求處理。第三條第三條租賃物的交付租賃物的交付3.1免租期：無(wú)3.2起租時(shí)間：由

3、年月日開(kāi)始計(jì)算租金。3第五條第五條租賃費(fèi)用的支付租賃費(fèi)用的支付5.1甲方于每月12號(hào)或該日以前委托銀行向乙方指定賬戶(hù)托收當(dāng)月租金。甲方開(kāi)戶(hù)行：深圳農(nóng)商行下村支行帳號(hào)：000061215617乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的0.5%。第六條第六條約定事項(xiàng)約定事項(xiàng)6.1乙方安排甲方一名人員到乙方參與管理，與乙方簽訂勞動(dòng)合同，建立勞動(dòng)關(guān)系，任廠長(zhǎng)職務(wù)，廠長(zhǎng)的勞資關(guān)系歸乙方，如發(fā)生勞資關(guān)系糾紛的，

4、由乙方負(fù)責(zé)。廠長(zhǎng)工資不低于2436元（深圳市最低工資標(biāo)準(zhǔn)乘以120%）。6.2乙方必須按時(shí)發(fā)放工人工資，如乙方連續(xù)二個(gè)月沒(méi)有發(fā)放工人工資，甲方有權(quán)按第十二條執(zhí)行，解除本合同，造成的所有經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。第七條第七條租賃物的維修、保養(yǎng)租賃物的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方在租用過(guò)程中因某種原因造成廠房及宿舍損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及宿舍的維修、保護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)該租賃物以出租時(shí)的狀態(tài)歸還甲方。甲方對(duì)此